2024.5.28租赁权竞租公告

标的基本情况

标的1：****开发区**园**药业18#楼203室（面积：152㎡）三年期租赁权。

标的2-6：****开发区**园**药业20#楼201室（面积：282㎡）、203室（面积：512.6㎡）、205室（面积：478㎡）、207室（面积：534.8㎡）、208室（面积：573.6㎡）三年期租赁权。

标的7-8：****开发区**园**药业3#楼501—504室（面积：814㎡）、507、508室（面积：346.7㎡）五年期租赁权。

产权状况

标的1不动产权证号：闽（2019）**市不动产权第****604号；标的2-6不动产权证号：闽（2019）**市不动产权第****603号

不动产权证号：闽（2019）**市不动产权第****327号

实物状况

空置

标的7在租，标的8空置

资产明细清单

无

无

租赁物瑕疵

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租赁用途

仓库（禁止存放易燃易爆、生鲜及危险品）

厂房

租赁期限

三年

五年

免租装修期

30天

30天

租金收缴方式

月缴

月缴

水电及物业费

物业管理费：3元/月/㎡，电费：1.2元/度、水费4.46元/吨（其中污水处理费1.4元/吨，城市生活垃圾处理费0.46元/吨，不另行提供发票）

物业管理费：3.5元/月/㎡；电费：1.2元/度、水费4.46元/吨（其中污水处理费1.4元/吨，城市生活垃圾处理费0.46元/吨，不另行提供发票）

租赁底价及递增率

27元/月/㎡，租金从第二年起（含第二年）租金逐年递增3 %

49.5元/月/㎡，租金从第二年起（含第二年）租金逐年递增3 %

履约保证金

首年月租金的3倍

首年月租金的3倍

竞价方式

增价式拍卖

增价式拍卖

承租条件

具有独立承担民事责任能力，无不良信誉的企业或个人

具有独立承担民事责任能力，无不良信誉的企业或个人

承租方资格条件

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优先权情况

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标的7原租户在同等条件下享有优先承租权

其他情况说明

若因委托人发展规划需要、政府拆迁等行为，可任何时间通知承租方收回租赁物，承租方应无条件立即撤离，租赁合同自然终止，委托人不承担任何责任

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