云南省烟草公司丽江市公司雪山纳里房屋资产租赁项目（二次）招标公告

本招标项目（略）雪山纳里房屋资产租赁项目（二次）（项目编号：XNZB2024-0192-0082ZBC1），招标人为（略），招标代理机构为（略）。项目已具备招标条件，招标人拟通过公开招标方式选择满足招标条件、具备履约能力的中标人承租招标人位于**市古城区束河古镇旁雪山纳里云景苑小区6幢（101-104号）的资产。

2.1招租资产情况：

2.1.1项目名称：（略）雪山纳里房屋资产租赁项目（二次）。

2.1.2房屋资产所在位置：**市古城区束河古镇旁雪山纳里云景苑小区6幢（101-104号）。

2.1.3房屋资产基本情况：

（略）平方米。房屋门牌号分别为：云景院6栋101号、云景院6栋102号、云景院6栋103号及云景院6栋104号。四套房屋一层连通装修，103、104号上楼楼梯共用，101、102号楼梯为独立楼梯。一层有厨房一间、餐厅一间，客厅两间，卫生间两间，保姆房一间，卧室一间，电视房一间；二层、三层共有卧室16间，洗衣房4间，卫生间8间、茶吧4间。

（2）屋内家用具：电视机、洗衣机、电脑、床垫、被子、衣柜、桌子、洗浴器具。家用具、器具闲置多年，电脑2013（略）。

（3）房屋前可用公共停车位（非独占性质）约6个。

2.2招租底价控制价（含税）：招租底价控制价80000.00元/年(四套）。物业费（略），房屋押金80000.00元整（大写：捌万元整），租期届满承租人返还租赁资产并在出租人验收合格后无息退还。

2.3 租赁（略）：出租期限拟定为十年，合同五年一签，租金一年一收。第二个五年年度租金在第一个五年年度租金金额的基础上上浮5%，即第六至第十年的年度租金为中标金额（年度租金）的105%。房屋（略），合同期间，不准转租分租。

2.4租金支付：租金一年一付，合同签订之日起，10日内支付第一年租金及押金，后续租金于（略）。

2.5标段划分：（略）

1.投标人主体要求：投标人须为在中华人民**国境内注册、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者具有独立民事权利能力及行为能力的自然人，具备有效的营（略），或自然人的身份证明；

2.财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。需提供（略）第三方审计机构出具的财务审计报告和财务报表；2020年之后成立的单位，提供成立之日起至2022年经第三方审计机构出具的财务审计报告和财务报表；成立时间不满一年的，可以提供银行出具的资信证明或资金存款证明；其他组织或自然人，提供银行出具的资信证明或资金存款证明（投标前6个月银行存款流水）；

3.3书面声明要求：

（1）投标人（略），在经营活动中没有重大违法记录。提供参加采购活动前3年内的经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（2）投标人在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求。提供在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求的书面声明。

3.4投标人信誉：

（1）近三年无违法违纪等不良记录、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、（略），责令停业阶段或破产状态；投标人为自然人的提供财产没有被接管、冻结状态的承诺函。（提供承诺函）

（2）投标人须提交其提交资料的合法性、有效性、真实性的承诺。（提供承诺函）

（3）投标人须提交廉政信用承诺书。（提供承诺函）

（4）投标人近三年在经营活动中无行贿行为记录（中国裁判文书网网站查询，招标代理机构将于开标前直接通过快捷搜索输入“行贿”+“单位名称”的方法进行查询，截止日为（略）。查询记（略），投标人存在行贿行为记录的）。有行贿行为的将列入行业“黑名单”，采取严格禁入措施。

投标人信用信息良好，投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单（招标代理机构将（略），查询记录为上述网站信息查询结果的网页截图或网页打印稿）。

投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（招标代理机构将于开标前进行查询，查询记录为（略））。

3.5禁入要求：

（1）在投标文件递交截止时间前，投标人及其法定代表人、主要负责人和实际控制人未被中国烟草总公司、中国烟草总公司**省公司、（略）采取禁入措施或列入不良供应商，提供承诺书。

（2）根据《中国烟草总公司**省公司关于印发**烟草商业资产出（略），不得参与承租烟草商业公有住房外的经营性资产”，提供承诺书。

3.6属于下列情况（略）：

凡两家或以上单位为同一法定代表人（负责人）或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参加（略）。（提供承诺书）

3.7本项目不接受联合体投标。

本次招标采用资格后审。

5.1凡有（略），持相关证明材料以自己的名义有偿获取招标文件（电子文件），招标人及招标（略）。

5.2招标文件获取时间：2024年5月8日至2024年5月13日，每日9:00—12:00、13:30至17:00（**时间，法定公休日、法定节假日除外）。

5.3招标文件获取方式：

①现场获取：投标人代表持5.5条证明材料至（略）110室现场获取；

②远程获取（通过电子邮件形式）：投标人将5.5条相关证明材料+招标文件费汇款凭证扫描传至指定邮箱（（略）@qq.com）后即可。

招标文件费用汇款信息：开户银行：中国光大银行股份有限公司**白云路支行，户名：（略），账号：39670188001018983。

投标人可选择现场获取或远程获取方式中的一种方式即可。

5.4 招标文件售价：（略）

5.5 相关证明材料：

（1）法人或者其他组织参与投标的：

①投标人营业执照副本复印件（盖公章）；

②投标人开户许可证复印件（盖公章）；

③法定代表人身份证明书原件（法定代表人获取时提供）；

④法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书原件（代理人获取时提供，授权委托书须写明项目名称）；

⑤法定代表人身份（略）

（2）自然（略）：

①自然（略）（自然人本人报名时提供）；

②个人银行帐户复印件；

③自然人授权委托书原件+自然人身份证复印件+被授权人的身份证原件及复印件（此项适用于委托代理人投标的提交）。

6.1递交投标文件截止时间：（略）9时30分（**时间）。

6.2递交投标文件地点：（略）。

6.3逾期送达或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

本次招标（略）网上公布，其他网站转发无效，招标人及招标代理人不承担责任。

招 标 人：（略）

地 址：（略）

联 系 人：（略）

联系电话：（略）

招标代理机构：（略）

地 址：（略）

联 系 人：（略）

联系电话：（略）

质疑受理机构：（略）企管科

联 系 人：（略）

联系电话：（略）

复审复核受理机构：（略）法规科（规范管理办公室）

联 系 人：（略）

联系电话：（略）