南通市崇川区濠滨花园物业服务项目 招标公告

1.****（第三届）现对****花园物业服务项目进行公开招标，项目所需资金来源为自筹，邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。

2.****受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

3.项目概况：

（1）项目地点：****花园

（2）项目规模：建筑面积：79749.73平方米。

（3）服务期限：五年（具体开始时间以承发包双方签定的合同为准）。

4.本次招标项目共分壹个标段，招标内容如下：

物业类型为综合楼宇（含低层、多层住宅，带电梯公寓及商业用房等），建筑面积：79749.73平方米。物业服务费用标准如下（按建筑面积计算）：

（1）步梯房（24292.32平方米）：0.5元/月/平方米；

（2）电梯房（9479.82平方米）： 1.22 元/月/平方米；

（3）高层住宅（28334.89平方米）：1.35元/月/平方米；

（4）别墅（8923.04平方米）：1.5元/月/平方米；

（5）办公楼（3003.36平方米）：2元/月/平方米；

（6）商铺（2518.89平方米）：1元/月/平方米；

（7）车位（145个）：50元/月/个。

5.申请人（物业服务人，包括物业服务企业和其他管理人）应当具备的主要资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（2）其他管理人（指决定自行管理的业主等）报名需要得到****建设局****中心）、****办事处书面批准。

（3）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理。

（4）本项目不接受联合体参与投标。

6.获取采购文件

时间：2024年5月8日至2024年5月14日工作时间。

地点：****（恒隆国际A座801）

联系人：袁斌 139****1538

购买招标文件时须向代理机构缴纳300元资料费（招标文件售出后，概不退还），同时提交：（1）营业执照复印件：

（2）授权委托书（格式自拟）

（3）类似业绩合同复印件至少一份（不接受无类似业绩的报名）。

7.响应文件提交标书代写

截止时间：2024年5月19日14点30分（**时间），逾时，招标人将拒绝接受投标文件。标书代写

地点：****开标室（恒隆国际A座801），如有变动另行通知。标书代写

8.主要资格审查标准和评分办法详见招标文件。

9.其他补充事宜

（1）供应商投标前须缴纳投标保证金1.4万元（汇票形式），成交供应商签订合同5日内退还所有投标单位保证金。

成交供应商签订合同前须向招标人缴纳履约保证金20万元。

（2）本项****委员会推荐3名中标候选人，第二阶段举行业主大会，由全体业主从3名中标候选人中选出一个最终确定为中标人。

招标人：****（第三届）

联系人：朱先生 130****3028；黄老师 135****9325

招标代理机构：****

地址：**市世纪大道18号恒隆国际A座801

联系人：袁斌

电话：139****1538

2024年5月8日

下载（5.8定稿2****花园物业招标文件.doc