鄱阳县涉黑涉恶房产部分份额转让 拍卖公告（2）

饶产办ggz2024-176号

受委托，****定于2024年5月21日15时，****中心三楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：****法院没收移交处置的涉黑涉恶资产。

二、拍卖方式：一家报名协议转让，两家以上（含两家）报名采用无保留价的增价拍卖方式公开拍卖。

三、重大事项揭示：

1.本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵见**海川房地产****公司出具的评估报告【赣海川评报字[2024]第HC0303、HC0304、HC0305号】。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍卖，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以交付时现状为准。转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，不论面积是否增减，均不影响拍卖成交以及成交价格。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.本次拍卖的房产部分份额为涉案移交资产，土地性质不详，部分房产无产证。****法院移交的房产部分份额价值，其余份额价值不在本次拍卖考虑范围之内，相关事宜须由受让方自行与原房产共有人协商解决，转让方、拍卖公司不参与协商事宜特此申明。请意向竞买人自行调查了解，充分考虑其中风险。

4.本次拍卖的****法院裁定的方式取得（执行裁定书：（2021）赣1129执261-2号），但未办理相关房产过户登记，本次拍卖转让方、拍卖公司不承担办理房产过户的担保责任，所有房产过户责任及手续均由受让方自行负责承担，过户相关的所有税、费均由受让方承担。本次转让标的若需进行两次过户登记的，两次过户登记所产生的所有税、费均由受让方承担。

5.标的交付由转让方负责，拍卖公司、****交易所**办事处不负责标的物交付。

6.其他事宜详见《拍卖文件》。

7.其他份额持有人享有优先购买权。

四、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2024年5月17日17时止。凭有效证件到****办理报名手续，并交纳竞买保证金，保证金于2024年5月17日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。受让方被确定后，其交纳的保证金抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【开户行：****分行），户名：**市****公司，账号：793********0016】（以实际到账为准），保证金到账咨询电话：0793-****882。

联系电话：0793-****555 159****0053 153****1208

****交易所**办事处：0793-****868

公司网址：http://www.****.com

公司地址：**市**区**路35****军分区斜对面）

本项目未尽事宜详见**省产权交易网：https://jxcq.****.cn/cqjy/004/004001/project_center.html

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2024年5月8日