[井冈山市]井冈山自然保护区朱砂冲林场皆伐材伐倒木（阔叶树保留）招标信息披露(第1次变更)

（略）皆伐材伐倒木

（阔叶树保留）招标信息披露(第1次变更)

（略）皆伐材伐倒木（阔叶树保留）销售权

竞价公告

（略）皆伐材伐倒木销售经营权网络竞价项目定于2024年05月22日开始在**省公共**电子交易服务平台林权交易子系统（以下简称网上交易系统）举行网络竞价，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：
二、竞价标（略）
1.（略）小溪洞苦竹坑山场63-1号小班活立木采伐销售权，采伐面积：约150.5亩，采伐蓄积：2143m3（其中杉木2143m3，阔叶树保留），折杉木出材量1500m3（阔叶树保留）。林权证号：**市林证字（2007）第0106000001号。看山电话葛股长：15179674588

起始价：（略）

l 竞买保证金：10万元。竞价开始时间：2024年05月22日9:00时。

l 特别说明：1、以上标的四至界址详见采伐作业设计图。2、转让期限至2024年12月31日止。3、起始价及成交价均不含生产、销售、运输、办证等环节中的所有税收和一切费用。4、竞买人必须要进行网上报名并交纳对应的竞买保证金。5、根据**市疫木管理条例，所有中标山场内的阔叶树、松木类书种及珍贵树种不得采伐。6、保证金不冲抵成交款。

三、竞买报名条件
中华人民**国境内外（略）法律另有规定外）均可报名。
四、（略）
展示时间：自公告之日起至（略）

展示地点：（略）
五、本次网络竞价的相关时间、地点
1、报名时间：自公告之日起至（略）
2、竞买保证金到账截止时间：（略）
3、竞价时间：（略）
4、报名地点：（略）
六、报名流程
1、网上注册：未注册的竞买人（不能重复注册）应当在报（略）（选择“”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。
2、（略）：竞买人须按网（略），在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为“**市公共**交易中心**分中心”的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成。**市公共**交易中心**分中心（略）
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报（略）。
4、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话，服务热线（略）
七、竞买须知
1、有意竞买人应在参加交易之前，自行或聘请专业技（略）自己的竞买行为负责。
2、拍卖标的山场面积仅供参考，以实际面积为准，且含林中空地面积。不论山场实际出材量多少，不增减成交价款。
3、起始价及成交价均不含生产、销售、运输、办证等环节中的所有税收和一切费用。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至公共**交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统（略）。以上无效竞买（略）。
6、竞买人在交易时间前用报名（略）本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
7、网上竞价开始时间为2024年05月22日9:00时，自由竞价时间为30分钟，延时120秒，竞价阶梯：2000元/次或其整倍数。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于起始价，即可成交。
8、林权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在五个工作日内向**市公共**交易中心**分中心缴纳林权交易服务费,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：成交总价〉1000万元及以下为1.4625%；1000万元以上至2000万元为1.17%）。缴入账户：开户银行：**银行**支行，账户名称:**市公共**交易中心**分中心，账号:（略）。缴款后到交易中心(**新城区文化艺术中心主楼东三楼)开票并开具《产权交易凭证》。
9、合同签订：成交公示期（五个工作日）满后三个工作日内，买受人凭《产权交易凭证》与林场签订《活立木采伐销售经营权转让合同》，签订《合同》时，买受人须将成交价款及合同履约金20000元付清到林场指定账户（户名：（略），账号：36001455010050002915，开户行：建行**支行）。 若买受人未按时付清上述款项则不签订《活立木采伐销售经营权转让合同》，且取消中标资格，其所缴纳的竞标保证金不予退还，流出方有权重新组织网上竞价拍卖
10、未竞得人、竞得人等相关主体的保证金退还按**省公共**交易平台整合工作协调推进小组关于印发《**省公共**交易保证金管理办法（暂行）》的通知赣公管[2017]3号文件办理。
11、免责条款：
本项目标的的情况介绍均由林权单位提供，可能（略），仅供竞买人参考，转出方和交易中心不承担瑕疵担保责任。
八、联系方式
1、国泰新点技术支持电话：（略）
2、（略）：（略）
3、**市公共**交易中心**分中心：（略）
特别声明：
1、转让期限至（略）。
2、合同签订：成交公示期（五个工作日）满后三个工作日内，买受人凭《成交确认书》与林场签订《活立木采伐销售权转让合同》，签订合同时，买受人须将成交价款及合同履约金20000元付清到林场指定账户（户名：（略），账号：36001455010050002915，开户行：建行**支行）。
3、（略）和一切费用。
4、中标山场内的阔叶树及各种珍贵树种不得采伐。
5、标的内松木要按照**市疫木管理的相关规定处置。
6、其它未尽事宜详见《合同》（样稿附后）。
免责声明：
1、竞价标的山场面积仅供参考，以实际面积为准。不论山场实际出材量多少，不增减成交价款。
2、本项目标的的情况介绍均由林权单位提供，可能与实际存在差异，仅供竞买人参考，转出方和交易中心不承担瑕疵担保责任。
3、标的物内（略），林地内可能存在的裸露（略）价前已客观存在。按照**调查技术规程，这些情况无法全部、准确反映，竞买人在察看标的时应充分了解，并对自行确认的结果负责。
（略）
2024年4月18日

l 活立木采伐销售经营权转让合同（样本）
第一条：（略）
甲方（卖方）：（略）
乙方（买方）：
第二条：依照《中华人民**国土地承包法》和《**省森林**转让条例》，本合同标的经专业机构测算评定，甲乙双方在**市公共**交易中心竞买达成本标的交易合同。
第三条：（略）
甲方经**场上的林木**：采伐面积共计10.0333公顷，采伐林木总蓄积2143立方米（其中杉木2143立方米，其他阔叶树0立方米），折出材量150（略）（其中杉木1500立方米，其他（略））。（调查（略），伐区面积及出材量以该标的山场实际数量为准）。
第四条：（略）
本合同林木**销售总价款为人民币 ，货款在签订合同前一次性付清。合同签订时，乙方应交押金 20000 元（不计利息），若在采伐运输中，乙方没有违（略），押金如数退还，否则，甲方按规定扣除押金直到扣完为止。
第五条：活立木采伐销售经营权使用期限：自2023年 月 日至 年 月 日止。
第六条：（略）
（一） 权利
1、甲方有权监督乙方采伐作业，有权向林业行（略）。
2、甲方有权对伐区进行检查验收，对不符合规定的有权责令限期返工或报告林业主管部门进行处罚。
3、甲方有权要求乙方限期对中标山场森林**，按所签合同要求日期砍伐运输完工。
（二）义务
1、甲方应向乙方提供招标山场采伐许可证。
2、甲方应确认上述转让给乙方的活立木产权清晰，没有林权纠纷，不是甲方的抵押债务，否则由甲方负责处理。
3、甲方应维护乙方转让期间的经营权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。
4、甲方应在竞拍成功后15个工作日内配合乙方报批林区修建集材道等手续。并积极协助乙方解决有关困难和问题。
第七条：（略）
（一）权利
1、乙方对标的山场规定采伐的活立木具有所有权和收益权。
2、乙方对标的山场规定采伐的活立木在合同期限内具（略）
（二）义务
1、乙方应按规（略），经营生产期间（略），税收等费用。
2、（略），凭林木采伐许可证方可采伐林木，严格按照采伐设计要求和采伐许可证的规定进行施工，不得超范围，超越采伐证的期限和异地采伐林木。
3、乙方自行组织生产，应规范经营、（略），并承担采集、装运、销售、生产人员工资、工伤医疗及所有相关税费等，生产经营活（略）。
4、乙方在林区（略），按要求施工，不得超出集材道设计路线，如越界修建集材道产生的后果均由乙方承担。因生产占地、建桥、修建集材道等所需木材及费用均由乙方自行解决。
5、乙方必须在林区转让期限内完成采伐并及时移交给甲方清山造林，保证通过林业部门验收。
第八条：（略）
甲乙双方在合同生效后应本着诚信原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，就向守约一方支付相应违约金。
第九条：（略）
1、 中介机构在合同标的交易后，及时督促乙方将森林**销售总价款转付甲方，在清算评估费、交易费后，及时通知甲乙双方并安排其签订本交易合同，督促甲乙双方严格履行合同。
2、乙方在施工过程中应保护通讯、通电线路、乡村道路及经济作物等，由此造成的一切后果均由乙方承担，甲方不负任何责任。在运输过程中发生损坏村民房屋等其它事情由乙方负责，与甲方无关。
3、乙方必须在 年 月 日之前完成采伐运输等工作，否则甲方将追究乙方由此造成的经济损失和还林责任。并有权对滞留在山场内的木材进行处理。
第十条：本合同自签字之日起生效。未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订相关协议，具有同等法律效力。
第十一条：甲方允许乙方在标的山场修建必要的采伐辅助设施，乙方在标的山场为采伐所修建的辅助设施在本合同履行完成后应无偿交由甲方。
第十二条：（略）
甲方（签字盖章）： （略）
年 月 日 年 月 日