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绍兴市上虞区舜湾花苑2-13一层二层房屋3年租赁权

公告-招标公告

浙江 -绍兴-上虞市

发布时间： 2024年05月08日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

租赁

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

绍兴市上虞区舜湾花苑2-13一层二层房屋3年租赁权

项目编号：（略）

挂牌价格出租面积

4.（略）万元/年

约73.52平方米

交易品类资产出租

出租用途商业

所在地区浙江省绍兴市上虞区

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2024-05-09

2024-05-21

绍兴市上虞区舜湾花苑2-13

项目咨询请联系石女士|联系电话：（略）

关注

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记（略）
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要（略）
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产（略），若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交（略）。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺（略），给交易相关方及绍兴市产权交易有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意（略）。

标的基本情况

标的状态	空置
其他（略）	无
其他披露事项	1、权证相关信息：无产权证书【请投资者注意！】。2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：简装。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标（略）。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出（略），以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、其他重要需披露的事项：意向方在报名时需同时提供由绍兴市上虞杭州湾滨海新城投资开发建（略）

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	绍兴市上虞杭州湾滨海新城投资开发建设有限公司
	联系人	顾先生
	联系方式	固定电话：（略）
	联系地址	浙江省绍兴市上虞区五星西路上虞产教融合创新园1期经开集团二楼216

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	4.（略）万元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	4.41（略）	是否优先承租权情况	否
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金（略），具体以租赁合同约定为准。	出租用途	商业【不得作为只针对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）；不得开设浴室、酒吧等影响小区居住环境及公共安全的业态】
	与交易相关的其他条件	1、履约保证金：2万元。2、（略）：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。3、承租方须按照相关（略）照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由（略），出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房（略）），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无（略）4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。物业费参考数据：为0.7元/平方/月。5、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。8、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方书面同意不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。9、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款（略）。10.意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔2019〕36号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（绍兴国有企业适用）11、承租方应根据经营项目及时办妥工商、税务、环保、消防、卫生等国家及地方有关规定的手续和有效证照，做到合法守法经营，且不得影响周围居民的正常生产、生活。12、承租方必须自备垃圾容器，及时自行清运到指定的（略）屋周围环境整洁。13、房屋门面广告设置需经相关部门审批，要求色调统一、美观。14、（略），如对主体结构进行调整、改造、改装等施工作业，须向出租方报批同意后方可实施。
	租期	3年
	有无免租期	无
承租（略）		意向承租方应为依法设立并有效（略）
保证金事项	交纳金额(万元)	2.00	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技（略），您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇（略），请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	电汇;网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买（略）市产权交易有限公司在项目成交后待承租方与出租方签订《租赁合同》及《治（略）

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已延长0个周期,已延长0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意（略）。3、信息披露期满后，如征（略）（或一家以上）竞买方，则按动态报（略）。

项目附件	报名所需材料清单及说明.docx 授权委托书.doc 浙交汇意向方报名时所需文本.docx 租赁（略）.doc 实地勘察证明.docx

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	石女士	电话	（略）
	传真		邮箱
	地址	绍兴市越城区越西路833号鑫洲国际商务大厦12楼	网址	https://（略）com/SXPT/