大足区邮亭镇火车站居委1组24号仓库招租

一、该标的租赁底价为首年年租金。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）方式办理报名手续，并交纳相应的保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交（略）（2）在竞（略），各意向（略）（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含履约保证金、首期租金、交易服务费等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到**联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由**联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，**（略）无息退还。

五、意向承租（略）疵及现状（包括但不限于标的无房地产权证，标的产权人为第三方，已委托出租方招租，本次出租坐落为出租方自编号，本次出租面积为出租方自行测量，实际出租面积以移交为准等）、有关政策规定（包括但不限于能否办理营业执照等），若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以实物现状交验为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受承租（略），并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或以其（略）

六、（略）合同，并在合同生效当日将首年租金及履约保证金（金额为首年租金的10%）一次性支付至（略）。租赁合同终止后，根据租赁（略）。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣（略），出租方有权单（略）。

七、承租方经营范围应合法合规，符合国家规定及政府规划，经营项目须取得相关部门行政许可。标的出租期间因经营者自身原因违法造成的处罚由经营者自行承担。

八、标的无房地产权证，承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

九、房（略），不得（略），不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

十、租赁期内，如遇国家政策调整、上级部门要求、政府拆迁等不可抗力原因，出租方可终止合同，不承担相应违约责任。

十一、**联交（略），交易服务费收费标准：若租期为2年，按照首年成交租金的5%收取；若租期为2年以上的，按照租赁年（略）。

十二、（略），移交后所发生的一切税、费（含物业费、装修（略））由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

十三（略），如有特殊情况转租须经出租方书面同意。

十四、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十五、出租方负责在承租方付清（略）交后房屋清洁整理由承租方自行负责，租期计算以签订租赁合同确定的时间为准。标的其他未尽事（略）。

十六、本项目资（略），**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其他连带责任。