鲍集镇新迁村扶贫厂房租赁

**省**（略）

项目编号：（略）

根据**（略），受**省**市**县鲍集镇新迁村村民委员会委托，**县农村产权流转交易服（略）项公告如下：

一、项目概况

本项（略），标段位置投（略）。

新迁村扶贫（略），为了尽快壮大集体经济，使资产尽早产生收益。经村委会会议研究，经村（略），拟对外公开招租。权属：鲍集镇新迁村集体共同所有。项目概况：新迁村扶贫厂房，位于鲍集镇新迁村何岗小学院内。四址：**何岗小学东院墙，西至何岗小学西院墙，南至新迁村部后院墙，北至何岗小学北院墙，厂房面积2600平方。（注：何岗小学院内15间旧教室免费提供给中标者作为附属用房使用）。租赁期限：十年(起止日期以中标后签订合同为准)，合同到期后，村集体收回再次进行公开招租。交易方式：采用线上竞价方式交易，起拍价为13万元/年(每平方50元每年)，加价幅度1000元/年的整倍数，价高者成交。其他费用：报名时缴（略），中标后（略） 元。租赁用途：生产加工、仓储。付款方式：合同签订后一次性全额收取一年承包金。以后于每年 7月30日付清下一年租金。

二、时间地点

1、报名时间及地点：2024年5 月10日08 时30 分—2024年5月17日16 时30分在http://（略）gov.cn/qt/index.html报名，现场报名咨询地点**县农村产权交易中心（**县金鹏大道2号院内公共**交易大厅）。（节假日除外）

2、交易时间及地点：2024年5 月 20 日 09 时00 分在http://（略）gov.cn/qt/index.html,现场开标咨询地点**县农村产权交易中心（**县金鹏大道2号院内公共**交易大厅）交易。

3、报名条件（略）：报名人需具备完全民事行为能力，具有相应的经营能力和资质的组织或个人。招标人负（略），失信行为人不予报名（举报人需提供有力证据）。

4、报名流程：线上（略），采用资格后审，报名人应对自身情况充分评估，资格后审中因不符合条件被取消中标资格或投标资格的，一切损失由报（略）。

5、意向受让方在报名截止时间前，按照会员中（略），并注（略），报名费和投标保证金以到账时间为准不计利息。（请务必尽早完成缴纳，以免为您竞标带来不便。）意向受让方可选择手机银行直接转账（建议采用）、银行柜台办理电子汇款的方式进行缴款。

三、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人：李锐，联系电话：（略）。竞标人应当自行勘察项目现场，掌握项目实际情况，所有风险竞标人应充分考虑，对本公告中的报名方式、交易方式、交易规则、评标方式等一切疑问，请在报名前咨询招标单位，否则视为默认招标方的意思表示，中标后不得以任何理由向招标方提出不合理要求。

四、交易方式及规则

1、本项目采用在线正向自由竞价方式确定中标人，意向受让方需正向递增报价，起拍价（略）元/年，加价幅度为1000元/年/亩的整数倍数。

2、竞价规则:

（1）、第一阶段自由竞价期（10分钟），在此期间所有（略），每次报价不得低于当前最高有效报价。

（2）自由竞价期结束后，进入限时竞价期（30秒），限时竞价可由多（略）。即限时竟（略），则进入新一轮限时竞价期，依次循环，直至不再出现新的有效报价为止，竞价结束。最高报价者即为成交人，如果有两个以上相同的报价，则系统会采取抽签的方式确定第一、第二、第三中标候选人，默认第一中标候选人成交,如果第一中标候选人悔拍，则第二中标候选人成交，以此类推，若最终所有中标候选人都选择悔拍，则项目流标。

（3）竞价过程中，系统实时展示当前标的各意（略）

（4）竞价结束后，最高报价者获得成交资格，中标人需在3日内联系招标人到盱胎县农村产权交（略）公示（略））结束后如无异议，7个工作日内成交双方签订合同。如未按规定时间签订合同，视为（略）。

（5）系统管理员会对交易全程进行监控，监控内容包括竞价主体、竞价过程和竞价结果，如出现异常，系统管理员可以随时终止竞价，及时通知相关参与方。

（6）有效报名人在2人（含）以上，否则流标。

五、注意事项

首次参与线上交易的注意事项：

（1）本项目采（略），意向受让方须确认已经办理并成功注册了农村产权交易平台会员，且完成实名备案。

（2）根据公告要求尽早缴纳报名费和投标保证金，以免影响后续操作。交易开始后,方可根据公告中的交易规则进行报价。

（3）投标保证金的退还与罚没：在项（略），如发现围标、串标等违规行为,违规者的投标保证金将不予退还，予以罚没；中标人中标后放弃中标资格的也将对投标保证金予以罚没。如果投标人未中标，则在一定时间内延原路径将投标保证金返还给投标人;中标人的投标保证金在签订合同后7个工作日内退还。

（4）因目前**银行方面系统承载能力受限，不能及时退款，正常在（略），敬请谅解。

（5）特别提醒：意向受让方可以通过手机APP或PC 端（电脑）按时进行线上交易,保证网络环境良好。因网络环境或交易系统问题造成的损失，由投标人自行承担。

（6）本次项目招标相关解释权归**县鲍集镇新迁村村民委员会所有。

（7）本公告在**县农村产权交易中心网站（http://（略）gov.cn）、**市公共**交易网（http://（略）gov.cn/）同时发布。

（8）报名联系人：李先生、陆女士，联系电话：_（略）。

**县鲍集镇新迁村村民委员会

**县农村产权交易中心

2024年5 月 9 日