500104202404250100201的澄清修改文件

**组团H分区H07-3/04号地块

公区装饰工程答疑及补遗（一）

各潜在投标人，现对本项目的有关答疑内容回复如下：

一、答疑部分：

问题一：车库层高大于1.5m，按照图纸说明描述“当吊杆长度超过1.5m且小于3m时应设置反向支撑”，清单是否漏项

答： 工程量清单有调整，详见补遗1。

问题二：致招标人：合同中约定产值10%-20%需要抵房，此项条款是否可以取消

答： 不取消，按招标文件执行。

问题三：招标文件中多次进场是什么意思是要分段施工吗到底分几次进场，请明确！

答： 本项目计划不低于两次进场施工，具体以发包人发出的施工内容或进场通知为准。请投标人自行充分考虑多次进场等相关费用，此部分费用包含在投标人的投标报价中，发包人不再另行支付。

问题四：招标文件，合同条款专项条款中：21.6 特别约定： 21.6.2 承包人同意不低于当期审定完成产值金额 10%、不高于当期审定完成产值金额 20%的工程款，****公司的可售物业（包括但不限于：住宅、写字楼、商铺、车位等）进行支付。招标文件及合同条款与本条抵触的，以本条约定为准。是必须抵房么，如果抵房是结算后产值抵房么，还是每期进度款预留产值抵房

答：1.本项目承包人须进行工程款抵房。2.以每一期审定完成产值金额的10%—20%的工程款进行抵房。

问题五：招标文件中多次进场是什么意思是要分段施工吗到底分几次进场，请明确！

答：本项目计划不低于两次进场施工，具体以发包人发出的施工内容或进场通知为准。请投标人自行充分考虑多次进场等相关费用，此部分费用包含在投标人的投标报价中，发包人不再另行支付。

问题六：根据我司其它开放商项目的经验，部分开放商有工程款抵房要求，贵单位本项目有此要求没有

答：本项目有工程款抵房要求，具体为合同专用条款第21.6.2条：“承包人同意不低于当期审定完成产值金额10%、不高于当期审定完成产值金额20%的工程款，****公司的可售物业（包括但不限于：住宅、写字楼、商铺、车位等）进行支付。招标文件及合同条款与本条抵触的，以本条约定为准。”

问题七：1招标文件中有推荐品牌表，但品牌表中没有墙地砖，请问墙地砖有没得品牌要求

答：本项目墙地砖无品牌要求。

问题八：因玻镁板材质具有良好的防水防潮性能，表面易集结冷凝水，作为不锈钢板的基层使用，易使不锈钢腐蚀起斑点，是否可以采用其他材质替换玻镁板

答：必须采用硫酸镁玻镁板基层，304不锈钢面层，避免引起上述问题。

问题九：因玻镁板材质具有硬度高，韧性差，脆性大的特性，大堂吊顶无法采用玻镁板基层进行弧形造型，且人造石与玻镁板胶粘效果差，时间久了容易脱落，虽然设计上采用了铆钉进行固定，但铆钉固定后，钉眼如何处理考虑到钉眼处理后影响石材整体观感，铆钉不能过密，受力是否安全

答：图纸有调整，详见补遗2。按发包人发出的图纸执行，要求弧形及人造石区域采用A级防火水泥纤维板作为基层；人造石由铆钉固定后，需对人造石进行专业补缝、补孔、修复、打磨等表面无痕处理。

问题十：现在房地产这么不景气，请问业主方资金落实到位没有。

答：本项目备案时已提供资金证明，按招标文件执行。

问题十一：请问招标文件当中关于合同专用条款第12.5.1条，约定发包方可采用供应链方式（包括但不限于保理支付）、银行汇票、银行承兑及其他支付方式，这个其他支付方式包括商业汇票、以房抵款等形式不

答：其它支付方式包括但不限于商业汇票、工程款抵房。

问题十二：报建不

答：本项目公区装饰工程施工需进行施工图备案，但不需单独办理施工许可证。竣备后承包人需配合总承包施工单位进行工程档案的组卷及归档。

问题十三：请问该项目主体封顶没有哦装修工程什么时候可以进场施工该项目报建不

答：1.本项目部分楼栋主体封顶，部分楼栋暂未封顶。

2.本项目公区装饰工程施工暂定2024年6月进场施工，具体以发包人及监理人发出的通知为准。

3.本项目公区装饰工程施工需进行施工图备案，但不需单独办理施工许可证。竣备后承包人需配合总承包施工单位进行工程档案的组卷及归档。

二、补遗部分：

1、本项目投标总报价最高限价为 ****500.27 元，其中安全文明施工费 299880.26 元，工程量清单及全部清单综合单价最高限价以本次发出的CQZF格式招标文件为准。

2、本项目图纸有调整，已发出的图纸与本次发出的图纸有不一致的地方，以本次发出的图纸为准。

3、本项目投标截止时间和开标时间延期至：2024年 5 月标书代写

27 日 9 时 30 分（**时间），投标保证金递交截止时间相应顺延。标书代写

招标人：****

招标代理机构：****

2024年5月9日