重庆医药高等专科学校附属第一医院门面招租公告（第二次）

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门面招租公告（第二次）

****现有门面一批，位于****岸区****、**区**路5号附34号、**区神龙路106号，拟对外进行公开招租，招租公告如下：

1.出租房屋的实际面积如与招租公告中公示的面积有差异的，以实际可移交面积为准，不因面积差异调整房屋中标租金。

2.租期：暂定14个月，最终以合同签订为准。

3.本次招租投标保证金均为3000元。****银行转账方式缴纳（账户名：****，开户银行：工商银行**大石路支行，银行账号：310********24900169），报名时需提供转账凭证，方可参与商业门面竞租，若竞租成功则自动转为租赁押金，竞租不成功的出租人于中标结果公示后7个工作日内无息退还。

4.房屋出租时以现状交接，出租人不承担现状以外的任何义务。意向承租人应在报名前对租赁房屋进行实地踏勘，并可就有关情况向出租人咨询，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了拟出租房产范围、公示的面积并认可拟出租房产现状及招租要求，出租方无义务承担任何责任。

5.租赁房屋的清场工作由出租人负责。

6.承租人不得从事娱**、洗浴业、灯光音响业、烟花爆竹业、危险化学品业等存在安全隐患、造成环境污染相关行业及法律法规不允许经营的行业。

7.承租人必须做好“门前五包”，包卫生清洁、包门面整洁、包绿化完好、包无店外经营、包停车秩序。

8.出租期间所有水电气费由承租人据实缴纳。

9.承租人不得以任何形式转租、分租。

10.租金缴纳方式：每半年缴纳一次，合同签订后10天内缴纳第一个半年度租金，第一个半年期满前30天内缴纳下一个半年度租金，以此类推，逾期超过10天还未缴纳的，出租人有权终止合同。

二、门面竞租报名须知

（一）资格要求

在中华人民**国国内依法注册的法人或其他组织和具有完全民事行为能力的中华人民**国公民，经审查或查询无“不诚信记录”，均可以参加此次竞租。

1.法人或其他组织作为竞租方应当具备以下条件：

（1）合法经营，诚实守信。

（2）最近三个自然年度内无行政处罚。

（3）没有列入经营异常名录，没有列入严重违法失信企业名单（黑名单）。

2.公民作为竞租方应当具备以下条件：

（1）具备完全民事行为能力。

（2）诚实守信、无违法犯罪记录。

（3）未列入失信黑名单。

（二）竞价须知

1.竞租报价不得低于招租底价，否则视为竞租无效。

2.竞租报价规则：必须等于或高于底价100元或100元整数倍报价。

3.中选方确定：以投标报价为准，现场不再进行二次报价。如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其投标报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则根据投标报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。若出现两个或多个意向承租人投标报价相同，原承租方享有优先权，若无原承租方，现场抽签决定。

（三）竞租要求 每个竞租方只能竞租1个门面。

（四）竞租时间及地点 （最终以电话或信息通知为准）

（五）相关风险说明

1.不能按期腾退的风险

招租方与原承租方协商办理腾退事宜后，中标方方可与招租方签订门面出租协议。

2.改造租赁物的风险

招租方与中标方签订门面出租协议后，租赁期间需对租赁物进行改造须征得招租方同意，其投资改造费用和合同到期恢复租赁物原状的费用全部由承租方承担。

3.提前解除合同的风险

招租方与中标方签订门面出租协议后，****政府征收征用、国家政策变化等情形，承租方应无条件同意提前解除合同并腾退，租金按实际使用时间计算收取，因提前解除合同并腾退门面导致承租方各类损失的，由承租方自行承担。

4．原承租方未中标风险

原承租方未中标，招租方给予原承租方一个月腾退期，如逾期未能腾退，中标****法院提起诉讼追究原承租方相关法律责任。

（五）竞租方报名需提交文件

1.竞租方为法人或其他组织须提供营业执照副本及其复印件（加盖公章）一份、法定代表人身份证复印件一份，委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证复印件各一份；竞租方为自然人须提供身份证复印件一份，委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证复印件各一份。

2.《门面竞租报价表》一份。

3.《竞租承诺书》一份。

备注：以上材料请密封保存，密封袋封面注明竞租人名称、联系电话及竞租门面编号 。

三、竞租事宜

1.竞租报名地点及联系人方式

竞租南坪**路门面报名地点：****南坪院区门急诊楼8楼财务科；联系人：刘老师 023- ****9183

竞租**区门面报名地点：******院区萱花路285****办公室；联系人：周老师 189****0993

2.报名截止时间：2024年5月16日**时间17:00。

3.竞租方可对该批招租门面使用现状和经营业态进行现场查勘、咨询。无论是否考察过现场，均被认为在递交竞租文件之前已考察过现场，对相关风险和义务十分了解，并充分考虑了现场和环境条件。竞租人应对因踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。

**区门面踏勘联系人：陈老师 电话：023-****9185

**区门面踏勘联系人：周老师 电话：189****0993

四、附件

1.《门面竞租报价表》

2.《竞租承诺书》

附件1

****门面竞租报价表

竞租方（盖章或签字）：

附件2

竞租承诺书

****：

我方已完全知悉贵单位的门面招租公告所有内容和要求，本着诚实信用、自愿原则，承诺如下：

1．按照招租要求，真实提交投标文件。

2．不串通投标报价，不排挤其他投标方的公平竞争。

3．不干预、影响评标的过程和结果。

4．中标或不中标，自愿接受门面招租公告的所有约束。

5．本承诺书是不可撤销的。

竞租方（盖章或签字）：