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北京市大兴区长子营镇李堡村村西北斜尖295.47亩农用地出租交易项目编号S110000D033010003620

公告-招标公告

北京 -北京

发布时间： 2024年05月10日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

出租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**市**区**营镇李堡村村西北斜尖295.47亩农用地出租

交易项目编号：****

发布时间：2024-05-10

全市统一项目编号 ****

项目编码 2024-DX/01-0075 挂牌金额 ****2762.7 挂牌日期 2024-05-10 截止日期 2024-05-15

基本信息

项目编码：	2024-DX/01-0075	标的名称：	市区**营镇李堡村村西北斜尖295.47亩农用地出租
坐落地址：	市区**营镇李堡村村西北斜尖
土地用途：	耕地
地块-1：
**：	北****公司	南至：	赤李路
西至：	赤鲁林地	北至：	****公园
拟出让面积: （以实际测量为准）	295.47	是否基本农田：	是
基本农田面积（亩）：	117.51	地上物情况：	无

权属信息

权属类型：	集体	所有权人：	****
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	20年	出让用途：	种植、育苗
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：	否

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共**平台)：	2024-04-24
截止日期（公共**平台）：	2024-05-09	挂牌总金额（元）：	****2762.7
披露方式：	**交易所网站 www.**.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	**信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	60000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

交易条件

公告价格(元）：	****2762.7	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1.该项目出租价格不低于2000元/年/亩,且每五年递增10%。 2.租金为上交款形式，即签订合同30天内由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。 3.分期支付的支付期限：支付方式为每年支付一次。 4.合同价款场外支付

受让方资格条件

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1．拟出租期限20年，实际出租期限以土地出租合同记载为准。 2．经校核2021年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地117.57亩，林地19.43亩，其他农用地136.66亩，未利用地（草地）21.81亩；经校核分区规划，该地块范围内为林草保护区70.41亩，永久基本农田保护区117.51亩，生态混合区107.55亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地。应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。 3.租金为上交款形式，即签订合同30天内由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。 4.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 5.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 6. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及**市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 7.实际出租面积以合同签订为准。合同价款场外结算。

受委托经纪商情况