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绍兴市越城区舜江花园地下室80号车棚五年租赁权

公告-招标公告

浙江 -绍兴-绍兴市

发布时间： 2024年05月10日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

地下室车棚租赁

招标详情

绍兴市（略）

项目编号：（略）

挂牌价格出租面积

819.00 元/年

约4.4平方米

交易品类资产出租

出租用途其他

所在地区浙江省绍兴市越城区

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

（略）

2024-05（略）

绍兴市越城区舜江花园地下室80号车棚

项目咨询请联系张先生|联系电话：（略）

出租方承诺

我方拟出租有权（略），并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行（略），经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关（略）
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导（略）
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我（略）
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方（略），（略）向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平（略）。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及绍兴市产权交易有限公司和和“浙交汇（略）。

标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：无权证【请投资者注意！】。2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：毛坯。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。特别提醒：因“浙交汇”平台系统发生不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击、网络异常等原因导致系统故障无法继续报价的，或者因出租方、市场监督、司法等监管部门紧急要求网络竞价活动中止或终止等原因导致报价中断的。绍兴市产权交易有限公司和浙交所不承担任何责任，并将视情况组织继续报价或重新报价，并通过“浙交汇”平台系统通知各竞买方。各竞买方承诺自愿服从该安排，按时参与报价，否则视为自动放弃报价。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	绍兴市房地产综合开发有限公司
	联系人	朱女士
	联系方式	固定电话：（略）
	联系地址	绍兴市越城区解放大道288号19楼

交易（略）

交易条件	租金挂牌价	819.00 元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	91（略）	是否优先承租权情况	否
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	车棚（不得开设会所、棋牌室等业态，也不得违反浙江省、绍兴市相关文件精神，不得违规设置明火灶台、包厢、酒柜等接待及宴请设施设备，否则视为承租方违反租赁用途（会所是指具备餐饮、休闲、健身、美容、娱乐、接待等功能之一，但不（略），仅为少数特定（略），具有私人会所性质））
	与交易相关（略）	1、履约保证金：200元、消防押金：200元。2、（略）：租金每年一付，先付后用，具体以租赁合同约定为准。3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法（略），出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续（略），承租方承诺独立承担，出租（略）责任。4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。5、出租标的按现状交付使用，交付时（略），不负责（略）。6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。7、承（略）（7）个工作日内签订租赁合同，租赁起始日期按实际成交后7日内确定。如因承（略），本项目（略），出租方不承担违约责任。8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、调换使用或抵押。9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租（略）10、意向承租方与出租方及其相关人员应当不存（略））等有关（略）。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。11、（略），具有（略），应当在（略）：（一）租赁标的物年租金高于5万元（含5万元）的；（二）承租人为七十周岁以上自然人的；（三）承租人为行政事业单位或国有控股企业的，可以免于提供连带责任保证。12、担保要求：（一）租赁标的物年租金不高于20万元的：1.承租人为自然人的，须提供1名无不良征信记录、六十周岁以下、无犯罪记录的自然人作为保证人；2.承租人（略），须在法定代表人（承租人为法人）、1名（略）（承租人非法人）中择一作为保证人。（二）租赁标的物年租金高于20万元、不高于100万元的：1.承租（略），须提供2名无不良征信记录、六十周岁以下、无犯罪记录的自然人或担保公司作为保证人；（三）租赁标的物年租金高于100万元的：1.承租人为自然人的，保证金须为首年租金的25%及以上，并提供2名无不良征信记录、六十周岁以下、无犯罪记录的自然人作为保证人。无法提供上述保证金的，可以担保公司担保代替；2.承租人为法（略），保证金须为首年租金的25%及以上，并在法定代表人（承租（略））、2名自然人股东、负责人（承租人非法人）中择一作为保证人。无法提供上述保证金的，可以以担保公司或银行担保代替。如承租（略），应由控股股东的法定代表人作为保证人。（四）（略）的企业、自然人不得作为保证人。（五）连带责任保证期间不得少于2年。13、承租人竞得该标的后视为对房屋性质、权属、结构、相关配套设施、现状或可能存在的瑕疵等作了充分了解，愿意承租上述房屋，并自行处理好相邻关系，出租方不承担任何形式的赔偿或补偿责任。
	租期	5年
	有无免租期	无
承租方资格条件		意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
保证金事项	交纳金额(万元)	0.02	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	电汇;网上银行;银行转账
	保证（略）	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方（略）交易有限公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转（略）

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之（略）
	信息（略），如未征集到意向承租方	信息（略）。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已延长（略）
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征（略）。符合承租方资（略）（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、信息披露期满后，如未征集到（略），则信息披露终结。3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

项目附件	报名所需材（略）.docx 实地勘察证明.docx 授权委托书.doc 浙交汇意向方报名时所需文本.docx 租赁合同样稿.doc

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	张先生	电话	（略）
	传真		邮箱
	地址	绍兴市越城区越西路833号鑫洲国际商务大厦12楼	网址	https://（略）com/SXPT/