“华府世家”1栋-1层104号机动车位

本次转让资产位于成都市青羊区玉宇路996号“华府世家”1栋-1层至-2层89个机动车位，单个车位建筑面积30.52㎡-38.36㎡不等，用途为机动车位。

资产信息表（房地产类）

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方（略），经过有效的内部决策，并获（略）

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在（略）

4、我方在转让（略），遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反（略），给交易相关方造成损失的，我方愿意承担（略）。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（（略）com）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起 20 个工作日内签订《产权交易合同》。

三、付款期限：

一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起 10 个工作日内一（略）。

（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）国家相关法律法规规定的其他条件。

本次评估报告不公开也不备查

1、本次转让标的为成都市青羊区玉宇路996号“华府世家”1栋-1层至-2层89个机动车位，标的物以89个不动产权证分别对外转让。

2、转让标的为转让方于2022年通过法院裁定取得。本次转让标的的 “华府世家”（略），在首次信息披露之日起5日内将意向购买书面材料（房产证、身份证等）提交（略）（地址：成都市天府四街300号财智中心2号楼B座4层），逾期无人提交即（略），各“华府世家”业主已放弃优先购买权，房屋产权人将按本公告内容继续对外公开出售。

3、转让方承诺负责协助受让方办理标的物所对应的不动产权证过户手续，涉及到的税、费，按国家有关规定各自承担。

4、标的物交（略），意向受让方须自行向标的物所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格，过户风险自行承担。如受让方不符合现行政策规定的，由受让方自行承担由此产生的如交易无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。

5、资产有租赁，租赁方放弃优先购买权。但无担保抵押、查封、诉讼纠纷等。

6、意向受让方须自行到实地查验标的物，并充分了解标的物可能存在的风险，如意向受让方在西南联合产权交易所报名后，视为充分知晓并认可转让标的可能存在的瑕疵。

7、成交后，转、受让双方应当共同配合，在获得西南联（略） 60 个工作日内，完成交易标的的权证变更登记手续。

8、其他内容详见包括但不限于评估报告、产权交易合同（样本）等资料。

9、公告期满后，

（1）、如意向投资（略），则公告期满，征集到两个或两个以上的意向受让方时，采用公开网络竞价方式进行转让，由西南联合产权交易所组织网络竞价；公告期满，只征集到一个符合条件意向受让方，协议成交。

（2）、如意向投资人为“华府世家”业主与非业主，则非业主（略）。剩余有资格的业主方，公告期满，征集到两个或两个以上的意向受让方时，采用公开网络（略），由西南联合产权交易所组织网络竞价；公告期满，只征集到一个（略），协议成交。

（3）、如意向投资人均为非业主，则公告期满，征集到两个或两个以上的意向受让方时，采用公开网络竞价方式进行转让，由西南联合产权交易所组织网络竞价；公告期满，只征集（略），协议成交。

10、西南联交所在收到转、受让方签署的《产权交易合同》、应结算的交易价款及双方服务费后5个工作日内将款项划转至转让方账户。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交（略）。

尊敬的投资者：

您通过西南（略）（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险（略），审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及（略）联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所（略），不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示（略），投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交（略），即表明认可交易（略）。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证（略）。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止（略）。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、（略），投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能（略）。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交（略）切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法（略）。

西南联交所敬（略），应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！