标的4长沙市天心区芙蓉南路103号金房生活艺术城地下停车位A区042号(三次挂牌)(国资监测编号GR2024HN1000229-3)

特别
告知

1. 该标的资产以实物现状转让，**联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（华亚正信评报字[2023]第B14-0039号），并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式（略）予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。

2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易（略）的，**联交所不承担任何责任。

一、交易要求：

1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到**联交所网站（（略）com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入**联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。
2、报名项目（略），超过规定时间报名审核不予受理。
3、公告期内，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确认为受让方。受让方需在公告期满后3个工作日内签署《协议转让成交确认单》，并于该成交确认单签订之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
4、公告期内，若征集到两个以上（含两个）符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式，上述交易保证金转为竞价（竞买）保证金。成交后，成功竞买的竞买人（买受人）交纳的交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部分；未成功竞买的竞买人（买受人）交纳的交易保证金全额无息退还。

5、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报（略），本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易（略）

6、买受人（即最（略））须在成交之日的次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书（略）
7、买受人须在签订《资产（略）
8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《协议转让成交确认单》或《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签订该文件之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。

二、标的资产交接及过户要求：

1、转让方在收到全部交易价款后5个工作日内与受让方办理资产交付手续。标的资产交付前（略），交付后的一切风险由受让方承担。

2、标的成交后，面积以实际面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。

3、标的资产办理权证变更手续所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。

4、标的资产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，标的资产交付后产生的全部费用由受让方承担。

意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向**省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过E交易网（（略）com）进行网上报名，并交纳交易保证金。

意向受让方须提交如下受让材料清单：

企业受让：

1.受让申请

2.营业执照复印件；

3.授权委托书（需委托代理人办理时）及身份证（正反面）复印件；

4.《资产转让公告》中受让资格条件要求提供的相关材料。

自然人受让：

1.受让申请

2.身份证（正反面）复印件

注：提供的资料为复印件的，请加盖相应公章，确认与原件完全相符。

（略）元，截止时间（略）7:00:00，按系统提示缴纳。

2、处置方式：
①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由**联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由**联交所凭受让方提交的受让申请直接（略）权委托书)。
②如受让方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由**联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。