历下区甸柳小区一区4号房地产5年使用权

标的所属情况

单位名称

山东港华燃气集团有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

7351.6㎡

标的地址

济南市历（略）

标的现状

闲置

标的瑕疵

（略）㎡）

其他（略）

无

决策（略）

内部决策情况

总经理办公会

评估\参照价格确定依据

鲁优捷房估字第(2023)JN005号

价格核准

备案部门

济南能源（略）

标的简介

（略）㎡。

2、附属设施：供水、供电、空调（燃气空调）等设施齐全完备。

（略）㎡。

租赁合同模板：

承租交易条件

出租期限

5年

租金标准

375.9万元/年起

租金（略）

（略）万元/年起。

租赁期为五年，第二计租年开始年租金每年递增3%。

付款期限要求

租金年付

优先承租情况

无

出租用途要求

承租方不适合经营洗浴、歌厅、娱乐等商业娱乐项目

承租方

资格条件

意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人，注册资本金不低于500万元。

承租（略）

1、意向承租方（略）：项目成交结果公示期结束后10个工作日内签订《租赁合同》。

2、意向承租方须承诺：签订《租赁合同》之日起10个工作日内交纳项目首年租金、登记挂牌手续费、竞价佣金至（略）指定账户。

3、意向承租方须承诺：签订《租赁合同》之日起10个（略）

4、意向承租方须承诺：资金结算完毕，自领取《成交确认书》10个工作日内完成与出租方的交接工作。

5、意向承租方须承诺：合同期自费为其经营行为投保公众责任险，并确保保险在租赁合同期内持续有效。

其他事项说明

1.在租赁期内，承租（略）律禁止从事的经营活动，否则由乙方按照改变房屋租赁用途承担违约责任。

2.承租方如进行涉及主体结构改/扩建和水、电、污水/排水等设施的大规模改造，须经出租方同意。

3.本项目装修期3个月，自实物资产交（略），三个月装修（略），已付租金不予支付利息。

4.租赁（略），第二计租年开始年租金每年递增3%

保证金额

108万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述（略）指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：（略）

开户行：（略）

账 号：（略）

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌

公示期

2024年5月10日---2024年5月22日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞（略）

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达（略）指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至（略）提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交（略），出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

黄经理、靳经理

联系电话

（略）