关于医院引进品牌咖啡项目

关于医院引进品牌咖啡项目招标公告

招标编号：（略）

为了提升医院服务层次，满足患（略），准备引进知名品牌咖啡。改建装修费用（及因此产生的一切费用）由经营方承担，装修面积约20平方米（374*564CM），不得影响房屋主体结构，装修时满足医院安全管理制度规范。以房屋租赁形式开设（第一年免房租）。场地租赁费约1.2万元每年，电费0.6元/度，本次服务期限贰年。

一、询价项目内容及具体要求：

（一）询价服务内容名称、数量和预算

（二）报价方式及清单

（三）：（略）

商务报价（10分）

1、投标总（略），为无效投标报价。

2、分析总报价及各个分项报价是否合理，报价（略），有否重大错漏项，特别说明：如果某（略），为无效投标报价。

3、商务标中的清单与技术标中的（品牌、规格、型号、数量）必须一致，否则视为无效标。

4、价格得分计算方法：价格得分计算方法：根据各投标人通过符合性审查的有效投标报价中的最低价作为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：

价格得分= 投标价/评标基准价*价格权重；（计算到小数点后二位）

技术分值（40分）

各业态综合评估（50分）

备注：

1、以上（略）中评分的每一条，各投标单位均应提供相关的资料并作出相应的对比供评分评判。

2、投标文件中如出现前后不一致时,评委有权请投标人澄清说明,澄清说明（略）

3、原件备查的项目须在开标时与投标文件一起递交，事后不在另行收取。

4、投标人在投（略），以供评委会审查。（如专家提出需核实原件时，不能提供证件原件的投标单位在该项目上不得分。）

二、供应商资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.具有所投产（略）

注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的（略）（包括律师费）。

三、其他要求：

（1）消防安全承诺书

消防安全管理要求

应当指定一名消防安全负责人，其主要职责是：落实执行有关消防安全规章制度；检查本责任区域内的消防安全情况；纠正违章行为；及时发现、消除火灾隐患。商铺的消防安全负责人还应负责疏导营业期间商铺出入口的人流。

不得乱（略），的确需增加照明设施和大功率的电器，应事先和甲方申报，经核准后，方可（略）。

在摆（略），应留出足够的消防**；**及商铺出入口必须保持畅通，严禁堵塞。

严禁使用天然气和液化气，一经查处将处（略），被查处2次以上或情节严重者将中止该合同。水管道中的接头、仪表、阀门必须定期检查，以防泄漏。如发现泄漏时,首先要关闭阀门，并及时维修。

不得在该店内储藏或容许他人在店内储存任何危及市场（略），被查处2（略）。店内用的电气机械设备不得超负荷运行，并应采取良好的防尘、防潮措施。

当日营业结束后，店员应及时（略），切断电源后，方可离去。

第七条 消防设施器材应妥善保管，以防止（略）。工作人员应熟悉消防设施器材的放置地方和使用方法。

食品安全要求

（1）咖啡店需按工商、卫生（略）
（2）咖啡（略）检查考核。
（3）咖啡店工作人员应持健康证上岗,形象得体,端庄**,工作时要统一着装,并保证正常营业。
（4）咖啡店须按消防要求自行承担咖啡店消防器材配备，服从消防安全检查,确保咖啡店消防安全达标，安全保卫等工作由咖啡店自行承担。

（5）咖啡店必须承担工作人员的各类社会保险等费用，依法用工并承担相应法律责任，咖啡店用工相关问题概与医院无关。

（6）咖啡店需做好保（略），垃圾倒入指定地点，必须承担咖啡店（略）。

（7）咖啡店需保护大楼环境，不得将物品及包装箱堆至咖啡店外，不得影响院容院貌。

咖啡店服务要求（类似门店考核的要求，被投诉、拖欠房租与押金挂钩）

疫情防控要求

（1）严格控制进出人流数量，避免人员集聚引发交叉感染。

（2）管理人员和消费者必须佩戴口罩方可进入咖啡店。

（3）每日不低于两次对咖啡店进行全面消毒杀菌，并据实登记消毒时间、消毒物品、消毒方法及消毒人员，并张贴醒目的消毒提示，对扶手、门把手、垃圾桶等公共场所及部位要进行经常性消毒（不得少于五次），并张贴醒目的消毒提示。

（4）要时刻保持环境卫生清洁，及时（略），保持地面干燥、清洁，场内无异味。要确保空气流通，加**风换气频次，保证水龙头等供水设施正常工作，要在入口位置设置专门的废气口罩等特殊有害垃圾定点收集桶。

（5）在入口处设置检查点，配备体温检测仪，对所有入场人员进行体温测量、佩戴口罩检测、控制人流数量，对未佩戴口罩或体温大于37.3的人员，一律不允许进入，并及时通知相关部门。

三、合同及安全协议：

合同书

甲方：

地址：

电话：

（略）

地址：

电话：

根据（略），为明（略）（甲方）和受托方（乙方）委托管理中的权利、义务和经济责任，双方遵循平等、自愿、公**诚实信用原则，经友好协商，同意按照下面的条款和条件订立本合同，以资共同遵守。

一、定义：（略）

服务是指根据合同规定乙方应承担运营管理等工作和合同中规定乙方应承担的其它义务。

合同价是指根据中标的投标文件和合同规定，乙方在正确地履行合同义务后甲方应支付给乙方的价款。

甲方是指（略）。

乙方是指合同中规定的提供服务的单位。

损失是指合同一方因不履行合同义务而导致另一方及第三方的各种损失的费用，还包括守约方为减轻损失或维护权利而需支付的各种调查费用、（略）

二、合同标的：

1.乙方负责 区域的 管理。

2.乙方负责咖啡店的设计与施工，施工设计图经甲方审核通过后方可施工，并需进行载重负荷确认。

3.服务期限自 年 月 日起，结束日期为 年 月 日。在协议有效期内一方不得擅自变更或中止此项协议，如未（略），擅自变更或中止此项的一方要负违约责任。此项协议需终止或续签，应在协议期内提前一个月以书面形式通知对方。

4.乙方聘用符合招标文件项目总人数： （略）

5.服务（略）

5.1 工作时间： ；

5.2 若遇甲方及上级部门的重大活动，乙方应无条件服从甲方对作业时间的调整。

三、合同总价款：（略）

四、付款方式：

1.合同基准价格按此次中标价格执行，包括完成该项目的运营及物业管理服务等工作的全部内容所需的费用：完成本项工作所需的人工、商品、员工宿舍（电气、租金、物业费等所有相关费用）、电、物业管理、装修、维保、保险、利润、税金、专业统一服装、胸卡、一通讯器材、办公设备、巡检器材、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

1.1 甲方将根据季度考核检查情况调整每考核季实际支付金额，实际总金额可能与合同总基准金额有差异。

2.付款方式

2.1 付款时间：（略）

2.2 付款方式：乙方以转账方式直接转入甲方账户，由甲方开具发票。

五、甲、乙双方的责任

1.甲方责任：

1.1甲方积极配合乙方的受托经营管理活动，为乙方提供经营活动所必备的条件。

1.2甲方应按（略）。

1.3在委托管理期间，甲方有权监督乙方遵守国家的法律、法规，监督乙方严格执行有关部门安全、消防、卫生等规定。

1.4在委托管理期间，甲方有（略），有权要求乙方（略）。

1.5在委托管理期间，甲方有权了解乙方所涉及优加生活咖啡店的经营管理状况，查阅复印（略）。

1.6甲方对（略）行检查考核，对工作中的不足将以书面形式汇总至乙方，要求乙（略）。

2.乙方责任：

2.1乙方运用专业的市场研究体系,结合本咖啡店所在地最新商业市场信息及相关政策支 持,制定合理、有针对性的品牌导入操作策略、提供运营决策支持,最大程度上保障本的整体 市场竞争优势。

2.2乙方有权对本咖啡店的业态划分、营业时间、促销广告等进行统一规划、统一管理,建立健康、有序的运营机制。确保优良、健全（略）。但需事先通过甲方的同意。

2.3乙方协调解决消费者及其它各方之间的冲突、矛盾,与甲方及时沟通、反馈各方信息。

2.4乙方负责商业市场调研、定位、业种业态划分、商品大类结构、布局规划、招商组货、 商业培训、机构设置、开业筹备策划、商品陈列布展、运营管理等全程服务工作。

2.5乙方负责审核招商对象的品牌,审核包括对厂商和产品的审核,须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格委托书 (适用于批发代理商)、 品牌代理委托书 (适用于专卖代理商)、税务登记证、法人授权委托书等。

2.6乙方以自己名义或者甲方名义与第三方签订的所有协议都应交一份给甲方保留备查。

2.7该项目的经营收入归乙方所有，应按本协议的约定向乙方支付委托管理费。

2.8根据经营需要,乙方以自己的名义,按 《劳动法》、《劳动合同法》的规定自行招聘咖啡店工作人员，除必须的财务、采购外,录用的工作人员名单在双方劳动合同签订后一个月内报甲方备案。乙方自行承担**经营期间所录用员工的工资、福利、社会保险、工伤赔偿等费用。

2.9乙方承担甲方委托乙方经营管理期间的所有人员工资。

2.10乙方在经营场所开展经营业务前，应向政府有关部（略）（如有规定），并在签订本合同时向甲方提供各项证件的复印件一份，供甲方备案。

2.11乙方不得在经营场所内销售违法商品，或从事违法行为，不得在经营场所从事任何可能影响甲方或相邻其他商户（略）

2.12乙方在从（略），采取必要的安全防范措施，合同期内若发生安全事故由乙方承担，与甲方无关。

2.13乙方应（略）。如甲方认为该员工不能胜任本职工作的，必须调整。

2.14乙方应经常对员工进行岗位职责和安全教育，加强岗位责任考核。因管理不当、违规操作发生设备损坏、被盗等安全事故对甲方造成一定损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。具体办法于合同签订后经甲乙双方协商后确定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

1.1在合同生效后，甲方（略），应向乙方偿付合同总价款5%的违约金，违约金不足以补偿损失的，乙方有权（略）。

1.2甲方逾期付款的应按照逾期付款金额的每天万分（略）

2.乙方的违约责任：

2.1乙方未按合同规定的质量要求提供服务，不能（略），甲方（略），乙方向甲方偿付合同总价款5%的违约金，违约金不足以补偿损失的甲方有权要求乙方补足。

2.2乙方必（略），不得自行分包，否则，甲方有权按乙方不能完成合同处理；乙方需要分包的都必须在投标文件中明确单位承担（略）

2.3乙方应执（略）（如**最低工资标准和其他规定），负责乙方（略），甲方不（略）。

2.4乙方负有对（略），甲方不承担任何相关责任。

七、不可抗力

1.如果乙方和甲方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务，不应该承担误期赔偿或不能履行合同义务的责任。因乙方（略）。

2.本条所述的“不可抗力”系指那些双方无法控制，不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事（略）：战争、严重火灾、洪水、台风、地震以及其它双方商定的事件。

3.在不可抗力事（略），当事方应在十五日内以书面形式将不可抗力的情况和原因通知对方。双方应尽实际可能继续履行合同义务，并积极寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。

八、争端的解决

1.甲方和乙方应通过友好协商，解决在执行本合同过程中所发生的或与本合同有关的一切争端。如从协商开始十天内仍不能解决，可向有关合同管理部门提请调解。

2.如果调解不成，双方中的任何一方可向人民法院提起诉讼。诉讼由合同签订地人民法院管辖。

3.诉讼费由败诉方负担。

4.因合同部分履行引发诉讼的，在诉讼期间，除正在进行诉讼的部分外，本合同的其它部分应继续执行。

九、违约终止合同

1.在甲方因乙方违约而按（略）的情况下，甲方可在下列情况下向乙方发出书面通知，提出终止部分或全部合同。

1.1 如果乙方未能在合同规定的限期或甲方同意**的限期内提供部分或全部服务。

1.2 如果乙方未能履行合同规定的其它任何义务。

1.3 如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为。为此，定义如下：“腐败行为”是指提供、给予、接受或索取任何有价值的东西来影响采购人员在采购过程或合同实施过程中的行为；“欺诈行为”是指为了影响采购过程或合同实施过程而谎报事实，损害甲方的利益，包括投标单位之间串通，人为地使采购活动丧失竞争性，损害甲方所能获得的权益。

2.如果甲方根据（略），终止了全部或部分合同，甲方可（略），乙方应对购买类似服务所超出的那部分费用负责。乙方提交的履约保证金将被作为甲方采取上述补救措施的购买资金的一部分。并且，乙方应继续履行合同中未终止的部分。

3.如果甲方违约，应承担相应的违约责任。

十、破产终止合同：如果乙方破产或丧失清偿能力，甲方可在任何时候以书面形式通知乙方终止合同而不给乙方补偿。该终止合（略）任何补救措施的权力。

十一、需要补充的合同条款：

1.中标单位协助甲（略），并承担相关具体事务；且与有垃圾分类运行服务资质的企业（公司）签订垃圾承运和处理合同。

2.中标单位协助（略），对公共区域的水、电、用能设备加强管理，严禁出现长流水、长明灯；日常工作中使用环保产品和可降解材料，不主动提供一次性用品。

（根据评标过程中或者商务谈判时商定的条款和条件在订立合同时标明）。

十二、合同生效

1.双方签约人为各自法定代表人或被授权代表。

2.本合同系指本文件及其附件中的所有部分，招标文件、中标的投标文件、中标通知书、中标单位在招标过程中的澄清和承诺等为本合同不可缺少的组成部分。

3.本合（略），甲乙双方各执贰份，招标（略），各份具有同等法律效力。

4.本合同应按照中华人民**国的现行法律进行解释。

5.合同修改：除甲乙双方签署书面修改、补充协议，并成为本（略），本合同条件不得有任何变化或修改。

甲方： （略）

（略）

（略）

开户行：

帐户：

合同签定地：

安全协议

发包单位（甲方）：

承包单位（乙方）：

监理单位（丙方）：

为确保建（略），依据《中华人民**国安全生产法》、《中华人民**国建（略）施工安全，保证员工和其他所有雇员在工程建设过程中人身健康安全，预防发生各类施工安全事故，经三方协商一致，签订本协议。

工程项目：

工程地址：

工程范围：

协议期限：（略）

一、甲方安全责任：

1工程项目施工合同签订前，甲方应委托监理单位（丙方）对乙方资质和（略）。

2在有危险性（略），开工前甲方（略），进行全面的安全技术及文明施工交底，交底应有完整的（略），并经三方人员签字。

3 甲方委派专人或监理单位、第三方评估单位不定期抽查乙方施工现场，对乙方人员在生产工作中违反有关安全生产规章制度的行为予以制止和纠正，并发出有存底联的书面整改通知书；对严重违（略）

4 甲方委（略），确保工程的安（略）。所有工程在竣工移交前，必须按标（略）。图纸资料、试验报告、现场测试数据和试验项目不全，不得验收；验收不合格的不准投入使用。

二、乙方安全责任：

1 乙方对所承担的施工项目，必须制订施工方案，并结合工程实际制定好保证安全的“三大措施” (组织、技术、安全措施)。

2 乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、法规，遵守国家、行业有关安全施工、文明施工的规定。遵守现场的各项规（略）

3 工程开工前，乙方必须组（略），合格后方可进入现场施工。需调换（略），在上岗前均必须进行安全教育和技能培训，并报给甲方备案。特种作业人员，必须持有有效的《特种作业证》。

4 已注册的工程施工人员不得随意更换，不得（略）。

5 工程开工前，乙方必须向（略），让全体施工人员掌握工程特点及施工安全措施。

6 乙方进行特殊作业、危险作业的项目施工时，执行（略），作业前应办理危险作业许可证，事先编制安全技术措施，履行审批手续。并派员监督，监督人员不得脱离岗位。

7 乙方应自觉接受甲方安全部门的监督和指导。对甲方安全管理部门检查提出的安全整改通知，必须及时整改。施工中一旦发生人身事故或危及生产运行的不安全情况，必须第一时间报告甲方现场负责（略）

8 乙方必须（略），为施工人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证施工工具、器械使用安全。施工人员上岗，必须按规定穿戴防护用品，乙方必须对施工人员进行监督，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。

9 开工前乙方应对（略），确保符合安全规定并不超过检验周期。乙方施工人员应对所在的施工区域、作业环境、操作设施、（略），并经落实整改后方准继续施工。在施工期间所使用的各种设备及工用具等均应符合施工要求。对施工现场脚手架每天开工前须派专人进行检查，发现隐患应及时整改。各类安全防护设施、护栏、安全（略）

10 乙方承建的项目，禁止非法转包，主体工程不得分包，非主体工程需要分包的，必须报行业主管部门批准。总包方必须对分包方进行安全管理与监督，分包工程发生安全事故时，总包单位与分包单位承担连带责任。

11 按《中（略），严禁使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工作业。

12 乙方应对工作地段采取的安全技术措施、工作班人员状态以及施工中的安全责任负责；如因乙方采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定及本协议所列安全事项而造成的一切事故或对第三方造成损失的，均由乙方承担所造成的经济损失及法律责任。

三、丙方安全责任：

1 丙方接受甲方委托，对乙方资质和安全条件进行审查，审查（略）：

1.1持有相关部门颁发的营业执照和资质证书：持有法定代表人身份证明书、授权委托书：有施工简历和近3年的安全施工记录。

1.2 相关负责人、工程技术人员和特种作业人员的配置及持证符合安全生产要求。

1.3 配备的机械、工器具及安全防护设施、安全用具满足安全生产需要。

1.4 安全（略）。包括（略）育等制度。

1.5 设有专职安全管理机构，施工队伍超过30人的配备有专职安全员，30人以下者配备兼职安全员。

2 丙方应根据所监理工程的规模配备满足安全监理工作需要的具备相应资格的专职安全监理工程师。

3 丙方应落实甲方和有关部门的安全管理规定、要求，及时传递安（略），督促乙方建立并落实各项安全管理规章制度、保护措施和防险抢险预案。

4 丙方应编制安全监理实施细则，并严格对照监理实施细则对所监理项目的安全生产实行全面、全过程的动态管理，由安全（略）。

5 丙方应对乙方上报的施工组织设计安全生产技术措施、临时工程方案进行审核，对乙方提供的计算书进行复核。

6 丙方应通（略）纠正不安全现象和隐患。对乙（略），丙方有权责令乙（略），并向甲方报告。

7 丙方应对乙方执行（略）况进行监理。

8 丙方应加强对大型临时设施的质量和安全监理力度，质量安全监理应覆盖临时设施的材料采购（略）。

9 丙方应当对乙（略），做好设备进场、安装、验收、使用、拆除等各阶段的安全监理工作。

10 丙方应督促乙方认真编制事故应急救援预案，检查预案中的组织措施到位情况，并积极配合乙方的事故救援处理工作。

四、安全保证金

经甲、乙、丙三方协商，对以下内容达成一致。本工程项目施工合同总价的3%，作为安全施工保证金。本工程监（略），作为安全监理保证金。

乙方在工程施工中出现如下事项，甲方有权（略）：

1 发生人身死亡事故、重大设备事故，扣除全部保证金；

2 发生人身重（略）

3 发生人身轻伤或严重未遂事故，扣除30%保证金；

4 现场违章指挥、违章作业，或擅（略），又未经安全教育的，每人次扣除1%保证金。

丙方有下列情形（略），甲方有权在工程结算中扣除安全监理保证金：

1未对施工组织设计中的安全技术措（略）

2发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的；

3施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的；

4未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的。

甲方对乙方、丙方按上述条款执行后，仍追究其它责任。

五、安全责任及事故上报

根据《中华人民**国建筑法》第四十五条的规定：“施工现场安全由建筑施工企业负责”，因乙方的责任造成的人身伤亡、设备损坏事故及其造成的经济损失,一切责任由乙方承担，并通知有关政府部门调查处理、统计上报。

六、其他

本协议一式陆份，三方各执两份，由三方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。

未尽事宜三方协商解决。

甲方单位(章)：

法人代表或委托代理人(签章):

乙方单位(章)：

法人代表或委托代理人(签章)：

丙方单位(章)：

法人代表或委托代理人(签章)：

年 月 日

四、递交询价响应文件时间、地点：

1.递交时间：2024年5月9日8：00（**时间）至2024年5月11日17:00（**时间）截止；不接受快递投标。

2.递交地点：**市花桥镇金融大道388号（（略））

3.开标时间：2024年5月13日9：00 (或根据院方安排，另行通知)。

五、联系方式：

1.联系人：许春松 联系电话：（略）

2.地址：**市花桥金融大道388号（（略）新院区） 邮编：215332

3.采购单位：（略）

六、信息发布媒体：本次采（略），成交公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。