紫竹苑C3#3(一层）租赁结果公示

序号

内容

说明及要求

一

项目

名称

（略）

二

出租人

合肥市包河区滨悦资产运营管理有限责任公司

三

出租标的基本情况

出租

标的

层数

结构

面积（㎡）

经营

业态

租期/年

装修免租期（租期内）

租金底价（元/年）

履约

保证金

原承租人

紫竹苑C3#3(一层）

1F/2F

钢混

123.9

商业

3年

1个月

57986

中标价三个月租金取整

有

1、标的坐落位置：（略）

2、标的权属情况：有房（略）。租赁标的无权属纠纷，出租人将提供该处标的的权属证明，方便承租人办理相关证照。

3、标的房屋水电户名不在出租人名下，出租人不负责提供水电费增值税专用发票。承租期间如需进行水电增容、水电线路或上下水管道改造，均由承租人自行办理并承担全部费用，如因上述问（略），责任由（略）。需承租人自行解决消防验收等相关事宜。

4、承租人须自行负责租赁房屋的日常维修工作(含对墙体屋面地面及管道渗漏破损等维修),由此产生的费用由承租人承担。房屋移交时室内遗留的杂物及建筑垃圾由承租人负责清理，费用自理。

5、标的物的卫生费：关于项目的卫生费2元/月/㎡由滨悦公司代收。

四

房屋租赁用途要求

1、租赁（略），不得从事仓储、电玩、网吧、烟花爆竹、殡葬服务、宗教场所等有碍居民生活的、涉及危险品的以及其他不符合法律法规规定的业态，不得利用房屋进行违法活动或损害公共利益。

2、承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》、《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案（略）。

五

租金及履约保证金支付

租金每 三个月 支付一次，第一年与第二年租金一致，第三年租金在第二年基础上递增5%。先支付后使用；履约保证金与首期租金一并支付。履约保证金为 前三（略），履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且（略）。

六

对意向承租人资格的要求

1、凡依法设立、有效存续的境内企事业（略），均可参与报名及竞价。

2、本项目不接受联合体报名及竞价。

七

对意向承租人的特别要求

1、项目单位：合肥市包河区滨悦资产运营管理有限责任公司。

2、租赁期内，严禁转租（包括（略））。承租人和办理的营业执照主体（营业执照（略））必须一致，否则出租人将视为承租人存在转租行为，并有权（略），相关风险由承租人自行承担。

3、本项目采取一次性竞价方式确定承租人，同等价格下，原承租人享有优先承租权。

4、本次出租标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整中标租金。

5、投标保证金按年租金的10%收取，不足5000元的，按5（略）。意向承租人须在报名截止前确保投标保证金足额到账，因未在规定时间内缴纳保证金造成无法参与竞价的，承租人不承担任何责任。

6、保证金收取方式：（略）

保证金金额（元）：（略）

保证金汇款账号：（略）（当前保证金账号只对该项目有效！！）

汇款账户户名：（略）

汇款账户开户行：（略）

7、（略），承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

8、意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向出租人咨询，自行（略）标的，确认了标的范围、面积、现状、设施并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

9、租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租人书面同意，且装修、装（略）。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。（略）租人自行承担。承租人须根据项目现场情况对标的物的门头店招进行规划设计，并将设计（施工）方案报出租人审批，未经出租人同意，承租人不得设置任何形式的门头店招广告牌，同时须报行政主管部门审批同意后方可实施。

10、报名截止时间：2024年 5 月 9 日下午 5:00 ，超过报名时间视为无效，无法参与投标，请勿在报名截止时间后提交资料及缴纳保证金。

开标时间：2024年 5 月 10 日上午 10:00 。

11、租赁期内，承租人不（略）。如因法律法规及市政规定需要拆（略）赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

12、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归出租人所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。

13、承租人应在成交之日起5个工作日内与出租人签订租赁合同。

14、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。

15、特别说明：

（1）该处标的现有及装修期间产生的垃圾，搬运及相关费用由承租人自行承担。

（2）签订房屋租赁合同时，承租人须明确租赁用途（不得违背出租公告要求）,并在合同中具体注明。未经出租人同意承租人不得擅自变更租赁用途。否则出租人有权责令停业整改，若承租人未按出租人要求及时整改的，出租人有权终止合同。

（3）承租人在标的承租过程中所办理的《营业执照（略）代表人”或“负责人”名称须与承租人的“法定代表人”或“负责人”名称一致，否则出租人有权终止合同。

本公告最终解释权归合肥滨投资产运营管理有限责任公司与合肥市包河区滨悦资产运营管理有限责任公司。

16、联系人：（略） 投标技术指导：解工 0551-62620631