雅安九馆六庭经开馆项目设计施工总承包+运营标段招标公告

1.1本招标项目**九馆六庭经开馆项目(项目名称)****改革局(项目审批、****机关名称)以****（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包+运营标段进行公开招标。
1.2本招标项****改革局****机关名称）核准（招标事项核准文号为****）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 √委托招标）。招标人选择的招标代理机构是****。

2.1项目名称：**九馆六庭经开馆项目。
2.2项目建设规模：项目将设计****餐厅、莫比乌斯结界数字展、机器人咖啡厅、科幻露台及科技主题包间及相关配套设施等；本项目建筑面积约1365.12平米，建设内容包括室内外装饰装修工程（含软装）、幕墙工程、室内外配套设备的采购、安装及相关配套设施等。本次装饰装修工程涉及建筑承重结构变动。
2.3建设地点：**省**市雨**雅雨路9号。
2.4招标范围：本项目的设计（含软装设计）、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期内的修复、保修工作、项目运营管理等全部内容；具体内容包括但不限于以下事项:
2.4.1设计：本项目范围内所有建设工程内容的初步设计（含概算）、施工图设计、工程设计变更、施工现场技术指导配合和服务，初步设计及概算须通过相关部门审查、施工图须通过第三方审图单位审查合格；具体内容以招标人实际委托内容为准。
2.4.2施工：本项目施工图设计文件和工程量清单中包含的所有工作内容的施工直至竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期内的修复、保修工作以及招标人指定完成的其他工作。
2.4.3运营：负责本项目运营期限内的全部运营管理工作、对涉及的所有经营性项目进行承包运营直至运营期满后移交交付。
2.4.3.1运营期限：5年（自项目竣工验收合格且向运营单位办理移交手续之日起）。
2.4.3.2项目运营收益分配：招标人拟采用保底+分成的模式向中标人收取运营收益费，中标人在运营期限内每个运营年度以经审计的运营营业额为计费基数计算向招标人支付运营收益费。
年度运营收益费=年度运营保底费+年度运营分成费。
年度运营保底费不少于10万元/年（具体以实际中标金额为准）。
年度运营分成费=年度运营营业额*不少于3%的分成比例（具体以实际中标比例为准）。
2.4.3.3运营业态要求：本项目运营业态只接受餐饮服务。
2.5标段划分：本次招标分为设计施工总承包+运营1个标段。
2.6质量标准：
设计质量标准：满足国家及地方现行法律、法规、规章、标准、规范等要求并通过相关部门审查 。
施工质量标准：符合国家及地方现行标准规范，达到合格标准。
2.7设计施工计划工期：75日历天；其中设计（合同签订后且接到招标人发出的工作指令之日起至施工图审查备案完成） 15 日历天，施工（监理单位下发开工令之日起至竣工验收合格）60 日历天 。

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：
运营单位：独立法人资格、有效的营业执照；
设计单位资质：独立法人资格、有效的营业执照、具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
施工单位资质：独立法人资格、有效的营业执照、具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
√设计业绩要求：近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 √已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑面积900平方米及以上或**工程费800万元及以上的建筑工程设计业绩（若为联合体投标，由联合体中的设计单位提供）。 标书代写
√施工业绩要求：近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 √已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指 建筑面积900平方米及以上或单项合同金额800万元及以上的建筑工程施工业绩（若为联合体投标，由联合体中的牵头单位提供）。 标书代写
3.1.3项目经理的资格要求：√具有建筑工程专业**二级及以上注册建造师证书和省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证） □由设计负责人兼任√由施工负责人兼任，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，由联合体中的牵头单位提供）。
3.1.4设计负责人的资格要求：一级注册建筑师证书，须为投标人本单位人员（若为联合体投标，由联合体中的设计单位提供）。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有建筑工程专业**二级及以上注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员（若为联合体投标，由联合体中的牵头单位提供）。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位√施工单位□运营单位，同时满足下列要求：由具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质单位作为牵头人组成联合体投标，组成联合体的家数不得超过3家，且联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利与义务。

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年05月11日至2024年 05 月15日登陆：□**公共**交易平台（**省）（网址：http://ggzyjy.****.cn）—“登录”—“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。√**公共**交易平台（**省﹒ ** 市）（网址： http://www.****.cn ）—“登录”—“ 建设工程 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年05月31日09时30分，地点为**市政务服****服务中心（**市雨**雅州大道456****中心B区2楼）本项目开标室。 标书代写
5.2逾期送达的或者未送达到指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和 《**公共**交易平台（**省﹒**市）》上发布。

招 标 人：****
地 址：****开发区滨**路3号
邮 编：625100
联 系 人：贾先生
电 话：0835-****299

招标代理机构：****
地 址：中国（**）自由贸易试验区**高新区益州大道中段555 号 1 栋 2 单元24 层 2402、2403号
邮 编：610000
联 系 人：李先生
电 话：028-****2164