黔西南州自然资源局义龙新区分局国有土地使用权挂牌出让公告（义自然告字[2024]11号）

经****管理委员会批准，****决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请方式为：允许联合申请（申请人其他条件（中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可通过**公共**交易平台（**省﹒**南州）（https://ggzyjy.****.cn/）进行申请。(二）存在非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。））。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年05月11日 至 2024年06月10日 到 ****交易中心 获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2024年05月11日至2024年06月10日 到****交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月10日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金， 具备申请条件的，我局将在2024年06月13日14时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在****交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:

522********432号地块：2024年06月03日09时00分至2024年06月13日14时30分；

522********433号地块：2024年06月03日09时00分至2024年06月13日14时30分；

七、 其他需要公告的事项：

（一）注册流程：详见**公共**交易平台（**省.**南州）门户网站（https://ggzyjy.****.cn/）“下载中心→申请人操作指引”。（二）申请人网上注册后，办理数字证书，使用数字证书登录**公共**交易平台（**省.**南州）按需开展业务。（三）出让文件获取：申请时间内，申请人可在交易平台中下载竞买须知。（四）竞买人在挂牌时间提前一小时到****交易中心****中心一楼大厅屏幕），将要求提供的材料现场交予出让方、监督员进行核验，不符合要求的，取消竞买资格。竞买人须提供以下资料： 1.竞买申请书（在****交易中心网站首页“下载中心”下载填写或挂牌现场填写），需加盖公章； 2.以自然人身份竞买的需提供有效身份证件原件及复印件； 3.以企业身份竞买的需提供营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章； 4.按照国土资发〔2010〕151号文件规定，该宗土地竞买人须提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。 5.意向竞买人必须于保证金交纳截止时间前成功交纳保证金，如保证金涉及大额资金转账，****银行自行安排转款事宜，建议提前2个工作日办理转账，以便保证金及时到账（保证金到账情况以**南州公共**交易系统为准）竞买保证金必须在竞买保证金交纳截止时间前到账（****交易中心交易系统为准），意向竞买人需认真核对保证金交纳信息，确保保证金及时成功到账。保证金联系电话：****银行）0859-****625。（五）出让宗地设有集体决策出让底价。（六）主持人现场宣布出让起始价，通过现场竞价确定竞得人，出价最高且报价不低于底价者为竞得人。（七）挂牌现场无应价者或者意向竞买人的报价均低于底价或者不符合其他条件的，不成交。（八）土地出让有关税费由竞得人承担。（九）本次出让接受联合竞买。（十）意向竞买人需自行踏勘土地现场，并认真阅读出让材料相关附件。（十一）出让宗地规划用途以《规划设计条件通知书》为准，竞得人不得改变土地用途，若擅自改变土地****管理委员无偿收回国有土地使用权另行公开出让。（十二）竞得人必须在土地出让成交（成交公示期限结束）后，1个月内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款的50%，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过六个月。交付土地后，一年内动工建设，叁年内竣工。（十三）出让宗地自签订成交确认书之日起六个月内，****政府完善相关手续将土地交付给竞得人进行开发建设。（十四）签订成交确认书后，竞得人不按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的视为违约，出让人有权取消竞得人的竞得资格，保证金不予退还，竞得人还须按成交价的20%向出让人支付违约金，出让人可依法追究法律责任。（十五）竞得者不按合同约定时间缴清土地出让金的，须按国家有关规定缴纳滞纳金。（十六）土地出让有关税费由竞得人承担。（十七）本次出让允许联合竞买。（十八）本次公告出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。（十九）****对本公告有解释权。（二十）强化对建设用地土壤污染状况调查、风险管控和修复效果调查、开发建设过程中剥离的表土调查。对建设用地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，开展土壤污染状况调查报告评审，严禁开发产生重金属污染高的建设项目。

八、 ****银行帐户

联系地址：**南州****中心

联 系 人：****地籍科

联系电话：0859-****442****分局）、0859-****731****中心受理科）

开户单位：****交易中心

开户银行：****公司****分行

银行帐号：381********000091