天台县国有建设用地使用权出让公告

国土-招标公告
发布时间: 2024年05月10日
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**县自然*(略)

国有建设用地使用权拍卖出让公告

天自规出告字〔2024〕10号

经**县人民政府批准,**县自然**和规划局决定以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标(详见附表)

编号

地块

座落

土地面积(㎡)

土地用途

规划指标要求

出让年限

(年)

保证金

(万元)

起始价

(万元)

总容积率

总建筑面积(㎡)

建筑密度%

绿地率%

石梁镇TSL03-01、02、03地块

**县石梁镇区东北侧

(略)

商业(旅馆用地、零售商业用地、餐饮用地)、住宅

0.6-1.16

≤(略)

≤55%

≥15%

商业40年、住(略)

6060

30300

1、地价款不含城市建设配套费、土地交易契税、人防费等其他费用。

2、高端**酒店(含**中心)用地面积不少于40000平方米、建筑面积不少于15000平方米,自持运营须满(略),经县政府同意后方可整体转让,产权不可分割。其他配套(略),总建筑面积不少于40000平方米(含地下建筑),自持运营(略),允许(略)。

3、高端**酒店大堂和集中客房结顶后,可售物业方可按规定办理预售审批。

4、土地中标单位须无偿代建地块周边市政道路、绿化景观、停车设施等用地面积27356平方米,无偿代建地(略),建安工程投资要求详见《石梁镇(略)

5、具体建设内容按天自资规条〔2024〕11号文件,并满足《石梁镇TSL(略)相关要求。

地块共分10个子地块,子地块控制指标详见下表:

地块号

用地面积

(平方米)

用地性质

容积率

计容建筑面积

(平方米)

绿地率(%)

建筑密度(%)

建筑高度(米)

0101

9984

商业用地

≤2.3

≤22963

≥15

≤55

≤24

0102

50077

二类城镇住宅用地

≤1.5

≤7(略)

≥25

≤35

≤54

0105

9188

商业用地

≤1.0

≤9188

≥15

≤45

≤24

0106

14822

二类城镇住宅用地

≤1.1

≤16304

≥25

≤35

≤24

0201

8449

商业用地

≤1.3

≤10983

≥15

≤55

≤24

0202

18826

商业用地

≤1.1

≤2(略)

≥15

≤50

≤24

0203

18777

商业(略)

≤1.5

≤2(略)

≥20

≤50

≤24

0204

12334

商业用地/文化用地

≤1.2

≤1(略)

≥20

≤50

≤24

0206

10828

商业用地/其他商业服务业用地

≤0.6

≤6496

≥20

≤35

≤24

0301

79267

商业用地

≤0.8

≤63413

≥25

≤40

≤24

二、中(略)(在**县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外),申请人可单独申请也可联合申请。

如竞得人为非在**县内注册登记的房地产开发企业,须2个月内在**县依法注册登记房地产开发企业及取得相应资质。成立新公司的须在网上报名中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

三、本次(略),按照价高者(略)。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省自然**智慧交易服务平台(**省土地使用权网上交易中心) 进行。申请人可通过(略)com进入**省自然**智慧交易服务平台。

申请人须按照拍卖出让须知要求办理数字证书,符合竞买要求,并按要求足额缴纳竞买保证金,方可参加网上拍卖出让活动。办理数字证书请参阅“**省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”,服务电话:(略);受理单位:**天谷信息科技有限公司;地址:**市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

五、本次拍卖出让报名时间:2024年5月28日至2024年5月30日。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年5月30日16:00。

拍卖时间:拍卖起始时间为2024年5月31日9:00

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余时间以**省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

六、本次拍(略)。有关拍卖出让文件资料,竞买人可以登录**省土地使用权网上交易系统浏览或下载网上拍卖出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

七、未获国有建设用地使用权者可在5天内到自然**局四楼财务室退回保证金(不计利息);获国有建设用地使用权者,土地出让金一期在合同签订一个月内支付50%,二期在合同签订一年内交齐全部余款。

八、现场咨询:**县自然**和规划局五楼土地利用科(**县**街道工人东路111号;咨询电话:(略))。

石梁镇人民政府咨询电话:(略)

系统网络技术咨询QQ:(略)

数字证书技术咨询:(略)

**县自然**和规划局

(略)

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2024-05-10
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