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天台县国有建设用地使用权出让公告
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2024-05-30
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****
国有建设用地使用权拍卖出让公告
天自规出告字〔2024〕10号
****政府批准，****决定以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）
| 编号 |
地块 座落 |
土地面积(㎡) |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 (年) |
保证金 (万元) |
起始价 (万元） |
|||
| 总容积率 |
总建筑面积(㎡) |
建筑密度% |
绿地率% |
|||||||
| 石梁镇TSL03-01、02、03地块 |
**县石梁镇区东北侧 |
232552 |
****旅馆用地、零售商业用地、餐饮用地）、住宅 |
0.6-1.16 |
≤268135 |
≤55% |
≥15% |
商业40年、住宅70年 |
6060 |
30300 |
| 1、地价款不含城市建设配套费、土地交易契税、人防费等其他费用。 2、****酒店****中心）用地面积不少于40000平方米、建筑面积不少于15000平方米，自持运营须满10年以上，经县政府同意后方可整体转让，产权不可分割。其他配套商业用地面积不少于33500平方米，总建筑面积不少于40000平方米（含地下建筑），自持运营须满3年后方可转让，允许分幢登记产权。 3、****酒店大堂和集中客房结顶后，可售物业方可按规定办理预售审批。 4、土地中标单位须无偿代建地块周边市政道路、绿化景观、停车设施等用地面积27356平方米，无偿代建地块外白沙溪景观提升项目，**工程投资要求详见《石梁镇TSL03-01、02、03区块项目监管协议》。 5、具体建设内容按天自资规条〔2024〕11号文件，并满足《石梁镇TSL03-01、02、03区块项目监管协议》的相关要求。 |
||||||||||
地块共分10个子地块，子地块控制指标详见下表：
| 地块号 |
用地面积 （平方米） |
用地性质 |
容积率 |
计容建筑面积 （平方米） |
绿地率（%） |
建筑密度（%） |
建筑高度（米） |
| 0101 |
9984 |
商业用地 |
≤2.3 |
≤22963 |
≥15 |
≤55 |
≤24 |
| 0102 |
50077 |
二类城镇住宅用地 |
≤1.5 |
≤75115 |
≥25 |
≤35 |
≤54 |
| 0105 |
9188 |
商业用地 |
≤1.0 |
≤9188 |
≥15 |
≤45 |
≤24 |
| 0106 |
14822 |
二类城镇住宅用地 |
≤1.1 |
≤16304 |
≥25 |
≤35 |
≤24 |
| 0201 |
8449 |
商业用地 |
≤1.3 |
≤10983 |
≥15 |
≤55 |
≤24 |
| 0202 |
18826 |
商业用地 |
≤1.1 |
≤20708 |
≥15 |
≤50 |
≤24 |
| 0203 |
18777 |
商业用地/文化用地 |
≤1.5 |
≤28165 |
≥20 |
≤50 |
≤24 |
| 0204 |
12334 |
商业用地/文化用地 |
≤1.2 |
≤14800 |
≥20 |
≤50 |
≤24 |
| 0206 |
10828 |
商业用地/其他商业服务业用地 |
≤0.6 |
≤6496 |
≥20 |
≤35 |
≤24 |
| 0301 |
79267 |
商业用地 |
≤0.8 |
≤63413 |
≥25 |
≤40 |
≤24 |
二、中华人民**国境内外的法人、其它组织均可申请参加（在**县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人可单独申请也可联合申请。
如竞得人为非在**县内注册登记的房地产开发企业,须2个月内在**县依法注册登记房地产开发企业及取得相应资质。****公司的须在****公司的出资构成、成立时间等内容。
三、本次国有建设用地使用权出让采用无保留价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省自然**智慧交易服务平台（******交易中心） 进行。申请人可通过www.****.com进入**省自然**智慧交易服务平台。
申请人须按照拍卖出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。办理数字证书请参阅“**省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：******公司；地址：**市**区西**路3号天堂软件园D幢19层。
五、本次拍卖出让报名时间：2024年5月28日至2024年5月30日。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年5月30日16:00。标书代写
拍卖时间：拍卖起始时间为2024年5月31日9:00
竞买****银行系统记录到账时间为准，其余时间以**省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录**省土地使用权网上交易系统浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、未获国有建设用地使用权者可在5******局四楼财务室退回保证金（不计利息）；获国有建设用地使用权者，土地出让金一期在合同签订一个月内支付50%，二期在合同签订一年内交齐全部余款。
八、现场咨询：****五楼土地利用科（**县**街道工人东路111号；咨询电话：0576-****9096）。
****政府咨询电话：****1115
系统网络技术咨询QQ：****208546
数字证书技术咨询：400-0878-198
****
2024年5月10日
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