株洲云龙水上乐园园外商铺及随便吃点整体招租公告

****水上乐园2024年运营季启动在即，****文化****公司（以下简称 文旅公司 ）将本着 公开、公平、公正 的原则，于2024年5月17日举行****及随便吃点整体招租会议，现将有关事项公告如下：

一、园外商铺、****商铺基本情况

****商铺位置：园外商铺：****水上乐园六甲路沿线；泳衣商铺位置：停车场出口；****商铺：售票处左边；随便吃点位置：园区出口处。

****商铺类别：园外商铺共计11个，每个商铺面积大小不等约20㎡/个，总面积为272.12㎡。****商铺1个面积为60㎡、****商铺1个面积约为15㎡。随便吃点1个面积为35㎡。

（三）租赁时间：

1.园外商铺租赁时间：1年（具体以**水上乐园开园闭园时间为准）

2.****商铺、****商铺、随便吃点租赁时间：2024年6月至8月，3个月（具体以**水上乐园开园闭园时间为准）

二、租赁底价及租赁**相关条件

****商铺整体出租金额底价不低于34万元；签订合同当天须缴纳租金20万元，保证金4万元，剩余部分租金在开业前交齐。

（二）意向**单位需提交《整体承租经营方案》（以下简称 方案 ），如达成**后，须按方案执行。****公司同意，不得变****商铺用途。

（三）由承租方根据经营的需要，可对商铺进行相关提质改造，承租方须****公司审批。相关改造费用由承租方自行承担。****商铺****公司所有。租赁合同解除或终止后，****商铺移交时能正常使用。

（四）承租****公司在运营季期间所有活动方案的执行。

（五）****商铺的日常维护、电费缴纳以及安全经营。租赁期满后，****公司继续对外招租经营，最终承租方在同等条件下享有优先承租权。

三、报名要求及报名程序

（一）报名要求

1.凡有意向单位或个人必须交纳报名意向金。

2.提交报名确认函并签字盖章或手印。

3.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉。

4.不接受联合体报名。

（二）报名程序、地点及联系方式

1.报名时须提交报名确认函（内容详见附件2），如果是企业单位需加盖单位公章的相关证明资料（营业执照、经营许可证、税务登记证、经办人授权委托书及身份证）复印件各2份，统一装好A4信封内，并交验原件。

2.缴纳承租意向保证金（以下简称 保证金 ）4万元。保证金在2024年5月15日上午10****公司指定账户，意向保证金不计利息。

开户行：**银行**支行

户名：****文化****公司

账号：8001 9804 0502 014

3.报名单位/个人持上述相关资料原件、加盖公章的复印件及缴纳保****公司三楼321室报名，联系人：吕琼慧 联系电话：138****0057。

4.保证金缴纳及报名时间为本招租公告发布之日起至2024年5月16日上午10点截止。报名确认以所缴纳的保证金到账时间为准。

（三）**单位确定办法

1.招租规则：本次会议采用现场报价的方式，且报价不得低于上述底价，本次会议以 价高者得 的原则，并结合经营理念、管理方法等综合因素最终确定**单位。

2.招租流程：参与本次招租会议的单位，持密封报价单（内容详见附件3）于2024年5月17日下午2****公司3楼会议室（****服务中心）参加会议（时间、地址如有变动，将另行通知），若报名截止后只有一家单位报名，如符合租赁要求则该单位获得最终承租权；若有两家或两家以上单位报名，****小组进行****公司经营管理层****小组），根据评分结果当场宣布最终**单位。意向承租方在被确定为承租方之日起5****公司签署《****商铺及随便吃点整体租赁合同》。

（四）承租意向保证金的退还或处理

1.2024年5月17日下午2****公司召开租赁会议，确定最终**单位，5月20日之前双方完成最终正式**合同的签订。

2.若已报名的单位在报名截止之后，无正****公司招租会议的，其承租意向保证金不予退还。

3.如最终**单位或个人无正****公司签订合同，则承租意向保证金不予退还。

4.在招租会议结束后，未能**的单位，其承租意向保证金在7个工作日内退还；最终确定的**单位缴纳的承租意向保证金自动转为履约合同保证金。

附则：本公告最终解释权归****文化****公司。

附件：

1.商铺位置分布图

2.报名确认函

3.报价单