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北京市朝阳区南磨房乡金蝉西路甲一号一期C区域一层、二层第1号444平方米房屋出租 交易项目编号S110000D033010003683
摘要信息
招标详情
北京市朝阳区南磨房乡金蝉西路甲一号一期C区域一层、二层第1号（略）
交易项目编号：S（略）D（略）
发布时间：（略）
全市统一项目编号 S（略）D（略）
项目编码 2024-CY/04-0283 挂牌金额 972360 挂牌日期 （略） 截止日期 2024-05-22
基本信息
| 项目编码： | 2024-CY/04-0283 | 标的名称： | 北京市朝阳区南磨房乡（略） |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝阳区南磨房乡金蝉西路甲一号一期C区 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 444 | |
| 房屋（略）： | 使用中 | 房屋用途： | 办公 |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否（略）： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项（略）： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影（略）： | （略） |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 两年 | |
| 拟出让用途： | 办公 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | （略） |
| 截止日期（公共资源平台）： | （略） | 挂牌总金额（元）： | （略） |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 （略）com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | （略） | ||
信息发布（略）
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让（略）
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 30000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信（略） |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易（略）。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | （略） | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.租金为人民币3元/日/平方米(租金（略），不含物业管理费),无递增。租金每半年支付一次，上付款，先付押金。 2.无免租期。 3.履约保（略），需提前交纳。 4.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、 通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日（略），双方在合同中进行约定。 6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、 设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。 7.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承（略），受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。 8.在租赁期内，受让方不得（略） 违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅 自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 | ||
受让方资格条件
| 受让（略）： | 1、受让方（略），如为法人单位注（略），以提供的上一年度财务报表为准； 2、受让方在中国执行信息公开网及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录 3、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件， 一并提交农交所 | ||
其它（略）
| 其它需要披露的内容： | 1.该标的出租业态为（略），出租用途为（略）。 2.该标的所占土地性质为集体土地，规划用途为城镇建设用地，在创建基本无违建区的违法图斑内，在南磨房乡减量地块范围。 3.项目四至为：东至大柳树市场，西至金蝉西路，南至京哈高速，北至大柳树路。 4.该项目标的出租建筑面积共计444平方米，包括地上一层、二层。 5.该标的尚未取得规划意见书，尚未取得《建设工程规划许可证》,尚未 办理不动产权利证书，具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.受让方未来纳税纳统地点在朝阳区，提交受让材料时不在的须承诺在六个月内迁至朝阳区或在朝阳区成立公司；如为自然人，则须承诺在六个月内 在朝阳区注册成立公司。 7.该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于30天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 8.该房屋为现状出租，需受让方自行修缮维护，出让方不再进行任何投入；如有需要，受让方需自行出具《房屋安全鉴定报告》。 9.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。 10.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了 解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 11.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还； (1)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； (2)意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的 (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； (4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码： | （略） | ||
| 经办人： | （略） |
其他会员使用情况
交易（略）
| 联系人: | 张博 | 联系电话: | （略） |
招标进度跟踪
2024-05-10
招标公告
北京市朝阳区南磨房乡金蝉西路甲一号一期C区域一层、二层第1号444平方米房屋出租 交易项目编号S110000D033010003683
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