中国电信营口分公司办公室2024-2026年物业服务项目招标公告

招标公告

本招标项目为中国电信营口分公司办公室2024-2026年物业服务项目，（招标编号：JSZB-2024-12157），招标人为（略），招标代理机构为（略）。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.项目概况与招标内容

1.1项目概况

中国电信营口分公司办公室2024-2026年物业服务采购项目，需求部门：办公室，主要是对市公司、西市分公司、站前分公司、大石桥分公司、老边分公司、鲅鱼圈分公（略）

1.2招标内容

（略）平方米。室外总面积卫生保洁2000平方米。服务内容涉及保洁服务、餐饮服务、物业其他服务。

具体招标内容如下表：

项目预算：两年（略）（不含税），其中物业部分246万元，突发性维修服务30万元。

服务期限：自合同签订之日起24个月或预算金额使用完毕。

服务地点：（略）

合同类型：（略）

中标人数量及份额：（略）

服务质量要求：满足技术规范书及营口电信相关技术标准和要求

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://（略）com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3本项目不划分标包。

1.4本项目设置最高投标限价，最高投标限价为物业费折扣100%，突发性服务工时（略），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运（略）。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。

注：（略）

2.1.2投标人的法定代表人或负责人（略）。

2.1.3投标人企业信誉良好，近三年无服（略），没有处于被责令停业、投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。

2.1.4投标人须能够为本项目开具增值税专用发票。

注：须提供开票承诺或以往项目开具过的增值税专用发票复印件或一般纳税人证明材料。

2.1.5投标人须提供2021年01月01日起至本项目公告发出之日止的（固定总价合同以合同签订时间为准，框架协议以订单下达时间为准）同类业绩至少一份。（同类业绩指：（略）

注：（1）上述要求业绩须提供合同关键页复印件及发票复印件。

（2）合同关键页包含合（略）

（3）若为固定总（略）。

（4）若为框架协议，框架协议与订单（至少一份）须同时提供，还须提供该订单下的至少一张发票。

（5）如评标委员会一致认为资料提供不全、无法确定业绩关键信息或图片因模糊等原因无法辨识，则作未提供处理。

2.1.6本项目不接受联合体投标。

2.1.7本项目不接受转包或分包。

2.1.8投标保证（略）。

2.1.9法律法规规定的其他要求。

2.2投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内[投标截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内[投标截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与（略）（以“中国（略））；

（7）在最近五年内[投标截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国（略））；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（（略）gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本招标项目的代建人；

（12）为本招标项目的招标代理机构；

（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）其他按照《（略），应对投标人及（略）。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施；

（17）法律法规、招标文件限定的其他情形。

3.资格审查方法

本项目（略），资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标（略）

4.1招标文件获取时间:2024年05月10日17时00分至2024年05月15日17时00分（北京时间，下同）。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录“中国电信阳光采购网（https://（略）com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。

4.3招标文件费用：（略）

5.投标文件的递交

4.

5.

5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：（略）

5.2 电子投标文件的递交：登录中国电信阳光采购网（https://（略）com.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。

5.3 本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，招标人/招标代理（略）

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：（略）

6.2检测相关费用：（略）

7.投标人注册

7.1 中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在投标人，须通过中国电信阳光采购网（https://（略）com.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在投（略）A证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：（略） /（略）

服务邮箱：（略）（电子采购系统技术支撑）

（略）（CA证书办理技术支撑）

8.发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://（略）com/）、中国电信阳光采购网（https://（略）com.cn）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系及异议接收方式

9.1联系方式

招 标 人：（略）

招标人地址： （略）

联 系 人：（略）

招标代理机构：（略）

公司总部地址：（略）

项目联系人：（略）

联系人电话： 郭丹丹（略）、王丹丹（略）

电 子 邮 件：（略）

9.2异议接收方式

登录中国电信阳光采购网（https://（略）com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

招标代理机构：（略）

（略）