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杭州雅谷泉山庄酒店一楼SPA区域五年租赁权

公告-招标公告

海南 -海口-海口市

发布时间： 2024年05月10日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

酒店租赁

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

杭州雅谷泉山庄酒店一楼SPA区域五年租赁权

项目编号：（略）

挂牌价格

（略）万元（首年）

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2024-05-11

（略）

杭州市三台山路147号

项目咨询请联系赵女士|联系电话：（略）手机号：（略）

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇（略），依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租（略），除已披露的事项外，我方（略）禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获（略）
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记（略）
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产（略），我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及浙江产权交（略）愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态

空置；

其他权利情况

无

其他（略）

1、权证相关信息：取得产权证（浙（2019）杭州市不动产权第（略）号）。

2、出租标的现有装修及设施、设备情况：（略）

3、是否办理抵押登记：（略）

4、是否设立居住权：（略）

5、此（略），不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	杭州雅谷泉山庄酒店有限公司
	联系人	傅女士
	联系方式	固定电话：（略）
	联系地址	杭州市三台山路147号

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	（略）万元（首年）
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	第二至第三年租金不递增，第四年起每年在（略）。	是否优先承租权情况	否
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每季度支付一次，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	SPA、美容服务
	与交易相关的其他条件	1、履约保证金：3万元。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完（略），如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在（略），并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不（略）的赔偿或补偿责任。 3、出（略），其他产生的所有费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修（略）。 5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 9、本项目出租方服务费由承租方承担。 10、承租方需提供SPA、美容服务。
	租期	5年
	有无免租期	有
	免租期时间	1个月
	是否包含在租期内	是
承租方资格条件		1、意向方应为依法设立并有效存续的法人（执行标准：提供营业执照）。 2、意向方具有正在运营的2家（含）及以上场地在中高端酒店内的SPA、美容场所。（执行标准：①中高端酒店需为携程网酒店等级为四钻（含）或四星（含）及以上，意向方需提供携程网酒店等级查询截图；②需提供2份及以上经营场所位于酒店的对应用途（略））
保证金事项	交纳金额(万元)	3.40	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技（略），您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前（略）。
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买（略），未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后：十个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
	信息（略），如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已延（略）
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承（略）。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。 3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

项目附件	《报名所需材料清单及说明》.docx 《实地勘察证明》.docx 《授权委托书》.docx 《特别事项约定》.docx 《浙交汇意向方（略）.docx 《租赁合同样稿》.docx 平面图.pdf

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	赵女士	电话	（略）
	手机	（略）
	传真		邮箱
	地址	浙江省杭州市上城区望江东路332号望江国际4号楼18层	网址	（略）com