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绍兴市山隐新村北区41幢4号1-2楼经营用房三年租赁权招租项目
摘要信息
招标详情
**市山隐新村北区4（略）
项目编号：（略）
| 5.（略） 万元/年 |
| （略） |
| （略） |
| **市山隐新村北区41幢4号1-2楼经营用房 |
| 项目咨询请联系 张先生|联系电话：（略） |
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提（略），不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交（略）照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政（略）；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出（略）切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇（略）。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**市产权交易有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的（略）
| 标的状态 | 使用（原合同于（略）止。） |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息：无产权证书【请投资者注意！】。 2、是否办理抵押登记：否。 3、（略）：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况：毛坯。 5、此次竞（略），不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘（略）。 特别提醒：因“浙交汇”平台系统发生不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击、网络异常等原因导致系统故障无法继续报价的，或者因出租方、市场监督、司法等监管部门紧急要求网络竞价活动中止或（略），并通过“浙交汇”平台系统通知各竞买方。各竞买方承诺自愿服从该安排，按时参与报价，否则视为自动放弃报价。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **市北卫山隐物业管理有限公司 |
| 联系人 | 谢飞英 | |
| 联系方式 | 固定电话：（略） | |
| 联系地址 | **市青湖园小区10幢物业楼 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 5.（略） 万元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 5.39352万元/年 | 是否优先承租权情况 | 是 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合（略）。 | 出租用途 | 商业（不得住人、不得经营棋牌室、餐饮，不得生产经营危险品，不得作为危险品仓库，不得经营其他可能涉及环境污染或对周边居民生活造成负面影响的行业。） | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：0.45万元。 2、（略）：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥（略）套设施，如依法需由出（略），出租方协助提供。 承租方（略），并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规（略）），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租（略），出租方不对无法履行、投入成本、装（略）的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租（略）。 5、出（略），交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 7、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承（略）。承租方应理（略），如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有（略）。 如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项（略），项目自动终结，出租方有权收（略）。 8、承（略），不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9、租赁（略）”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 10.意向承租方与出租方及（略）委〔2019〕36号）等有关（略）。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（绍**有企业适用） | ||||
| 租期 | 3年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 1.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买（略），未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已（略）竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额，**市产权交易有限公司在项目成交后待承租方与出租方签订《租赁合同》后5个工作日内无息退还至承租方在“浙交汇”平台的“我的账户”中。 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日（略） |
| 信息（略），如未征（略） | **信息披露：不变（略），按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、信息披露期：自信息披露（略），期间征（略）。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则**信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 4、①（略），如未征集到竞买方，则不变更挂牌条件，进入延牌期（略）。②期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在“浙交汇”平台完成线上报名手续（略）。 |
| 项目附件 | 报名所需材料清单及说明.docx 实地勘察证明.docx 授权委托书.doc 浙交汇意向方报名时所需文本.docx 租赁合同样稿.doc |
标的物位置
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 张先生 | 电话 | （略） |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **市越城区**路833号鑫洲国际商务大厦12楼 | 网址 | https://（略）com/SXPT/ |
附件（6）
实地勘察证明.docx下载预览
浙交汇意向方报名时所需文本.docx下载预览
授权委托书.doc下载预览
报名所需材料清单及说明.docx下载预览
1713922878922072010.jpg下载预览
租赁合同样稿.doc下载预览
招标进度跟踪
2024-05-11
2024-05-10
招标公告
绍兴市山隐新村北区41幢4号1-2楼经营用房三年租赁权招租项目
当前信息
2024-04-24
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