**国土**职业学院阳宗海校区商铺公开招租竞价公告
**国土**职业学院阳宗海校区商铺公开招租,招租人为(略),(略)受(略)的委托,对阳宗海校区绘水苑1-12、绘水苑2-01;闻馨园后门201,绘水苑6-01;创客楼二楼209;创客楼一楼110;面向社会公平、公正、公开招租,邀请有兴趣的竞标人参加公开租赁竞价。
1.项目概况与范围
1.1招租内容
(略)拟对以下商铺进行出租,分布情况如下:
序号 | 标段 | 商铺位置 | 面积(m2) | 规划业态 | 租赁优先权人 | 履约保证金 (万元) | 招租底价 (元/年) | 位置 | 具体要求 |
1 | 1 | 绘水苑1-12 | 30.71 | 超市 | 有 | 7.00 | 33310.00 | 阳宗校区 | 1.不得售卖学校禁止学生使用的商品; 2.中标后不得改变经营业态及转包; 3.竞租人经营须符合《中华人民**国食品卫生法》、《食品卫生许可证管理办法》、《学校食品安全与营养健康管理规定》等国家有关规定的要求。商铺须按规划业态经营,不得经营娱乐项目(包括卡拉OK、酒吧、网吧)等、产生“三废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国(略) 4、必须符合经营业态,禁止经营餐饮项目、娱乐项目,除超市外的商铺不得经营床上用品。 |
绘水苑2-01 | 47.25 | 仓库 | |||||||
2 | 3 | 闻馨园后门201 | 64.12 | 超市 | 有 | 10.00 | (略) | 阳宗校区 | |
绘水苑6-01 | 24.73 | 仓库 | |||||||
3 | 3 | 创客楼二楼209 | 34.20 | 文具与摄影 | 无 | 2.00 | 12928.00 | 阳宗校区 | |
4 | 4 | 创客楼一楼110 | 63.71 | 文创店 | 无 | 2.00 | (略) | 阳宗校区 |
1.2招租方式
(1)为确保国有资产安全完整和保值增值,不低于中介机构出具的评估价格对外公开招租,竞租人可根据自身实力竞租。最终以不低于评估价的最高出价者确定中标人。
(2)承租底价:(略)
特别提醒:本次所有公开招租的商铺租金均为年租金,请各竞租人充分考虑学校假期及商铺位置实际情况后进行竞价。因竞租人考虑不(略)。
1.3招租年限:(略)商铺采取先交租金后使用的原则,租期三年,合同一年一签,自觉接受校方相关职能部门的管理及考核,考核合格续签合同,考核不合格终止合同,招租人不给予任何赔偿。若在合同期(一年)出现三次整改通知书或三次警告处罚的,招租人无条件终止合同;学校管理部门每月召开一次商铺法人例会,不允许请假和委托,缺席三次者,终止合同,招租人不给予任何赔偿。租金支付方式采用一年一交,按12个月计算,成交公示期结束后7日内签订合同,逾期视同放弃,取消资格并扣留竞租保证金。
2.承租竞价人资格要求
(1)本项目不接受联合体参加竞租。
(2)竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。自然人(略),未受到刑事处罚、未被人民法院列为失信被执行人。
(3)以单位名义参加竞标的,应提供单位营业执照原件、单位法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件及授权委托代理人的身份证原件。
(4)参加(略)(个人)必须签订竞标承诺书。
(5)允许竞租任意标段,合同一年一签,租金一年一缴。
3.出租条件
3.1必(略),禁止经营餐饮项目、娱乐项目,除超市(略)。
3.2竞租人必须服从学校的管理,并按合同约定时间缴纳租金及水电费。
3.3竞租人不可对商铺的主体结构进行改造。
3.4竞租人无权转包。
3.5竞租人必须依法经营、证件齐全、按章交税。
3.6承租人若因(略)。
4.竞租报名的时间及地点:
4.1.招租文件获取时间及地点:(1)竞价人为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加盖公章、法人证明书原件、授权委托书原件(非法人参与报名时提供)一套。(2)竞价人为个体户或个人报名时,竞价人必须本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套。于**时间2024年05月11日至2024年05月14日(节假日、公休日除外),每天上午09时00分至12时00分,下午14时00分至17时00分,在(略)(**市白龙路425-427号晨曦街洋房1排117号)报名获取招租文件。(3)在整个竞租活动过程中人员不允许变更,即报名、现场竞价人员信息须一致,否则视为无效竞标人。
(略)元,售后不退。
4.3.不提供招租文件邮寄服务。
5.承租竞价时间、地点:
5.1.承租竞价时间:(略)
5.2.地点:秋恋大酒店11楼睿智厅(**省**市盘(略)),届时请承租竞价人或其授权的委托代理人(携带(略))出席。
6.承租人确定:以现场价高者得的方式确定承租人,同等条件下,原租户优先。
7.其他内容
7.1本次承租竞价公告及成交公告在中国招标投标公共服务平台((略)com)、**国土**职业学院网(http://(略)edu.cn/)发布。
7.2本项目统一组织现场踏勘,踏勘时间:2024年05月15日10时00分,集合地点:**国土**职业学院阳宗海校区崇实楼217室,现场联系人:王老师,联系电话:(略)。
8.联系方式
招 租 人:(略)
地 址:(略)
联 系 人:王老师 联系电话:(略)
招租代理机构:(略)
地 址:**市白龙路425-427号晨曦街洋房1排117号
联系人:(略)
联系电话:(略)、(略)