肇庆市端州八路侧棠下村口东侧厂房(50㎡)招租公告

肇庆市端（略）(50㎡)招租公告

中国共产党睦岗社区党总支部委员会受肇庆市端州区睦岗街道棠（略）二15时30分在肇庆市端州区睦岗街睦岗社区居民委员会举行竞租会，对肇庆市端州八路侧棠下村口东侧厂房(50㎡)招租（略），现将竞租的有关事宜公告如下：

一、竞租物业基本情况

（一）物业地址：肇庆市端州八路侧棠下村口东侧厂房(50㎡)；

（二）物业面积：（略）

（三）租赁期限：（略）

（四）免租期： （略）

（五）交易底价：（略）

（六）租金递增：无

（七）竞租保证金：2400元（大写：人民币贰仟肆佰元整）；

（八）竞租方式：现场（略），价高者得；举牌报价每次不低于50元，多报不限。

（九）竞租地点：肇庆市端州区睦岗街道睦岗社区居民委员会；

（十）物业交付方式：（略）

（十一）经营用途：工（商）业，经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（十二）物业权属证明：（略）

（十三）合同履约金：（略）

（十四）其他（略）：

1、由于历史遗留问题，目前甲方的标的物报建手续尚未完善，乙方承租后由此引起的相关责任后果，由乙方自愿承担，与甲方无关，乙方对上述情况明确清楚，并无异议。

2、出租方按现行政策开具租赁发票收取租金，得标价未含税，承租方需承担发票税金，以发票开具价税合计金额为准缴纳租金。

3、承租方需按照市、区相关产业规划要求，确保租赁物业经 营范围不含禽（略）。若因产业问题被政府行政部门依法取缔不能再经营的，视承租方单方面解除合同（终止合同），合同保证金归出租方所有。

4、此物业申报产业规划类别为：电子信息、先进装备制造业、生物医药、现代服务业、餐饮服务、仓储物流、维修制造。

二、（略）

竞租方必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

三、竞租保证金说明

（一）竞租保证金缴存：各竞租意向人在报名前须以本人实名按要求将竞租保证金单笔汇入到指定的银行账号（户名：肇庆市端州区睦岗街道棠美股份经济合作社 账号：（略）开户银行：肇庆农商银行大洲支行），必须确保在报名时已到账；或到肇庆市端州区睦岗街道睦岗社区居民委员会财务室缴付竞租保证金。

（二）凡按要求和规定办理了报名手续的单位或个人，即视为对本公告及标的物的所有事项均无异议。如不按规定的时间和要求到场参加竞租会或参加竞租会又不参与竞租，又没有其他竞投者参与竞租的，参加报名的单位或个人即确定为按底价成交的竞得人，不得弃标，否则视作违约处理，其所缴的竞租保证金归村组集体所有;如上述违约的单位或个人为2人及以上，（略）租保证金等额的违约金。

（三）竞得人确定后，须在签订竞租（略），与招租单位签订租赁合同，如逾期不签约，视同放弃，竞租保证金不予退还，将退给招租（略），需双倍返还竞租保证金给竞得人。未成（略），在竞租结果公示程序完成后三个工作日内，自行到睦岗社（略），竞租保证金将不计利息原额退还，如遇节假日则顺延。

四、报名事项

（一）报名时间：（略）至（略），上午8:30-11:30，下午2:30-5:00（法定公休日、法定节假日不接受报名）。

（二）报名地点：肇庆市端州区睦岗街道睦岗社区居民委员会。

（三）报名需提交的资料：

1、竞租交易登记表（可到报名处领取）。

2、以公司（略），提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件（以上均需出示原件）；以个（略），提供个人身份证复印件（需出示原件）。

3、委托代（略），需提交授权委（略）（需出示原件）。

4、竞租保（略）。

5、竞租人银行卡或存折账户复印件。

6、所有提交的复印件须注明“此复印件与原件一致”并加盖公章（若竞租人为自然人则需右手食指捺印和签名）。

（四）其他事项：

1、同一标的物一人只能报名一次。

2、竞租意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。竞租保证金在报名时尚未到账的，恕不接受报名。虽按时缴纳竞（略）续的，作自（略）。

五、竞租及签到时间

（一）竞租时间：2024年05月21日星期二下午15时30分

（二）签到时间：2024年05月21日星期二下午15时00分

六、发布公告媒介

出租方所在社（略）理平台网页（网址：http://（略）com.cn）；

七、（略）

（一）竞租意向人在竞租前应对标的物进行核实了解，包括但不限于向出租方详细了解标的物是否取得合法产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明、约定事项等相关情况，确保标的物符合自己经营使用要求。

（二）标的物的现状以现场实物为准，本公告所提供的建筑物各项数据仅供参考，由竞租意向人在竞租报名前到现场考察自行判断，本社区不作任何承诺和赔偿。

八、风险提示：

（一）该标的物（厂房）有约50平方米位于规划（未建）路网上，有随时被征拆的风险，在履行合同过程中，承租人应在甲方发出有关收地通知或解除合同通知之日起十日内，属乙方机械设备、产品及废弃物由乙方自行清退。若乙方逾期未自行处理，视作乙方同意甲方、征地方或征地方委托的第三方进场拆除被征厂房，被征厂房内的物品视为遗弃物，乙方无条件同意甲方或征地方自行处置，征地方及甲方无需对乙方做出任何补偿，乙方不得以此理由终止合同，甲方不作违约行为。征拆后乙（略）后剩余面积计收租金。

（二）场地上的建筑物因历史遗留问题，目前报建（略），由此引起的（略），由承租方承担。

（三）本社区仅按标的物的现状组织交易，不对出租方所提出的约定事项进行解释和承诺。请各竞租意向人在报名前自行向出租方详细了解，自行判断并承担本标的物所有事项可能存在的风险，若由此引起的一切纠纷与本社区无关。

九、联系方式

（一）端州区睦岗街道棠美股份经济合作社，电话：（略）

（二）标的物咨询及展示 联系人：赵生(监事长) 电话：（略）

（三）监督投诉电话：端州区农业农村局，（略）（办公时间）

肇庆市端州区睦岗街道 中国共产党睦岗社区

棠美股份经济合作社 党总（略）

2024（略） 2024年05月06日