中国工商银行股份有限公司广州分行信贷业务评估服务项目-招标公告

****信贷业务评估服务项目招标公告

****受****的委托，对****信贷业务评估服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、项目编号：****

二、采购项目名称：****信贷业务评估服务项目

三、资金来源：自筹资金，已落实。

四、采购项目内容及需求：

****（简称“采购人”）为加强押品价值评估质量，现通过公开招标确定子包1：大中型法人客户押品及资产评估服务和子包2：个人和小微法人客户押品评估服务中标供应商作为评估服务供应商。

其中子包1：大中型法人客户押品及资产评估服务入围供应商不超过12家，采购人将与前10名中标候选人签署合同进行**，第11、12中标候选人将作为备选供应商，供应商**资格有效期最长三年，具体以合同签订时间为准。项目预计每年评估费约500万元，采购人不承诺授予的采购合同总金额，逐个项目据实结算，以实际采纳评估报告为准。

子包2：个人和小微法人客户押品评估服务入围供应商不超过17家，采购人将与前15名中标候选人签署合同进行**，第16、17中标候选人将作为备选供应商，供应商**资格有效期最长三年，具体以合同签订时间为准。项目预计每年评估费约1300万元，采购人不承诺授予的采购合同总金额，逐个项目据实结算，以实际采纳评估报告为准。

具体招标内容详见招标文件第二部分《用户需求书》。子包是最小的投标单位，投标人应对子包内所有的招标内容进行投标，不允许只对子包内其中部分内容进行投标。

本项目允许兼投兼中。

五、投标人资格：

子包1（大中型法人客户押品及资产评估服务）投标人资格：

1. 依法设立，****管理部门注册登记并获得相关部门核发的营业执照（提供有效的营业执照复印件）；有固定的经营服务场所（提供有效的自有产权证明文件或场地租赁合同复印件）；如投标人以非独立法人注册的分支机构投标的，****公司的营****公司针对本项目投标的有效授权书原件和承担相应责任的书面资料。

2. ****管理部门备案，依法取得相应主管部门核发的评估资质许可，投标人应同时满足以下条件：

（1）资产评估：****管理部门出具的资产评估机构的登记备案公告；资产评估机构须有8名（含）以上本地资产评估师，注册资本为人民币50万元（含）以上。若以分支机构投标的，机构评估资质和****公司资料，资产评估师应为分支机构人员。****管理部门出具的资产评估机构的登记备案公告复印件，若以分支机构投标的，需额外提供分支机构本地备案材料复印件。提供资产评估师执业资格证书复印件、资产评估师2024年3月的本地社保缴纳证明或单位代缴个人所得税税单材料复印件。）

（2）房地产估价：自2021年以****建设部门出具的房地产估价机构备案证书（二级或以上）；注册资本60万元（含）以上；有5名（含）以上本地注册房地产估价师；若为分支机构投标的，总公司须具备房地产估价机构一级资****公司的房地产估价机构备案证书）。若以分支机构投标的，机构评估资质、****公司资料，房地产估价师应为分支机构人员。（提供自2021年起至投标截止日的房地产估价机构备案证书复印件,以证明从事房地产价值评估业务连续三年以上。若以分支机构投标的，还需提供分支机构本地备案材料复印件。提供注册房地产估价师执业资格证书复印件、房地产估价师2024年3月的本地社保缴纳证明或单位代缴个人所得税税单材料复印件。）

（3）土地估价：****管理部门出具的土地估价机构备案函或备案证明，同时具备土地估价机构信用等级二级（或以上）证书或土地评估机构资信等级B级（或以上）资质证书；注册资本50万元（含）以上；具备4名（含）以上本地执业土地估价师（有土地估价师资格和具有自己主持的土地估价实例的评估报告），且具有中级或以上专业技术职称的本地执业土地估价师不少于2名。若以分支机构投标的，机构评估资质和****公司资料，土地估价师应为分支机构人员。（提供土地估价机构备案函或备案证明、土地估价机构信用等级证书或土地评估机构资信等级资质证书复印件。提供土地估价师执业资格证书复印件、土地估价师主持的评估报告（需体现人员信息）复印件、土地估价师职称证复印件、土地估价师2024年3月的本地社保缴纳证明或单位代缴个人所得税税单材料复印件。）

上述的注册资本需提供“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn/）查询页面截图和查询网页链接。

3. 投标人在**地区注册成立三年以上且执业一年以上（成立时间按营业执照的注册时间或成立日期至投标截止时间计算；提供一份2023年4月前已完成的**押品的评估报告和对应发票的复印件，执业时间按提供的评估报告时间落款时间至投标截止时间计算。）分支机构投标的，需提****公司名义出具****公司公章的承诺函。若以分支机构投标的，总公司及其其他分支机构不得同时投标。

4. 投标人符合《中华人民**国资产评估法》关于评估机构评估师、合伙人或股东的相关要求（提供承诺函）。

5. 2021年1月1日至投标截止日，****政府主管部门、****协会处罚、惩戒及其他不良记录（提供承诺函）。

6. 未处于被采购人列为供应商禁用或者退出名单。

7. 投标人及其法定代表人、授权委托人（如有）自2021年1月1日至今无行贿犯罪记录，存在行贿犯罪记录的单位不得参与本次投标(以中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn/）查询为准，须提供在以上网站的截图复印件及查询网址链接)。

8. 投标人及其法定代表人、授权委托人（如有）近三年（2021年1月1日****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单、列入企业经营异常名录及重大税收违法失信主体。（说明：①由采购人、采购代理机构于投标截止日在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。③投标人为分支机构的，同时对****公司进行信用记录查询，****公司存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。）

9. 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的采购活动。（提供承诺函）

10.本项目不允许联合体投标。

子包2（个人和小微法人客户押品评估服务）投标人资格：

1. 依法设立，****管理部门注册登记并获得相关部门核发的营业执照（提供有效的营业执照复印件）；有固定的经营服务场所（提供有效的自有产权证明文件或场地租赁合同复印件）；如投标人以非独立法人注册的分支机构投标的，****公司的营****公司针对本项目投标的有效授权书原件和承担相应责任的书面资料。

2. ****管理部门备案，依法取得相应主管部门核发的评估资质许可，投标人应同时满足以下条件：

（1）房地产估价：自2021年以****建设部门出具的房地产估价机构备案证书（二级或以上）；注册资本60万元（含）以上；有5名（含）以上本地注册房地产估价师；若为分支机构投标的，总公司须具备房地产估价机构一级资****公司的房地产估价机构备案证书）。若以分支机构投标的，机构评估资质、****公司资料，房地产估价师应为分支机构人员。（提供自2021年起至投标截止日的房地产估价机构备案证书复印件,以证明从事房地产价值评估业务连续三年以上。若以分支机构投标的，还需提供本地备案材料复印件。提供注册房地产估价师执业资格证书复印件、房地产估价师2024年3月的本地社保缴纳证明或单位代缴个人所得税税单材料复印件。）

（2）土地估价：****管理部门出具的土地估价机构备案函或备案证明，同时具备土地估价机构信用等级二级（或以上）证书或土地评估机构资信等级B级（或以上）资质证书；注册资本50万元（含）以上；具备4名（含）以上本地执业土地估价师（有土地估价师资格和具有自己主持的土地估价实例的评估报告），且具有中级或以上专业技术职称的本地执业土地估价师不少于2名。若以分支机构投标的，机构评估资质和****公司资料，土地估价师应为分支机构人员。（提供土地估价机构备案函或备案证明、土地估价机构信用等级证书或土地评估机构资信等级资质证书复印件。提供土地估价师执业资格证书复印件、土地估价师主持的评估报告（需体现人员信息）复印件、土地估价师职称证复印件、土地估价师2024年3月的本地社保缴纳证明或单位代缴个人所得税税单材料复印件。）

上述的注册资本需提供“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn/）查询页面截图和查询网页链接。

3. 投标人在**地区注册成立三年以上且执业一年以上（成立时间按营业执照的注册时间或成立日期至投标截止时间计算；提供一份2023年4月前已完成的**押品的评估报告和对应发票的复印件，执业时间按提供的评估报告时间落款时间至投标截止时间计算。）分支机构投标的，需提****公司名义出具****公司公章的承诺函。若以分支机构投标的，总公司及其其他分支机构不得同时投标。

4. 投标人符合《中华人民**国资产评估法》关于评估机构评估师、合伙人或股东的相关要求（提供承诺函）。

5. 2021年1月1日至投标截止日，****政府主管部门、****协会处罚、惩戒及其他不良记录（提供承诺函）。

6. 未处于被采购人列为供应商禁用或者退出名单。

7. 投标人及其法定代表人、授权委托人（如有）自2021年1月1日至今无行贿犯罪记录，存在行贿犯罪记录的单位不得参与本次投标(以中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn/）查询为准，须提供在以上网站的截图复印件及查询网址链接)。

8. 投标人及其法定代表人、授权委托人（如有）近三年（2021年1月1日****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单、列入企业经营异常名录及重大税收违法失信主体。（说明：①由采购人、采购代理机构于投标截止日在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③投标人为分支机构的，同时对****公司进行信用记录查询，****公司存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。）

9. 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的采购活动。（提供承诺函）

10.本项目不允许联合体投标。

六、符合资格的投标人应当在2024年5月11日至2024年5月16日期间（上午09:00至12:00,下午14:30至17:30，法定节假日除外,不少于5个工作日）按以下方式领取招标文件：

1、本项目只接受线上登记，投标人登陆广咨电子招投标交易平台（www.****.cn）进行登记和购买招标文件。如投标人尚未注册，请根据网站指引进行办理，具体流程操作见网站“平台服务--办事指南/操作手册”的对应栏目。支付成功后，投标人可以登录系统选择对应项目下载电子发票（有关网上注册、在线登记及招标文件发票等事宜，咨询电话：400-9030-870，咨询(QQ)：****435402）。具体登记及发售步骤如下：

（1）项目网上递交《投标登记表》（见附件）

（2）成功购买招标文件后，采购代理机构将按投标人提供的联系方式发出招标文件。

2、售价：招标文件每套售价人民币500元，售后不退。

七、投标截止时间：2024年5月31日09时30分（**时间，下同）迟于此时间提交的投标文件将被拒绝。

八、提交投标文件地点：**省**市环**路316号金鹰大厦****10楼开标室1。

九、开标时间：2024年5月31日09时30分。

十、开标地点：**省**市环**路316号金鹰大厦10楼开标室1。

十一、发布公告的媒介：本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、广咨电子招投标交易平台发布。

十二、联系事项

采购人：****

地址：**市**区大沙头路29号工银大厦

联系人：严先生

电话：****6666-1725

电子邮件：yanzh@gd.****.cn

2、采购代理机构联系方式

采购代理机构名称：****

地址：**市环**路316号金鹰大厦10楼1030

联系人：刘先生、张小姐

电话：020-****4117

电子邮件：****@163.com

采购人：****

采购代理机构：****

2024年5月10日