涪陵区巨柳新村廉租房2幢负四层7号招租

一、该项目挂牌价为第一年招租底价。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）方式办理报名手续，并交纳相应的保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

三、若挂牌期（略），则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，出租方有权扣（略）：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向（略）（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承（略）（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在其与出租方签订租赁合同且结清重庆联交所全部费用之日起2个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还，其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向承租方须（略）的情况（包括但不限（略））及有（略），若决定承租，须在报（略）。租赁标的均以实物现状交验为准，意向承租（略），一经递交承（略），即表明已完（略），自愿接受租（略），并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则（略）。

六、标的无房（略），承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

七、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，在被确定为承租方之日起5个工作日内一次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。在租赁合同（略），将首期租金（金额为3个月租金）和履约保证金（金额为3个月租金）支付至出租方指定账户，剩余租金由出租方与承租方按照合同约定执行。合同（略）屋无损坏、完结退房手续的，出租方在3（略）。如承租方违约或造成出租方损失，出租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

八、租赁前的房产相关费用由出租方负责，标的移交后所产生的一切税、费（含水、电、气、物业管理费等）由承（略）（需出租方（略））。

九、重庆联交所交易服务费: 五年成交租金总额的底价部分按1.26%收取，由租赁双方各自承担0.63%；增值部分按2%收取，由租赁双方各自承担1%。

十、出租方负责（略），租期自移交完（略），租金自移交完成且免租期（1个月）结束后开始计算。

十一、房屋改（略），不得改变房屋的结构，不得危（略），承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

十二、承租方（略），不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因（略）。

十三、标的面（略），若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十四、以上标的未经出租方同意不得转租。

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