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振业路9号（中绣厂厂房）-出租（发包）
招标详情
公告基本信息
| 项目编号 | JC（略） | 项目名称 | 振业路9号（中绣厂厂房）-出租（发包） |
| 起始日期 | 2024年05月11日 00（略） | 结束日期 | 2024年05月16日 23时59分59秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | **市坪山区坪山街道六联社区振业路9号 |
| 面积/数量 | （略）米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个自然日 |
| 招租底价 | （略）元/月（租金无递增） | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 厂房,宿舍 | ||
| 履约条件 | 详见附件《集体物业租赁合同》。 | ||
| 其他补充说明 | 根据《关于加强**市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）》（深集资（略））、《**（略）（试行）》（深集资规〔2（略））、《坪山区股份（略）（深坪国资规〔2020〕2号）等有关规定，**交易集团有限公司坪山（略），采用竞价的交易方式对该集体物业引进承租人，现诚邀意向承租人报名参加本项目。 （略）㎡；房产证情况：无房产证；有权属说明（物业所有权：**市坪山六联股份**公司）；建设工程规划许可证：无 ；主体消防：有；电梯：无；变压器：有；抵押、质押情况：无；物业目前处于空置。 二、移交物业给成交人日期: （略） 三、本项目不允许联合体承租。 四、报名方式和时间 报名时间：2024年5月11日00：00：00至2024年5月16日23：59：59，有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人需仔细阅读交易公告，并按照要求交纳交易保证金及上传“报名和资格审查”资料。 1.意向承租人须在报名时间内登录阳光租赁平台，根据平台操作指引将交易保证金￥（略） 元（大写：壹拾捌万肆仟陆佰贰拾叁元整）汇入到指定账户，汇款以到账时间为准,未按要求交纳交易保证金的，将导致“报名和资格审查”不通过。 2.质疑事项:意向承租人认为交易公告存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告期内以书面方式(加盖公章)提出质疑，逾期不予受理，质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交。 3.澄清事项:招租人或交易集团对已发出的交易公告进行必要的澄清或者修改的,将在报名截止时间至少 3 日前通过网站公布，不足 3日的，将顺延报名截止时间。 4.意向承租人认为交易公告或交易文件存在（略）告期内采用书面或电话方式向交易集团咨询或反馈。 五、交易（略） 1.公告期满，产生2个以上（含2个）符合条件的意向承租人的，按照公开竞（略） 3.公告期满，产生1个符合条（略），按照单一来源谈判方式组织并实施公开招租，但不得低于招租公告中确定的条件和招租底价，将发布单一来源谈判邀请公告。 注：通过“报名和资格审查”的意向承租人视为“符合条件的意向承租人” 六、现场踏勘时间：报名前，意向承租人可联系招租人进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租（略），意向承租人投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。 现场踏勘联系人：方小姐 ，联系电话：（略）。 七、交易服务费 1.交易服务（略）（**公共**交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69号）要求收取，由成交人支付； 2.成交人应在交易结果公告期满后按照《付款通知书》向交易集团支付本次交易服务费，成交人支付交易服务费后，由交易集团向成交人发放《公开招租结果通知书（成交通知书）》，成交人根据（略）（成交通知书）》与招租人签订合同。 八、交易保证金的处理 1. 交易结果公示后的五个工作日内，未成交的意向承租人的交易保证金，由坪山分公（略）。 2. 租赁合同签订后，成交人向交（略），交易集团在收到的5个工作日内将成交人的交易保（略），由成交人补齐差额；成交人的交易保证金如需原路退回，需向交（略），交易集团在收（略） | ||
租赁（略）
| 履约保证金金额 | 按成交月租金的2倍收取 | 其他 | 1.厂长1名，工资（略）（不含在月租金内）；2.综合管理费（略）（不含在月租金）。 |
交易方式
| 交易方式 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 按照单一来源谈判方式组织并实施公开招租，但不得低于招租公告中确定的条件和招租底价，将发布单一来源谈判邀请公告。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 重新确定招租条件及底价进行交易申报 | ||
项目日程
| 竞价（略） | 2024年05月20日 10时00分00秒 | 澄清截止时间 | 2024年05月13日 23时59分59秒 |
| 质疑（略） | 2024（略） 23时59分59秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线上报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.资信良好（应答截止时间前，意向承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，将通过“信用中国”网站（https://（略）gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）渠道查询相关主体信用记录，以**交易集团有限公司坪山分公司在报名时间截止后查询为准，意向承租人不需要提供）； 2.不得为创客以外的个人（提供企业、个体工商户的营业执照或其他相关证明）； 3.不得为房地产经纪机构和未经备案的专业化租赁运营机构（提供意向承租人承诺书）。 | ||
| 需提供的证明材料 | 下述证明（略）： （一）由意向承租人提供的证明材料（下述证明材料均须加盖公章）： 1.营业（略） 2.法定代（略） 3.授权委托书、被（略）（如有）； 4.意向承租人承诺书； 5.交易保证金缴纳凭证； 6.网络竞价须知。 （二）由**交易集团坪山分公司在报名时间截止后查询，以交易集团（略）： 1.通过“信用中国”网站（https://（略）gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）渠道查询意向承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的信息； 2.按时足额缴纳保证金(以阳光平台系统查询的到账时间为准)。 | ||
| 资格审查（略） | 2024年0（略） 23时59分59秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 18（略） | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://（略）com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | （略）23时59分59秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | **交易集团有限公司坪山分公司 | 地址 | **市坪山区龙田街道金牛西路11号益科大厦A座办公12层 |
| 联系人 | 李工 | 联系方式 | （略） |
出租方信息
| 名称 | **市坪山六联股份**公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.本次公开招租的行为是根据《关于加强**市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）》（深集资（略））、《**市（略）（试行）》（深集资规〔2024〕3号）、《坪山区股份**公司物业租赁管理办法》（深坪国资规〔2020〕2 号文件规定的程序进行。**公（略）。 2.出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指集体（略）法律法规可用于租赁的物业。 3．意向承租（略），并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租人（略），视为已对交（略），并同意承担（略）。 4．交易（略），意向承租人自愿报名参加物业承租的视为已知（略）。 5.承租人需完成本物业消防手续，并由承租人承担费用，报名参加物业招租的承租人不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。 6.承租人必须遵守中华人民**国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租人的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥（略）。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、（略） 7.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租人自行负责，承租人装修（略），并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。 8.若物业因城市建（略），招租人（略），承租人应无条件配合，且不得以此为由向招租人主张赔偿或补偿，因政府征收（略）。 9．水电设（略），承租人不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。 10．成交人应在发出公开招租结果通知书（成交通知书）后30日内与招（略），否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。 11.意向方应充分对出租的物业进行现场踏勘、测量、确认现场情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。 12.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、集体企业与原承租方的相关物业纠纷均与交易平台无关。 13.意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳的交易保证金不予退还，交易集团在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金转给招租人： 13.1在交易公告规定的投标/（略） 13.2在被确定为成交人/中标人后，无故放弃中选（略） 13.3在被确定为成交人/中标人后，未按规定足额支付交易服务费的； 13.4在被确定为成交人/中标人后，无正当理由拒签合同的； 13.5经相关主管部门认定意向方之间相互串通或影响公平竞争的； 13.6经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的； 13.7存在其他违法违规情形的。 14. 意向承租方须充分知悉，报名期间可在阳光租赁平台取消报名，报名公告期满后，若成为符合（略），则须按照招租公告和**阳光租赁平台网络竞价须（略）来源谈判，招租人有权扣除交易保证金。 | ||
招标进度跟踪
2024-05-10
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