【农村租赁转让公告】哈尔滨市双城区永胜镇永兴村经济合作社（1处）机动地发包项目（2年承包权）

项目名称

**市*（略）（1处）机动地发包项目（2年承包权）

项目编号

哈农交产（（略）

发包方

**市**区**镇**村经济**社

公告起始日期

（略） 09:（略）

公告（略）

2024-05-20 16:（略）

自由报价时间

（略） 09:（略）

限时报价时间

2024-05-21 15:（略）

分包/整体

部分

交易方式

网络竞价

瑕
疵
声
明
及
重
大
事
项
提
示

本项目首次公告1处标的，信息披露从（略）截止公告期满，1处标的未交易成功，现根据发包方要求，1处现申请不变更公告条件，重新公告7个工作日。

1、标的面积与实测面积若有差异，不调整标的发包价格。
2、标的以实际状况为准，交易市场及发包方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式介绍和评价，仅供（略），不构成任何担保。
3、意向承包方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向承包方申请报名，即表明接受该（略）(包括缺陷)，愿意承担一切风险和责任。
4、标的无政（略）。
5、本次发包具体发包期限起止时间以发包方与承包方签订的合同为准，承包合同由发包方提供。
6、标的各种补贴的约定：各种补贴均按国家相关政策标准执行。相关政策补贴最终归属及标准等情况详询发包方，以发包方与承包方最终签订的承包合同为准。
7、本公告全部内容由发包方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由发包方承担。
8、承包方须在交易结束后15个工作日内持《动态报（略）同中约定，并按约定时间对标的进行交割。
9、每标的交易保证金详见下方机动地发包明细表。
10、承包方须在竞价结束后 5个工作日内按**产权交易所有限责任公司（以下简称哈交所）要求，一次性将成交价款交纳到**产权交易所指定账户，并携带报名材料原件及本人身份证件原件至**产权交易所签署《动态报价结果通知单》。承包方所交纳的保证金在竞价结束后可申请将保证金转成交价款，保证金不足冲抵价款部分，承包方须一次性予以补足。
11、本次发包仅限本村村民参与，意向承租方报名时需提供本村村民证明材料。

12、本次发包的承包标的同等条件下没有优先承包权

发
包
方
承
诺

发包方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已（略），产权（略），拥有完全处置权，且实施不（略）。现自愿向**产权交易所有限责任公司申请交易公告，同意按（略）。交易过程中，遵守法律（略），按有关要求履行义务。

交易方式

（略）征集到一个符合公告要求的意向承包方（须参与报价），以协议方式成交；征集到两个以上（含两个）符合公告要求的意向承包方，以网络竞价方式确定承包方。

承
包
方
资
格
条
件

1.符合有关法（略）。
2.对地上附着物有管护责任，标的原地上附着物在合同到期时保持完好，**附着物（略）。

交
易
报
名

1.报名须知：意向承包方应认真了解《操作手册》等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违反相关规定，将自行承担后果，请审慎参与竞价。

2.报名截止时间：2024年5月20日16：（略）

3.意向承包方注册报名：意向承包方应在本项目报名截止日前，登录网站（（略）gov.cn），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），并上传相关材料：

（1）自然人：本人有效身份证件。该自然人如为本村村民，则还需提供户口首页、户主页及本人页（共3页）复印件加盖村公章以及由村集体组织（略）

（2）符合承包方资格条件的证明文件；

4.报名审核：意向承包方应在系统提示报名审核通过后足额交纳保证金，意向承包方须在保证金到账截止时间前完成上述事项，方具备竞价资格。

5.系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，须在系统端点击（略），方可竞价。

竞
价
保
证
金
及
处
置
方
式

1.保证金到账截止时间：2024年05月21日11：（略） ，以具体到账时间为准，超时到账不予受理。

2.保证金交纳方式：以网银、电汇等方式按**市公共**交易中心平台系统提示交纳。

3.保证金处置方式：

3.1 成交的承包方所交纳的保证金在竞价结束后即可申请将保证金转成交价款。

3.2 未成交承包方所交纳的保证金在竞价结束后5个工作日内原路径全额无息退还，具体到账时间以银行系统为准。

3.3 承包方出现以下任何一种情况则视为违约，承包方交纳的保证金将全额被扣除。保证金不足以补偿发包方的，哈交所及发包方可按实际损失继续追索。

（1）在竞价阶段以发包底价为起始价，各意向承包方均不应价的（含唯一意向承包方）；

（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回承包申请的、未按约定时限及要求签署《动态报价结果通知单》等行为）；

（3）未按约定时限与承包方签署承包合同或未按约（略）

（4）其他违反本公告内容或承诺事项情形的；

（5）采取作弊、欺（略）

（6）违背法律、法规（略）。

竞价时间及规则

自由竞价时间：2024年05月11日09：（略）至2024年05月21日15:（略）止

限时竞价时间：2024年05月21日15:（略）起

意向承包、方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承包、资格、注册报（略）

竞价阶梯详见发包明细表。

标
的
交
割

1. 交割事宜由发包方与承包方按照本公告及承包合同约定进行交割，哈交所对此不做任何承诺。标的交割事项由发包方与承包方在承包合同中约定。
2.在被确认为承包方前，因发包标的撤销等情形致使交易终结，意向承包方不得主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因发包方原（略），与**（略）。
3.发包方承诺在承包合同约定时间内将标的交付给承包方，因承包方未及时付清应付款项等原因，发包方有权（略），由此造成的经济损失全部由承包方承担。

注：意向承包（略），采取网上银行支付或银行柜台转账的方式，将保证金按时足额汇入**市公共**交易平台系统发送的银行账户。保证金及成交价款的交纳账号由**市公共**交易平台以短信的形式向意向承包方注册手机发送；每个意向承包方收到的账号均不相同。以其它方（略）。竞价保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向承包方将无法参与该项目。

现场勘验

1、现场勘验（如需现场勘验标的，请联系发包方）

2、勘验时间：（略）

3、勘验地点：（略）

联系方式

委托方联系人

**市**区**镇**村经济**社

委托方联系电话

13654671（略）3

受托方联系人

**产权交易所有限责任公司

受托方联系方式

（略）

机 动 地 发 包 明 细 表

序号

地块名称

地块类型

东

西

南

北

面积（亩）

发包年限（年）

发包金额

保证金

竞价阶梯（元）

优先权

1

**市**区**镇**村经济**社（1处）机动地发包项目（2年承包权）3.38亩

耕种水稻

张领、王生

张洪涛、张学

张力、道

道

3.38

2

3028.0元

1120.0元

5（略）

否