红河学院西院商铺（二次）公开招租

****西院商铺（二次）

公开招租公告

项目编号：****

受委托,我公司将以电子竞价方式公开招租：****西院商铺。电子招租相关事项公告如下：

一、招租标的

二、报名资格及条件

中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

三、报名方式、时间

1、报名方式：本次招租采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录**省公共**交易信息网（**州）（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage/），在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。电子标服务

2、报名时间：2024年05月11日09:00时至2024年05月21日17:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。标书代写

四、标的展示时间和地点

1、标的展示时间：2024年05月15日至2024年05月17日。

2、标的展示地点：标的所在地。

3、为便于统一规范安排查看标的事项，请****公司联系。

五、交易保证金缴纳时间及方式

本项目无需缴纳交易保证金。为保障出租人利益，维护公平竞争，要求竞租人在报名时作出承诺，对恶意参与竞争、不诚信的竞租人，将报行政主管部门按相关规定作出处罚，竞租过程中竞租人请慎重参与。竞价结束后，竞得人未按照规则约定支付成交价款的，视为违约。****公司支付成交价5%的招租佣金，同时承担为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等一切费用。

六、报名及招租文件获取

凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2、需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（**州）（网址：http://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）办事指南-CA数字办理-**省个人CA证书申请，按流程自行办理，****中心CA窗口办理；

3、之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）；

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：****727666（24小时客服热线）办理地址：**州政务****服务中心（25号窗口）**市天马路85号（办理前电话咨询****）。

（二）报名时竞租人须提交以下资料

1、企业法人：需提交竞租申请书、竞租承诺书、信用承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证书一份；如非法人报名还须提交法定代表人（单位负责人）身份证明书原件及授权委托书原件（以上资料均盖上单位鲜章）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）。

2、自然人：需提交竞租申请书、竞租承诺书、信用承诺书、本人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）。

（三）招租文件获取

竞租人可登录**省公共**交易信息网（**州）（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage/），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、招租竞价时间、竞价平台及地点

1、招租竞价时间：2024年05月22日09:30时。

2、竞价平台：**省公共**交易信息网（**州）（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage/），进行网络竞价取得《竞买资格确认书》的竞租人须在2024年05月22日09:10时前登录竞价平台参与招租。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、电子竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

1、竞价方式：电子竞价；

2、本次招租遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3、按价高者得的原则，以招租标的物整体的总价进行增价式招租，增价幅度为1000元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

九、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网（**州）（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage/）发布。

十、招租成交款及招租佣金支付方式

竞租成交后，****公司签订《成交结果确认书》，竞得人须在竞租成功后3日内向****支付成交价5%的招租佣金。并在7日内向委托人交付成交价款及履约保证金。每个商铺履约保证金为2000.00元。租金具体支付方式为：按照成交价，可以选择一次性支付租金或一年一付租金。如在规定时间内未全额支付成交价款及履约保证金的视为违约，违约方需向委托方支付成交价20%的违约金，同时承担委托方为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等一切费用。并视为自动放弃，收回招租标的，具体以双方约定事项为准。

十一、其他

1、招租标的以实物现状为准，委托方和招租方不承担招租标的的瑕疵担保责任。请亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、凡有意参加本次竞租的，符合条件的竞租人，若想****商铺的，须按意向标的逐个报名方可参与竞价。****商铺号为新编号）。

3、全部款项交清后与委托方签订《租赁合同》，获得相应租赁权；根据经营需要和消防安全要求，重新排布水电管线的由承租人自行解决。承租人在签订出租合同后不得改变房屋结构，不得转租，水、电费自理。在取得行政许可后在许可范围内从事经营，禁止违反消防相关条例，应按国家法律法规开展合法经营项目，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营活动，不允许超范围经营。不允许经营范围：如危险化学品、餐饮、电子娱乐等。

十二 、联系方式

代理机构：****

地 址：**市银河路银河春晓2-10

联系人：李先生

电 话：0873-****077 159****5784

附件1：

1、竞租须知

2、竞租申请书

3、竞租承诺书

4、信用承诺书

****

2024年5月10日

附件列表：

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