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宝坻区新安镇马厂庄村约10亩土地经营权

公告-招标公告

天津 -天津-天津市

发布时间： 2024年05月11日

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**镇/马厂庄村

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转出方名称	****	类型	集体
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转出方式	发包
是否属于再次转出	否
项目名称	区镇马厂庄村约10亩土地经营权
挂牌价格	400.000元/亩/年	支付方式	分期支付
转让相关其他条件	为充分利用土地，经民主决策表决通过，镇马厂村土地对本村公开发包，现将有关事项公告如下: 一、发包对象：面向社会年满18周岁以上具有独立民事行为能力的自然人。二、发包方：市**经济社（以下简称甲方）；承包方（以下简称乙方）。三、发包标的基本情况 (一)地块名称 :市区镇马厂村村集体土地。 (二)标的面积 : 约17亩，1号约5亩（含坟头），2号约10亩，3号约2亩，不再丈量。 (三)坐落位置、四至： 1号，水渠，西至环村路，南至环村路，北至水渠。 2号，大苑支渠，西至新通路，南至京哈高速绿化带经济林，北至斗渠。 3号，村13号坑塘，西至伍麻地边界，南至伍麻边界，北至新通路。 (四)其他描述(水、电、路、地上设施等情况)：电源、电力设备、电费费用由乙方自己承担；且甲方不负责提供水源，由乙方自己解决。四、发包期限：自2024年5月1日起至2027年12月31日止。承包期限为4年算。五、发包土地用途：该承包地作为种植粮食作物用地使用。不得违规违法使用土地，不得破坏土地。六、发包底价:1、2号底价400元/亩/年，上浮阶梯价10元/亩/年；3号地底价700元/亩/年，上浮阶梯价10元/亩/年。七、承包费缴纳方式: 分期付款：成交后3个工作日内交清当年承包费，2024年12月31日交清下一年承包费，以此类推，每年12月31日前交清下一年承包费。八、发包方式：网络竞价。若只征集到一个竞价人的，发包价格不得低于标底价格。若第一轮竞价失败，****社将组织第二轮网络竞价；若第二轮竞价失败，**社商议后再组织竞价。九、发包确认: 竞价人报价最高者为本次发包土地的承包方。十、报名时间地点报名时间：交易所信息发布时间为准。报名地点：www..com交易所十一、发包时间地点发包时间：交易所信息发布时间为准。发包地点：网络竞价(异地)在家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。报名时需携带本人身份证及复印件，并交纳竞价保证金，缴纳信息技术服务费280元，信息技术服务费用无论竞价成功与否不再退还。十二、其中竞买人为个人的，采用电汇的方式缴付竞价保证金，不得采用其他方式缴付竞价保证金。十三、其它事宜 1、承包期内，乙方必须严格遵守土地管理及其有关的法律、法规等，管理部门和甲方的管理和监督。 2、在承包期内，村民土地现有的国家发放农业支持保护补贴、种粮一次性补贴资金归乙方所有。 3、在承包期内，乙方如发生任何事故，均由乙方承担全部责任。 4、在承包期内，甲方不保水源，电力设备，电源及电费由乙方自行负责解决。 5、在承包期内，如遇国家征地、占地，乙方必须服从国家政策，青苗损失补偿归乙方所有，征地费或占地费归甲方所有。是属于乙方的地上物补偿归乙方所有，是属于甲方的地上物归甲方所有。 6.乙方不得在承包地上建设建筑物及附属设施，否则，甲方有权终止合同，收回土地不退承包费和风险保障金，且乙方必须自行拆除地上建筑物及附属设施，且因此产生的一切费用由乙方支付。因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方经营期间与个人发生纠纷，甲方只负责调解。 7.甲方有权监督乙方合理利用保护承包土地，制止乙方损坏承包土地和其他农业的行为，并有权要求乙方赔偿，由此造成的损失由乙方承担。 8.乙方依法保护、合理利用土地，应增加投入，以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，乙方不许取土、卖土，改变土地用途。否则，甲方有权终止合同，收回土地不退承包费和风险保障金，因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。甲方制定的道路沟渠乙方有使用权。 9.在合同期内，只允许乙方搞粮食种植，不准植树、挖坑、秸秆焚烧、私搭乱建等和对土地破坏的施工，否则，合同自动终止，甲方收回土地不退承包费和风险保障金，因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。 10.竞价保证金，作为竞价押金，竞价者成功后，竞价保证金转为承包费，成交后3个工作日内交清当年承包费。如违约，不退还竞价保证金，保证金归甲方所有，甲方有权另行发包。竞价未成功者，竞价保证金全部退回。 11.乙方须将所承包地内农作物及秸秆清理干净并于2027年12月31日前，**委员会验收合格后，交付甲方，否则甲方有权要求乙方进行清理，相关的所有费用损失由乙方负责。如果不清理，甲方将扣除风险保障金。 12.承包期内，乙方不得焚烧秸秆，如果发现有焚烧秸秆情况属于违约，每次向甲方缴纳违约金2000元，甲方可解除合同，并不退还风险保障金，因乙方违政府行政处罚，由乙方负担。 13.承包期内，遇镇、村土地规划、农田水利设施建设、绿化等占地，乙方无条件服从。 14.如果乙方未经甲方同意再次分租、转租、分包、转包土地，甲方有权解除与乙方签订的合同，收回土地，承包费、风险保障金不退，且出现其他问题甲方不承担任何责任。如果乙方有意向第三方分租、转租、分包、转包，需向甲方提出书面申请，甲方召开两委会进行商议，同意之后出具相关证明，并向上级部门备案，方可进行分租、转租、分包、转包，且第三方必须严格执行原乙方与甲方签订的合同条款。如第三方违约，甲方有权解除与乙方签订的合同，收回土地，且不退承包费及风险保障金。 15.此地块后续土地平整工作需乙方自行负责，费用由乙方担负。 16.乙方若需投保农业保险，必须依法依规，不得弄虚作假。 17.交易亩数以挂牌亩数为准,不再丈量。 18.每块地竞价保证金500元，风险保障金500元。 19.村民如有丧葬，乙方必须无条件允许车辆进入和打墓穴，无论在青苗期、收获期前或者白地之时，村民或者甲方都不给予乙方补偿，无条件进入。否则，不退风险保障金。 20.承包期内，为防止污染，乙方要将农药废弃包装物及时清理回收。否则，不退风险保障金。 21.乙方必须按合同约期交纳承包金，如若逾期，视为违约，甲方有权解除合同，并没收风险保障金，且有权将该地块另行发包。 22.乙方必须缴纳每块标的的合同履约风险保障金500元。合同期满，乙方遵守合同条款，甲方将风险保障金无息返还乙方。如遇违约，风险保障金不退。 23.交易过程中所产生的产权交易服务费用、评估费等一切费用由乙方承担。十三、本公告相关内容由甲方负责解释，如遇特殊情况另行公告。
受让方条件	面向社会年满18周岁以上具有独立民事行为能力的自然人。
转出用途	种植业
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交易保证金（元）	500.00
挂牌期满，处理方式	**信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）
土地性质	家庭承包地
交易方式	阶梯竞价
阶梯价	10
挂牌期	5
价款划入账号	120******000**670730
账户名称	****交易所有限公司	开户银行	**银行公司**支行

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2024-05-17

中标通知

宝坻区新安镇马厂庄村约10亩土地经营权

2024-05-11

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宝坻区新安镇马厂庄村约2亩土地经营权

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2024-05-11

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宝坻区新安镇马厂庄村1212.88亩土地经营权

2024-03-14

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