磐石市国有资本投资运营有限公司19套房屋分零出租

项目名称

****19套房屋分零出租

项目编号

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

2024年05月11日

信息披露结束日期

2024年05月23日

标的展示时间、地点

2024年5月11日至2024年5月22日

登记截止时间及交易保证金到账截止时间标书代写

2024年05月23日 15时00分（以实际到账为准）

标的展示联系人

张先生

电话

156****5867

项目咨询联系人

杨女士

电话

0432-****0495

自由报价开始时间

2024年05月11日 09时00分

限时报价开始时间

2024年05月24日 09时00分

交易系统网址

https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

新点技术咨询

电话

****980000

标的是否存在抵押情况

√ 是 □否

是否

存在优先承租权人

√ 是 □否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

1、承租期间，****管理部门审批及出租人书面同意，不得自行拆改，不得随意在房屋内砌墙，打隔断等改变内部格局行为。
2、不得擅自将房屋转租、转让、入股或抵押；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。
3、承租方应与“ ****”签署租赁协议。
4、车库取暖、水、电费用需承租方承担（包括接水、接电、接暖气），房屋以现状（无供水、无取暖）出租，如须修理、修缮，相关费用由承租方自行解决。
5、承租后，每个标的承租方应交纳履约保证金（租房抵押金）人民币1000元，如发生违约行为，将以交纳的履约保证金金额承担相应的违约责任。合同期满如承租方无违约行为，该履约保证金无息返还。
6、租赁期间，如遇政府规划调整、城市建设及不可抗力因素等情况必须收回房屋时，承租方应无条件腾房，造成的经济损失由承租方自行承担。
7、国土局5号门屋内有整栋楼体的地沟维修口，承租方不得擅自封死，如有工作人员需要检修、维护，需无条件配合开启。

8、本标****交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

出租方名称

****

基本情况

住 所

******开发区国有****公司4楼

法定代表人

谢占辉

注册资本（万元）

7900.0

经济性质

151

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

√董事会决议

□总经理办公会决议

□其他:

出租行为

批准情况

批准单位

名 称

批准内容

交

易

条

件

公 告 期

10 工作日

限时报价周期

90 秒

挂牌底价

18.09 万元

挂牌底价对应租期（年）

详见明细表

价款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

√变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

****001

国土局5号门市

[****银行****服务中心支行(072********152********000912)]

1.0

****002

****公司综合楼6号门市

[****银行****服务中心支行(072********152********000909)]

1.0

****003

民政局综合住宅楼

[****银行****服务中心支行(072********152********000914)]

2.0

****004

国土局住宅楼车库1层1号

[****银行****服务中心支行(072********152********000913)]

0.1

****005

国土局住宅楼车库1层3号

[****银行****服务中心支行(072********152********000911)]

0.1

****006

国土局住宅楼车库1层4号

[****银行****服务中心支行(072********152********000917)]

0.12

****007

国土局住宅楼车库1层5号

[****银行****服务中心支行(072********152********000915)]

0.1

****008

国土局住宅楼车库1层6号

[****银行****服务中心支行(072********152********000910)]

0.2

****009

国土局住宅楼车库1层7号

[****银行****服务中心支行(072********152********000908)]

0.2

****010

国土局住宅楼车库1层9号

[****银行****服务中心支行(072********152********000916)]

0.2

****011

国土局住宅楼车库1层10号

[****银行****服务中心支行(072********152********000923)]

0.2

****012

国土局住宅楼车库1层11号

[****银行****服务中心支行(072********152********000922)]

0.09

****013

国土局住宅楼车库1层12号

[****银行****服务中心支行(072********152********000924)]

0.2

****014

国土局住宅楼车库1层15号

[****银行****服务中心支行(072********152********000920)]

0.1

****015

国土局住宅楼车库1层16号

[****银行****服务中心支行(072********152********000918)]

0.2

****016

国土局住宅楼车库1层20号

[****银行****服务中心支行(072********152********000919)]

0.2

****017

国土局住宅楼车库1层21号

[****银行****服务中心支行(072********152********000925)]

0.2

****018

国土局住宅楼车库1层22号

[****银行****服务中心支行(072********152********000926)]

0.3

****019

吉发物流院内仓库

[****银行****服务中心支行(072********152********000921)]

0.5

保 证 金

设定

交纳交易保证金

√ 是 □否

交纳截止时间标书代写

2024年05月23日 15时00分

交纳方式

****银行****银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名：**市****公司（****）

开户银行： ****银行****服务中心支行

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

A.意向承租方故意提供虚假、失实****中心损失的；

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相****中心造成损失的。

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交****中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

序号

出租资产名称

权证号

坐落位置

目前状况

出租面积（㎡）

证载用途

出租期限（年）

挂牌价（万元）

挂牌底价对应租期（年）

交易保证金（万元）

履约保证金（万元）

自由报价起止时间

限时报价开始时间

限时报价周期 (秒)

备注

1

**市******局办公楼-1层5号

吉（2018）**市不动产权第****901号

**市******局办公楼-1层5号

闲置

121.05平方米

商业服务

3年

2.7

1年

1.0

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 09:00:00

2024-05-24 09:00:00

90

2

******公司综合楼-1层6号

吉（2023）**市不动产权第****395号

******公司综合楼-1层6号

闲置

91.06平方米

商业服务

3年

1.95

1年

1.0

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 09:10:00

2024-05-24 09:10:00

90

3

****民政局综合住宅楼-1层15号

吉（2023）**市不动产权第****413号

****民政局综合住宅楼-1层15号

闲置

414.01平方米

机关团体/办公

3年

5.7

1年

2.0

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 09:20:00

2024-05-24 09:20:00

90

4

******局住宅楼-1层1号

吉（2023）**市不动产权第****406号

******局住宅楼-1层1号

闲置

33.62平方米

车库

3年

0.38

1年

0.1

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 09:30:00

2024-05-24 09:30:00

90

5

******局住宅楼-1层3号

吉（2023）**市不动产权第****405号

******局住宅楼-1层3号

闲置

15.22平方米

车库

3年

0.17

1年

0.1

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 09:40:00

2024-05-24 09:40:00

90

6

******局住宅楼-1层4号

吉（2023）**市不动产权第****404号

******局住宅楼-1层4号

闲置

36.12平方米

车库

3年

0.41

1年

0.12

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 09:50:00

2024-05-24 09:50:00

90

7

******局住宅楼-1层5号

吉（2023）**市不动产权第****415号

******局住宅楼-1层5号

闲置

33.62平方米

车库

3年

0.38

1年

0.1

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 10:00:00

2024-05-24 10:00:00

90

8

******局住宅楼-1层6号

吉（2023）**市不动产权第****401号

******局住宅楼-1层6号

闲置

54.68平方米

车库

3年

0.59

1年

0.2

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 10:10:00

2024-05-24 10:10:00

90

9

******局住宅楼-1层7号

吉（2023）**市不动产权第****396号

******局住宅楼-1层7号

闲置

44.41平方米

车库

3年

0.48

1年

0.2

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 10:20:00

2024-05-24 10:20:00

90

10

******局住宅楼-1层9号

吉（2023）**市不动产权第****398号

******局住宅楼-1层9号

闲置

36.12平方米

车库

3年

0.41

1年

0.2

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 10:30:00

2024-05-24 10:30:00

90

11

**市******局住宅楼-1层10号

吉（2023）**市不动产权第****392号

**市******局住宅楼-1层10号

闲置

40.7平方米

车库

3年

0.44

1年

0.2

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 10:40:00

2024-05-24 10:40:00

90

12

******局住宅楼-1层11号

吉（2023）**市不动产权第****397号

******局住宅楼-1层11号

闲置

16.12平方米

车库

3年

0.18

1年

0.09

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 10:50:00

2024-05-24 10:50:00

90

13

******局住宅楼-1层12号

吉（2023）**市不动产权第****393号

******局住宅楼-1层12号

闲置

36.12平方米

车库

3年

0.41

1年

0.2

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 11:00:00

2024-05-24 11:00:00

90

14

******局住宅楼-1层15号

吉（2023）**市不动产权第****407号

******局住宅楼-1层15号

闲置

33.39平方米

车库

3年

0.38

1年

0.1

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 11:10:00

2024-05-24 11:10:00

90

15

******局住宅楼-1层16号

吉（2023）**市不动产权第****403号

******局住宅楼-1层16号

闲置

36.12平方米

车库

3年

0.41

1年

0.2

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 11:20:00

2024-05-24 11:20:00

90

16

******局住宅楼-1层20号

吉（2023）**市不动产权第****411号

******局住宅楼-1层20号

闲置

36.12平方米

车库

3年

0.41

1年

0.2

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 11:30:00

2024-05-24 11:30:00

90

17

******局住宅楼-1层21号

吉（2023）**市不动产权第****400号

******局住宅楼-1层21号

闲置

34.92平方米

车库

3年

0.4

1年

0.2

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 11:40:00

2024-05-24 11:40:00

90

18

******局住宅楼-1层22号

吉（2023）**市不动产权第****399号

******局住宅楼-1层22号

闲置

63.81平方米

车库

3年

0.69

1年

0.3

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 11:50:00

2024-05-24 11:50:00

90

19

**市**大街吉发物流院内仓库

**市**大街吉发物流院内

闲置

1500平方米

仓库

3年

1.6

1年

0.5

2024-05-11 09:00:00到2024-05-24 12:00:00

2024-05-24 12:00:00

90