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北京市昌平区马池口镇百泉庄村608号西侧三角地房屋出租
摘要信息
招标单位
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招标编号
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招标估价
563600.00
招标联系人
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报名截止时间
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关键信息
招标详情
相关单位：
***********公司企业信息
出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **** | ||
| 所属集团/主管部门 | ****政府****委员会 | |||
| 出租方联系人 | 贾雷 | 出租方联系人电话 | 135****6046 | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | **市**区 |
| 坐落位置 | **市**区马池口镇百泉庄村608号院西侧三角地 | |
| 房屋使用现状 | 出租 | |
| 建筑面积 | 1860.37平方米 | |
| 房屋用途 | ||
| 是否存在优先承租权 | 是 |
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
| 批准单位名称 | **** | 批准文号 | ||
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、公告期内出租方发现任何****租赁行为的事项时，出租方有权按照北交所《企业国有产权转让中止和终结操作细则》申请中止或终结此项目。2、本项目无免租期。3、出租面积为建筑面积。4、原合同于2024年7月14日到期，原租户为联合体承租，原联合体享有优先承租权。5、该项目标的物没有房产证及土地证，工商营业执照相关手续由承租方自行办理，如不能办理承租方自行承担相关责任。 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 563600 元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 个 | ||
| 租金挂牌价补充说明 | 不包含物业费。 | |||||
| 拟出租面积(平方米) | 1,860.37平方米 | 租赁期 | 3年 | |||
| 起租日 | 新租户起租日以合同签订为准，原租户起租日2024年7月15日 | 免租期 | 无 | |||
| 租金调整方式 | 第 3 年 涨幅 5.00 % | |||||
| 租金及押金支付要求 | 租金：年付(如承租方确有要求，租金可分两次付清，每半年支付一次），押金：不低于年租金总额的25%。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 水电暖费用由承租方承担，直接交予出租方,水费10元/吨；电费依照供电部门的收费平均单价和实际用电量计算收取；取暖费按出租方实际通知的交费标准交纳。 | |||||
| 房产使用用途要求 | 仓储物流 | 是否允许装修改造 | 1.承租方在相关部门办妥必要的审批（备案）手续后将装饰、装修、改造方案报出租方审查，经出租方书面同意,可根据装修改造方案进行必要的装饰、装修、改造，但承租方进行装饰装修改造时，不得损坏房屋的承重结构、主体结构和整体结构及其相关设施。 2.装饰装修改造费用均由承租方自行承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。承租方应严格依照出租方审批的装修改造方案实施，装饰装修、改造工程须符合国家相关法律法规、行业标准，需要相关行政部门验收、备案的，承租方应当办理验收、备案手续，相关费用由承租方承担。 3.承租方在装饰装修改造施工过程中要保证安全，严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受相关部门及出租方的安全检查。针对检查中发现的问题，承租方应立即整改。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租行为不存在法律、法规规定的禁止性情形； 2.意向承租方应在收到出租方签约通知（电话、邮件、微信等方式均可）后的10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，《房屋租赁合同》采用**市****公司统一文本，承租方不得修改格式；如意向承租方因自身原因未能在规定期限内与出租方完成《房屋租赁合同》签订工作，视作意向承租方自愿放弃承租权利，出租方有权重新进行招租，意向承租方无权主张任何赔偿（或补偿），且意向承租方所缴纳的保证金北交所不予退还，作为补偿交予出租方所有；承租方与出租方签订《房屋租赁合同》的同时还应签订《安全责任书》； 3.意向承租方无条件接受出租方（安全、消防、环保）例行检查工作； 4.意向承租方不得利用承租房屋从事任何违法违纪经营活动。 5.意向承租方应明确知晓出租方的出租条件和其他披露事项，否则发生的一切不利后果，由意向承租方自行承担。 | |||||
| 承租方资格条件 | 1.意向承租方须为在**依法注册并有效存续的企业法人或非法人组织、自然人。 2.如意向承租方为企业法人或非法人组织无不良行为记录，以“信用中国”网站（www.****.cn）查询的信用信息报告为准。意向承租方为自然人的，须无不良征信****银行征信中心出具的个人信用报告为准）。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | 1.我方须承诺在**属地纳税。2.我方须承诺与出租方不存在纠纷，如发现方我与出租方曾发生过纠纷，出租方有权取消我方报名资格。 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | 5.636 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 支票;电汇;网上银行支付 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，最多**2个周期。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (多次报价) |
| 遴选方案主要内容 |
项目图片
招标进度跟踪
2024-05-11
招标公告
北京市昌平区马池口镇百泉庄村608号西侧三角地房屋出租
当前信息
招标项目商机
2024-05-21
400-688-2000
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