保山中医药高等专科学校校内楼宇物业管理服务项目单一来源审批前公示

采购人：（略）

项目名称：（略）校内楼宇物业管理服务项目

拟采购的货物或服务的说明：现根据学校后勤（略），现计划开展校内宿舍等物业管理服务的政府采购工作，对学校开展专业化校内宿舍等物业管理服务，在校内宿舍等物业管理服务过程中自行配备日常相应的人员和设备设施，接受采购人的工作指导和监督检查

拟采购的货物或服务的预算金额(万元)：（略）

采用单一来源采购方式的原因及说明：校内宿舍等物业管理服务工作对高校的稳定和发展意义重大，具有明显的教育属性，工作内容具有一定的特殊性，按照“政府履行职责、市场提供服务、学校自主选择、行业自律管理、部门依法监管”原则，坚持服务学校中心工作，提供优质高效的标准化、亲情化、个性化的校内宿舍等物业管理服务。校内宿舍等物业管理服务的工作区域为（略）校园内，需深入到所有教学、办公、党群服务中心等场所，要求服务机构在符合学校后勤管理和服务工作要求的前提下具有一套行之有效的工作机制，以确保学校安全稳定有序。同时考虑到学校工作涉及到考试、招生、科研等保密性工作，难以交由市场竞争来不断更换供应商。若选取社会物业公司，服务机构存在无高校后勤保障工作经验，会追求利润最大化，无法与学校相关部门形成联动机制，难以在学校高质量发展中体现创新驱动、提质增效的作用，会给学校带来不稳定、泄密等安全风险，增加学校财政资金开支。根据《国务院办公厅关于高等学校所属企业体制改革的指导意见》及《高等学校所属企业体制改革政策解读》文件中“保留管理。对与高校教学科研相关的实验测试中心、技术转移中心、国家工程中心、出版社、科技园（产业园）、设计院（规划院）和具有企业法人资格的实训基地、林场农场、后勤服务单位等企业，经履行国有资产监管职责的机构批准，可保留并由高校资产经营公司统一管理。保留企业的下属企业，也应做好相关清理关闭、脱钩剥离工作。不宜纳入企业管理的各类资产一律回归高校统一管理。高校因科技成果作价入股新产生的股权，按照国有资产管理程序，由高校资产经营公司持有管理”的规定。经云南省教育厅、云南省财政厅、云南省人民政府国有资产监督管理委员会审批，并下发《关于（略）所属企业体制改革方案的通知》，根据此文件批示“经审核同意（略）所属企业体制改革方案.按照学校改革方案中确定的注销关闭0家企业，脱钩剥离1家企业，保留管理2家企业，暂时保留分步推进退出0家企业.请学校尽快制定“一企一策”的实施方案并组织实施”。原学校所属的保山天源投资有限公司符合保留规定并按文件要求对企业进行改制，企业改制后更名为（略），企业的定位是保障学校的后勤服务，属保障类国有企业，其经营范围涵盖了学校后勤保障服务，可以为（略）提供后勤保障服务。基于从保障能管控好学校的安全薄弱环节、涉密工作及重要防范部位，能保障校内宿舍等物业管理服务工作安全稳定、高效运转，能发挥后勤育人功能，有助于学校节约管理成本，减少财政性资金开支等方面考虑。申请本项目将交由（略）供校内宿舍等物业管理服务，以便为学校教学科研、社会服务、师生生活提供强有力的后勤保障。综上所述，鉴于（略）校内宿舍等物业管理服务的特殊要求，根据《云南省财政厅关于加强省级政府采购项目单一来源采购管理的通知》（云财采〔2018〕18号）中 第二条第（一）款：“7.只能由特定供应商制造或者提供货物和服务，且不存在任何其他合理的选择或替代情况的其他情况”之规定，申请采用单一来源采购的方式组织采购活动。

名称：（略）

地址：云南省保山市隆阳区青阳片区学院路西侧青阳路南侧

（略）024-05-17

其他：无

1.采购人信息

联 系 人：（略）

联系地址：（略）

联系电话：（略）

2.财政部门

联 系 人：（略）

联系地址：云南省（略）

联系电话：（略）

3.采购代理机构

联 系 人：无

联系地址：无

联系电话：无