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[公告中]重庆高新区含谷镇人民政府机关办公楼物业服务采购项目竞采公告
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招标估价
431680.00
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报名截止时间
2024-05-15
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关键信息
招标详情
公告中
重庆高新区含谷镇人民政府机关办公楼物业服务采购项目竞采公告
需求基本信息
需求描述：
含谷镇机关办公楼物业服务招标要求
一、工作范围
机关办公大楼公共区域、应急休息室清洁卫生（包括F1（略））；办公大楼外围维护；公共卫生间清扫；值班室卧具清洗更换；机关安全巡逻，门岗值勤、安全监控、来访人员登记；车辆进出秩序维护，车辆停放秩序管理；报刊发放等工作。
二、服务要求
(一）公共区域卫生清洁
1、8：30以前完成机关大楼、停车场等区域的第一次清洁工作；打扫好公共区域的清洁卫生；第二次清洁于晚间18:00开始。
2、18:00集中收取垃圾（袋装），及时清运出办公楼；
3、地面清洁1（略），有灰尘或杂物随时清理；
4、公共走廊推尘一天不少于2次，确保地面光亮；不洁净点滞留时间不超过1小时；
5、楼梯台阶的拖洗保养、扶手抹尘；
6、垃圾筒摆放在指定位置，外表光亮无污迹，筒外周围无痰迹，垃圾不外露；
7、办公楼室内天花灯筒、各组灯饰、各类出风口无蜘蛛网；
8、墙面各开关面板、消防设施设备的清洁工作；
9、卫生间（略），水龙头、镜面无水迹，光亮照人；水流通畅，无异味；厕纸娄纸不得堆出表面，厕间光洁无污渍；
（二）会议室随时（略），每次会后及时清理擦拭，办公楼垃圾日产日清；
（三）大门坐岗，办事车辆、人员秩序维护，报刊投送，办公楼及服务区域安全巡查，夜间值守。
（四）制定消防、安全、保洁等应急作业方案。
三、人员配置要求
含谷镇物业服务区域配置10人
| 序号 | 职位 | 人数 | 工作职责 | 配备说明 |
| 1 | 管理人员 | | 负责该项目的服务管理工作。 | 兼职班长 |
| 2 | 保洁员 | 4 | 1、在管理处（略），熟知办公区域面积和布局，熟知办公物业清理打扫管理作业程序。 2、负（略），包括楼道的保洁；负责办公室、会议室、卫生间、梯步、扶手、椅子的保洁等（其中领导办公室清洁固定人员打扫）；负责政府机关大院、停车场等公共区域的清扫及保洁。 3、负责值班室床褥的换洗、晾晒等工作。 4、四名保洁人员各自作为对应楼层的联系负责人。 | 熟悉室内清洁工作流程，具有从业经验，经过培训，且素质高、责任心强，有吃苦耐劳精神（要求：（略） |
| 3 | 安保 | 5 | 1、负责整个政府大院的安保秩序维护工作，确保24小时门岗有专人值守，负责清理发放各科室的报纸、期刊。 2、协助做好消防安全工作，执行扑救初级火灾等灾害事故的紧急任务。 3、协（略），配合采购人（略），维护重大活动、集会秩序，确保活动的安全。 4、协助采购人以及公安机关保护各种现场，包括治安、刑事案件现场、各类事件现场、火灾（警）交通及安全事故现场等。 5、纠正或制止采购人管理范围内各种违章，维护正常秩序，净化办公环境。 | 熟悉安保工作，责任心强，有吃苦耐劳精神（要求：（略） |
| 4 | 兼职水、电综合维修工 | 1 | 1、负责政府日常水电维修、计划检修、保养； 2、及时巡查，发现问题及时处理； 3、报修后能在一个小时内到达现场处理，提供维修服务可单独进行结算。 | 1、持有有效的电工操作证； 2、两年（略） 3、熟悉水、电设施设备的维护和检修； 4、能够独立处理水电系统出现的常见问题； 5、良好（略） 6、身体健康，能适应紧急抢修工作 |
| 合 计 | 10 | | | |
四、竞选人条件及要求
（一）竞选人应具备的条件
1.竞选人必须是在中国境内注册的企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有物业服务的资质，开展物业服务业务，正常经营2年以上，并且具有政府机构或企事业单位服务经历。
2.竞选人没（略）标或违约行为，没有因服务质量问题被终止合同；无法律法规规定的被禁止的其他情况。
（二）中标后的权利与义务
1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各（略）。
2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权（略），确保实现各项管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督。
3.接受甲方对经营管理过程的监督，并定期报告工作。
4.建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
5.管理期满向甲方移交全部物业管理档案及有关资料。
6.派出到甲方工作的工作人员须是未触犯法律的、身体健康的人员。
7.首次服务时，乙方须向甲方提交派出（略）须向甲方提交新派来人员近30日内体检报告（三甲医院）。
8.定期对派出人员开展业务培训、健康教育、法制教育。
9.向甲方保证派出人员身心健康，保证服务区域（略）。
10、甲为乙方上班的员工提供早、中、晚餐、管理用房、宿舍，提供必要的设（略）。
11、如遇（略），物业服务合同（略），但物业公司（略），接续期（略），参照原合（略）。
12（略），成交人必须按以上人员配置数量及要求派驻本项目，并配合采购人对以上派驻本项目人员进行政审。
五、现场集中踏勘时间：（略）
联系人：石波（略）（投标人若未参加现场踏勘，则视为无效投标。参加现场踏勘人员需携带本单位营业执照复印件、法人委托书、法人身份证复印件、本人身份证原件及复印件，以上证件均需加盖鲜章。）
需求文件：
（略）
含谷镇政府机关办公楼物业服务招投标要求
预算金额： （略）
评审方式： （略）
服务地址： （略）
服务周期： （略）
是否多包： 否
发布时间： （略）
变更时间： （略）
报名开始时间： （略）
报名截止时间： （略）
采购编号： （略）
允许1家中选;
上传响应文件： 否
供应商数量： 若供应商参与数量不足2家，则采购失败，需重新组织采购。
供应商资格： （略）
异议处理项： 如有异议请电话咨询采购执行方，采购流程问题请咨询平台运营。
采购需求方信息
重庆市九龙坡区含谷镇人民政府
石波
（略）
在线咨询
更正公告：
| 重庆高新区含谷镇人民政府机关办公楼物业服务采购项目竞采公告 | （略） | 项目需求描述 | 含谷镇机关办公楼物业服务招标要求 一、工作范围 机关办公大楼公共区域、应急休息室清洁卫生（包括F1、1、2、3楼应急休息室及F1楼车库）；办公大（略）安全巡逻，门岗值勤、安全监控、来访人员登记；车辆进出秩序维护，车辆停放秩序管理；报刊发放等工作。 二、服务要求 (一）公共区域卫生清洁 1、8：30以前完成机关大楼、停车场等区域的第一次清洁工作；打扫好公共区域的清洁卫生；第二次清洁于晚间18:00开始。 2、18:00集中收取垃圾（袋装），及时清运出办公楼； 3、地面清洁1天不少于2次；墙面清洁1周不少于2次，有灰尘或杂物随时清理； 4、公共走廊推尘一天不少于2次，确保地面光亮；不洁净点滞留时间不超过1小时； 5、楼梯台阶（略） 6、垃圾筒摆放在指定位置，外表（略），筒外周围无痰迹，垃圾不外露； 7、办公楼室内天花灯筒、各组灯饰、各类出风口无蜘蛛网； 8、墙面各开（略） 9、卫生间地面、台面无水迹、无杂物、锈迹，水龙头、镜面无水迹，光亮照人；水流通畅，无异味；厕纸娄纸不得堆出表面，厕间光洁无污渍； （二）会议室随时保持干净整洁，每次会后及时清理擦拭，办公楼垃圾日产日清； （三）大门坐岗，办事车辆、人员秩序维护，报刊投送，办公楼及服务（略），夜间值守。 （四）制定消防、安全、保洁等应急作业方案。 三、人员配置要求 含谷镇物业服务区域配置10人
四、竞选人条件及要求 （一）竞选人应具备的条件 1.竞选人必须是在中国境内注册的企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有（略），开展（略），正常经营2年以上，并且具有政府机构或企事业单位服务经历。 2.竞选人没有处于被责令停业、财产被接管（略）题被终止合同；无（略） （二）中标后的权利与义务 1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。 2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督。 3.接受甲方对经营管理过程的监督，并定期报告工作。 4.建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。 5.管理期满向甲方移交全部物业管理档案及有关资料。 6.派出到甲方工作的工作人员须是未触犯法律的、身体健康的人员。 7.首次服务时，乙方须向甲方提交派出到甲方上班人员的（略）来人员近30日内体检报告（三甲医院）。 8.定期对派出人员开展业务培训、健康教育、法制教育。 9.向甲方保（略），保证服务区域财物安全以及遵守相关保密规定。 10、甲为乙（略），提供必要的设施、设备及相关耗材。 11、如遇政府搬迁情况，物业服务合同可协商一致后终止，但物业公司需要服务至新物业公司正常提供物业服务为止，接续期间所产生的物业服务费用，参照原合同人（略）。 12、中标后，成交人必须（略），并配合采购人对以上派驻本项目人员进行政审。 五、现场集中踏勘时间：（略） 联系人：石波（略）（投标人若未参加现场踏勘，则视为无效投标。参加现场踏勘人员需携带本单位营业执照复印件、法人委托书、法人身份证复印件、本人身份证原件及复印件，以上证件均需加盖鲜章。） | 含谷镇机关办公楼物业服务招标要求 一、工作范围 机关办公大楼公共区域、应急休息室清洁卫生（包括F1、（略））；办公大楼外围维护；公共卫生（略）门岗值勤、安全监控、来访人员登记；车辆进出秩序维护，车辆停放秩序管理；报刊发放等工作。 二、服务要求 (一）公共（略） 1、8：30以前完成机关大楼、停车场等区域的第一次清洁工作；打扫好公共区域的清洁卫生；第二次清洁于晚间18:00开始。 2、18:00集中收取垃圾（袋装），及时清运出办公楼； 3、地面清洁1天不少于2次；墙面清洁1周不少于2次，有灰尘或杂物随时清理； 4、公共走廊推尘一天不少于2次，确保地面光亮；不洁净点滞留时间不超过1小时； 5、楼梯台阶的拖洗保养、扶手抹尘； 6、垃圾筒摆放在指定位置，外表光亮无污迹，筒外周围无痰迹，垃圾不外露； 7、办公楼室（略） 8、墙面各开关面板、消防设施设备的清洁工作； 9、卫生间地面、台面无水迹、无杂物、锈迹，水龙头、镜面无水迹，光亮照人；水流通畅，无异味；厕纸娄纸不得堆出表面，厕间光洁无污渍； （二）会议室随时保（略），每次会后及时清理擦拭，办公楼（略） （三）大门坐岗，办事车辆、（略），报刊投送，办公楼及服务区域安全巡查，夜间值守。 （四）制定消防、安全、保洁等应急作业方案。 三、人员配置要求 含谷镇物业服务区域配置10人
四、竞选人条件及要求 （一）竞选人应具备的条件 1.竞选人必须是在中国境内注册的企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有物业服务的资质，开展物业服务业务，正常经营2年以上，并且具有政府机构或企事业单位服务经历。 2.竞选人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标或违约行为，没有因服务质量问题被终止合同；无法律法规规定的被禁止的其他情况。 （二）中标（略） 1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。 2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标，并承（略），自觉接受甲方检查监督。 3.接受甲方对经营管理过程的监督，并定期报告工作。 4.建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。 5.管理期满向甲方移交全部物业管理档案及有关资料。 6.派出到甲方工作的工作人员须是未触犯法律的、身体健康的人员。 7.首次服务时，乙方须向甲方提交派出到甲方上班人员的近30日内体检报告；人员调整时，乙方须向甲方提交新派来人员近30日内体检报告（三甲医院）。 8.定期对派出人员开展业务培训、健康教育、法制教育。 9.向甲方保证派出人员身心健康，保证服务区域财物安全以及遵守相关保密规定。 10、甲为乙方上班的员工提供早、中、晚餐、管理用房、宿舍，提供必要的设施、设备及相关耗材。 11、如遇政府搬迁情况，物业服务合同可协商一致后终止，但物业公司（略），接续期间所产生的物业服务费用，参照原合同人员费率标准进行支付。 12、中标后，成交人必须按以上人员配置数量及要求派驻本项目，并配合采购人对以上派驻本项目人员进行政审。 五、现场集中踏勘时间：（略） 联系人：石波（略）（投标人若未参加现场踏勘，则视为无效投标。参加现场踏勘人员需携带本单位营业执照复印件、法人委托书、法人身份证复印件、本人身份证原件及复印件，以上证件均需加盖鲜章。） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 需求描述文件变更 | 预览1 | 预览1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标进度跟踪
2024-05-11
招标公告
[公告中]重庆高新区含谷镇人民政府机关办公楼物业服务采购项目竞采公告
当前信息
招标项目商机
2024-05-20
2024-05-16
2024-05-14
2024-05-09
2024-05-09
2024-05-08
2024-04-29
2024-04-24
2024-04-19
2024-04-19
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