东坑村围合式智能停车运营管理项目出租

交 易 公 告

交易编号：J02-N（略）W-（略）-（略）-4

东坑镇农村集体资产交易管理服务中心受**市东坑镇东坑股份经济联合社委托，将对位于东坑镇东坑村-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： （略）

三、行业要求： （略）

四、竞价单位准入条件

受让人或承租（包）人的条件：1、经营范围需包含:停车场管理服务、停车场设计、投资、建设、维护、技术服务、停车场设备、云对讲设备;注册资金不少于（含)3000 万(以营业执照为准)。2、竞投单位需提供不少于3个(含)在**市农村集体资产交易平台投得的停车场管理项目的有效合同。3、竞投单位获得国家知识产权局颁发的《一种可自动调节角度的车牌识别摄像机》实用新型专利证书和《一种智能停车场出入口处的道闸装置》实用新型专利证书。
竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才（略）。不符（略），不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归（略）。
本项目不接受纳入**市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。只允许法人报名，不接受自然人报名。
存在以下情况的不接受报名：
1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃（略）
2、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次（略）
3、承租（略）同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；
4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以（略）
5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的；
6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第（略））且累计欠款金额超过1万元的；
7、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；
8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的（略）
9、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的；
10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；
11、依镇（街道）关于信用警示（略）。
12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额（略），导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过**市集（略）见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年05月20日 17点3（略），并于2024年05月21日 11点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、（略））和非营业时间停止运行，请竞投意向（略）。

七、竞（略）

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于（略）7时30分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在规定的时间内与业主单位签订成交合同。对未在规定时间内进行资格审核或经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格并没收全部竞投保证金。

八、（略）

本中心与业主组织看样时间为：2024年05月13日-2024年05月20日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：（略）

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年05月22日15时00分00秒至2024年05月22日16时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设（略），在竞价结束前，每最后3分钟（略），就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、中标人审核资料时间

中标人需在（略）7时30分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

建设免租期2个月，网上竞投，每次出价最少加500元/月。该租金不含税，如需提供发票凭证的，开具发票而产生的税金由承租方承担。租赁物只限作（略）用途。

十三、联系方式

**市东坑镇东坑股份经济联合社

联系人： （略）

联系电话： （略）

东坑镇农村集体资产交易管理服务中心

联系地址： **市东坑镇**路东坑镇城乡建设管理中心六楼

联系电话： （略）

网址： http://（略）gov.cn

东坑镇农村集体资产交易管理服务中心

二0二四年五月十一日