界首市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(界自然资公告字[2024]07号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人（略）：
1、参与竞买人应具备房地产开发资质公司，申请人应单独申请，不接受联合竞买。本次国有建设（略），有底价出让，底价由市政府另定，在挂牌会现场提交；按照价高者得原则确定竞得人。 2、本次挂牌出让设有底价，最高报价且不（略）。 3、【2（略）开工建设，并在开工建设后24个月内（略）指标按规划用地函【2022】9号文件执行。 4、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年5月11日至2024年6月7日，到界首市自然资源和规划局获取出让文件。 5、挂牌地点设在界首市公共资源交易中心。摘牌时间：2024年6月12日15时。具体挂牌时间（略），另行通知。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年（略） 至 2024年06月07日 到 界首市自然资源和规划局 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 （略）至 （略）到 界首市自然资源和规划局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 （略）前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 界首市公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
【（略）地块:（略）08时00分 至 （略）09时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）本次挂牌出让（略），最高报价且不低于底价者即为竞得人。 （二）竞买人需提交的材料：竞买申请书，法人营业执照（副本），法定代表人身份证明及其身份证等复印件，并提供原件核对，所有复印件须加盖竞买人印章，不受理邮寄及口头等其他报价方式。 （三）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资（略）用合规的自有资金，不符合要求的将取消土地竞买资格。 （四）竞买人在报名（略），充分了解竞得土地后的履约条款，并对宗地进行了实地踏勘，对地块现状无异议，且不以宗地现状对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩；愿意及时签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《国有建设用地使用权出让合同》约定时限内现状接收土地、签订《国有建设用地交地确认书》。 （五）竞得人在出让（略），在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》逾期不签订可取消其竞得资格并没收竞买保证金或定金。竞得人注册所在地位于界首市境外的，须自成交之日起30日内在项目所在地设立有法人资格的房地产开发公司并由其与界首市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。。 （六）成交后竞（略），定金为土地出让金额的20%，多余部分（略），不足部分由受让人在签订土地出让合（略）七）出让金缴纳的两种方式：（1）自出让（略）（不计息）；（2）采取分期付款方式支付土地出让金的，竞买保证金直（略），自出让合同签订之日起3个月内缴清全部土地出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款（略）超过三个月缴纳的按违约处理。 （八）为持续深入贯彻国家深化“放管服”改革和省、市创建一流营商环境决策部署，积极回应企业和群众关切，加快流程再造，推进信息共享和网上办理，实现工程项（略），全面提升不（略），做到“交地交验交房即办证”。在企业和群众有需求、提出申请，且具备一定条件的情况下：①竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，一次性缴清土地出让金和相关税费，达到办理条件后可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。 （九）竞买（略），须按规划条件通知书、《界首市控制性详细规划通则》和出让合（略）率部分政府无偿收回。 （十） 该地块内如有地下管网及线路、电力通信设施、热力燃气设施、 地下隐藏物、埋藏物等均由出让人向有关部门申请处理，所需费用由竞得人自行支付。 （十一）申请人或其股东成员此前有未履行与界首市自然资源和规划局签定的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。 （十二）竞得人除（略），市政府有权单方立即终止供地并没收合同定金。 （十三）根据阜（略）：生态环境部门督促土地（略）修复工作，提出是否位于其他已经环保许可项目或规划的防护距离内；涉及水源保护区等环境敏感区的意见；编制环境影响评价文件的意见及需满足的环境保护政策及管理要求。其他（略）。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：界首市人民路（略）（开发利用股）
联 系 人：（略）
联系电话：（略）、（略）
开户单位：（略）
开户银行：（略）
开户账号：（略）