岳西县时代新城小区物业管理服务项目竞争性谈判公告

****受****委托，通过竞争性谈判方式确定“**县时代**小区物业管理服务项目”供应商，欢迎具备条件的国内供应商参加谈判。

一、项目名称及内容

1、项目编号：****

2、项目名称：**县时代**小区物业管理服务项目

3、项目地点：**县莲云乡境内

4、项目概况：时代**小区物业管理服务，详见采购需求

5、采购单位：****

6、资金来源：自筹资金

7、项目预算：459449.80元

8、最高谈判限价459449.80元

最高谈判限价单价：

（1）1F住宅物业管理费最高限价：0.80元/平方米/月（实行一费制，含公共能耗费）；

（2）2-3F住宅物业管理费最高限价：1.00元/平方米/月（实行一费制，含公共能耗费）；

（3）4-6F住宅物业管理费最高限价：1.05元/平方米/月（实行一费制，含公共能耗费）；

（4）7-9F住宅物业管理费最高限价：1.10元/平方米/月（实行一费制，含公共能耗费）；

（5）10-12F住宅物业管理费最高限价：1.15元/平方米/月（实行一费制，含公共能耗费）；

（6）13-15F住宅物业管理费最高限价：1.20元/平方米/月（实行一费制，含公共能耗费）；

（7）16-17F住宅物业管理费最高限价：1.25元/平方米/月（实行一费制，含公共能耗费）；

（8）商业物业管理费最高限价：1.50元/平方米/月；

（9）地下车位物业管理费最高限价：30.00元/个/月（固定价）；

9、标段（包别）划分：1个包别

10、服务期：1年（第1年服务期满，经采购人考核合格后，续签第2年合同，第2年服务期满，经采购人考核合格后，续签第三年合同。续签合同价：参考本次成交价，结合当年服务内容经双方商定为准。）

二、供应商资格

1、符合《****政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目是否专门面向中小企业：是，供应商提供的服务由中小企业提供。

3、本项目特定资格要求：自 2022年 1月 1日以前（以合同签订时间为准），具有单个合同总建筑面积不少于5万平方米且运行一年以上的住宅物业服务业绩（须提供合同扫描件和任意一个业主交房证明扫描件。如合同无法体现签订时间、项目类型、建筑面积等内容的，则须另附业主证明等相关证明材料扫描件）。

4、本项目不接受联合体谈判。

三、谈判文件的获取

1、获取时间：2024年5月11日08时至2024年5月19日17时；

2、谈判文件价格：每套人民币400元整，谈判文件售后不退。

3、获取地点：****获取谈判文件；联系人：汪女士 联系方式：0556-****890。

四、谈判时间及地点

1、谈判时间：2024年5月20日15时00分

2、谈判地点：****（**县山货大市场创业楼6楼）

五、响应文件提交截止时间

同谈判时间

六：联系方法

（一）采购人：****

地址：****社区

联系人：储先生

电话：181****1628

（二）代理机构：****

地址：**县山货大市场创业楼6楼

联系人：汪女士

电 话：0556-****890

2024年5月11日