云阳县双江街道三合路125号147号门市招租

一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日（略），以到账为准）。

二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议方式以不低于租赁底价成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方产生，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。

三、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非（略），意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所服务费后，出租方（略）：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定（略）交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在结清本次交易涉及的款项（含重庆联交所服务费、履约保证金、首年租金等）后，（略）易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证（略），其余意向承租方所交纳的交易保证金，在其退（略）。

四、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于标的无烟道、无下水道等）及相关政策规定，（略）风险后决定是否承租，租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的现状及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后（略），否则将视为违约。

五、（略）租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日将首年租金汇入出租方指定账户，同时向出租方指（略）.3万元履约保证金。履约保证金作为承租方房屋租赁期间履行约定的保证，租赁期满，出租方按租赁合同约定退还履约保证金。因承租方（略），除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

六、标的（略），移交后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、维修维护、其它通讯线路的搭接费及物业服务费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

七、重庆联交所服务费由承租方承担，按照租期内租金总额（不含递增）的1%向承租方收取，承租方须于合同生效之日起（略）户。

八、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变所在房屋的结构，不得危及所在房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对房屋的结构和装修进行损毁。

九、承租方（略），不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十、出租方在承租方付清标的首年租金、履约保证金及重庆联交所服务费后10个工作日内移交标的，租金及租期自移交完成之日起计算。

十一、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整。

十二、水（略），出租方协助。

十三、以上标的未经出租方同意不得转租。

十四、标的资料仅供参考，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十五（略）：《不动产权证》、《房地产租金评估报告》。