标的名称 | 云阳县双江街道迎宾大道555号1幢2-5房产招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 2.76万元 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息(略) | (略) |
标的所在地区 | 重庆市>市辖县>云阳县 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓(略),按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合(略)及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信(略)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
标的名称 | 云阳县双江街道迎宾大道555号1幢2-5房产招租 | ||||
坐落 | 云阳县(略) | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 2.76万元 | 租赁期限(年) | 3 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | |||
租金(略) | 按照国家正式发布的上年度同期GDP增长率的50%逐年递增 | 招租用途 | |||
产权证号 | 渝(2022)云阳县不动产权第(略)号(系大证未分割) | ||||
楼层 | 2层 | 结构 | 钢筋混凝土结构 | ||
房屋证载用途 | 商业 | 招租面积(㎡) | 约177.17㎡ | ||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 付清标的首年租金、履约保证金及重庆联交所交易服务费后10个工作日内 | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询(略) | 恒深资评字(2023)第(略)号 | ||||
评估/咨询/估价基准日 | (略) | ||||
标的踏勘联系人 | 蒲老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | 重庆江来实业(略) | |||
行为批准机构 | 云阳县国有资产管理服务中心 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基(略)组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、该标的(略)。 二、意向承租(略)(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)方式办理报名手续,并交纳(略)(挂牌截止日2(略),以到账为准)。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网(略)。 四、为保护出租(略),出租方在(略),设定如下(略),意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非(略),意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所交易服务费后,出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定(略)款的;(4)各意向承租(略)(5)其他无(略)(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述(略),意向承租方被确定为承租方后,在结清本次交易涉及的款项(含重庆联交所交易服务费、履约保证金、首年租金等)后,可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜,自资料提交(略),其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息返还,其余意向承租方所交纳的交易保证金,在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息返还。 五、意向承租(略)、瑕疵(包括但不限于标的门牌号为出租方自编号;标的系大证未分割,本次招租面积系评估报告记载等)及相关政策规定,(略)解等的一切风险后决定是否承租,租赁后(略),出租方协助。标的按现状移交,意向承租(略),一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的现状及相关约定,自愿接受出(略),并愿承担(略),成为承租方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。 六、意向承租方在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同,并在租赁合同生效之日将首年租金汇入出租方指定账户,同时向出租方指定账户交纳0.4万元履约保证金。若承租方在合同期间无违规违法以及违反合同行为,未对出租方的利益造成损失的,在合同期满且标的经出租方验收合格,双方完善相关移交手续后,出租方在10个工作日内将履约保证金无息退还承租方。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同的,除扣除交易保证金外,出租方有权单方(略)。 七、标的移交(略),移交后所发生的一切税、费(含装修、水、电、气、维修维护、其它通讯线路的搭接费及物业服务费等)由承租方自行负责(需出租方(略))。 八、重庆联交所交易服务费由承租方承担,按租期总租金(不含递增)的1%收取,承租方须于合同生效之日起5个工作日内一次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。 九、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施,不得改变所在房屋的结构,不得危及(略),承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对房屋的结构和装修进行损毁。 十、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原(略)。 十一、出(略)个工作日内移交标的,租金及租期自移交完成之日起计算。 十二、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。 十三、(略),出租方协助。 十四、以上标的未经出租方同意不得转租。 十五、标的资料仅供参考,重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。 十六、备查资料:(略) | |||||
承租(略) | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 0.80 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日2(略),以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意(略) | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联交所云阳支所 | ||||
交易机构联系人 | 龙老师 | 联系电话 | (略) |