沈阳铁道工业集团有限公司关于沈阳市和平区南二马路48号房屋出租项目招商公告

沈铁工业（招商）字〔（略） 1 号

重要提示：根据招商的相关要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名。国铁招商平台（https://zs.95306.cn）（略）方式：首次登陆国铁招商平台网站（https://zs.95306.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

我公司拟在全国范围内就（略）房屋出租项目进行公开招商。具体事项公告如下：

一、招商项目名称、招商编号

项目名称：（略）房屋出租项目招商

招商编号：沈铁工业（招商）字〔2024〕第 1 号

二、招商项目概况

1.项目位置：（略）

2.面积：（略）

3.合同期限：（略）

4.招租底价：第一年：293（略），租金（略）。

5.用途：必须用于工业仓储，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的相关要求。

三、招商方式

采用公开竞商和商务洽谈方式招租，报名并通过资格初审的竞商人达到2家及2家以上时，举行线下公开竞价；报名并通过资格初审的竞商人只有1家的，可转为谈判方式确定中商候选人。

四、（略）

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人（略），参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。

1.2竞商人的所有成（略）无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

2.竞商人符合性要求

2.1所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住。

2.4不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.5不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

3.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的行为，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引（略）。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及（略），由中商人负责维修恢复。中商（略），需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名方式：（略）

须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台https://（略）cn）；

2.报名起止时限：2024年5月13日8时至2024年5月22日8时，为期7个工作日。

3.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到（略）0时。

六、招商人：（略）

招商人地址：（略）

联系方式：（略）

联系人：（略）

七、竞商文件递交时间和地点

1.递交时间：（略）0:00～10:30时

2.递交截止时间：（略）

3.递交地点：（略）办公楼内。

八、招租评（略）

1.召开时间：（略）

2.召开地点：（略）办公楼内，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。

上述安排如有变化，招租人将通过电话、传真方式发布通知。