凤庆县郭大寨彝族白族乡人民政府“松林村小干龙潭茶旅体验中心及茶园”面向社会招租的公告

现将位于郭大寨乡松林村小****中心及200余亩村茶园对外公开招租，欢迎社会各界人士前来承租。

一、****中心及村茶园基本情况：

1.****中心基本情况：****中心厂房建筑面积1400㎡，可用于茶叶生产加工、旅游接待、酒店经营。

2.村茶园基本情况：松林村茶园位于松林村小干**，属琼英片区茶原料生产核心区。茶园种植面积200余亩，村茶园自种植以来未曾使用农药、化肥，依托独特的地理**优势，茶叶品质优良。

二、招租对象

郭大寨辖区内居民、郭大寨籍在外创业及有****中心和村茶园的社会各界人士。

三、招租内容

****中心厂房及200余亩村茶园进行公开招租

四、招租形式及流程

1.本次招租采用现场竞标形式进行，****中心厂房及200余亩村茶园捆绑公开竞标，出价高的中标，起拍底价为人民币25万元（贰拾伍万元整）/年起。按照最高竞拍价确定承租单位，每单次举牌竞争基价为1万元。

2.凡符合招租条件资格要求的法人、个体经营户或自然人均可报名。报名时请携带竞租人身份证原件及复印件、营业执照(以单位名义报名的请携带单位的和法人身份证原件、复印件加盖公章)于2024年5月13日—2024年5月17日****人民政府党政办公室报名。竞标时间待报名结束后另行通知，未按时到场参与现场竞标者视为自动放弃竞标。

3.****中心及村茶园经营的承租人需要缴纳10万元保证金，未中标者于招标结束后3日内退还保证金，中标者保证金作为租金抵扣。

4.竞标结束后，中标者需于7日内与郭大寨彝****委员会签订承租合同，并按合同约定事项履行义务。

5.如在报名时间截止时，只有一家企业或个人报名，不在竞标叫价，直接商定**合同，租金为起拍价25万元（贰拾伍万元整）/年。

五、租金及年限

1.****中心及村茶园租金以最终竞标金额为准，租金每年支付一次，第一年租金自签订合同之日起7日内付清，自签订合同之日起每满一年算一个缴费周期，次年起租金在满一个缴费周期前7日内付清。

2.****中心及村茶园第一次招租年限为10年，承租时间自合同签订之日起算。租金分两部分计算第1年至第5年按照中标金额支付租金，第6年至第10年的租金以中标金额为基数上调5%。

六、注意事项

1.****中心厂房及村茶园的所有权为郭大寨彝****委员会集体所有，此次****中心厂房及村茶园的经营权。

2.承租者****中心厂房及村茶园用途，在合同履行期间不得转租、转让或转借他人经营。

3.报名者需具有完全民事能力的公民、法人、自然人或其他组织，在辖区内无违纪违法行为。

4.本次招标公告未尽事宜，以双方最终合同为准。

七、监督管理

为确保公开、公平、公正进行竞价招租工作，竞租当日召集村组干部及部分党员、村民代表参加，监督委员会全程参与。

八、联系人及联系方式

报名联系地址:****办公室。

联系电话：139****5769(经本人同意后公开)

联系人：李先生

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2024年5月13日