济南绿地商城摄影市场内部200处商铺1年使用权

标的所属情况

单位名称

****

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

12638.16㎡

标的地址

**********商铺

标的现状

在用

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

关于开展公开竞拍招租工作的专题会议纪要

评估\参照价格确定依据

鲁立永评报字【2023】第Y14-2号

价格核准

备案部门

****集团

标的简介

该标的位于济洛路116号****，土地用途：商用；所有权人：****集团****公司；标的分别为：

(标的1)38.06㎡,29173元； (标的2)36.3㎡,27824元；

(标的3)22.8㎡,14979.6元； (标的4)44.31㎡,29111.7元；

(标的5)25㎡,18250元； (标的6)69.13㎡,47942元；

(标的7)37㎡,28360.5元； (标的8)12.7㎡,9734元；

(标的9)22㎡,16863元； (标的10)14.2㎡,10884.3元；

(标的11)15.93㎡,12210.3元；(标的12)11.5㎡,8814.8元；

(标的13)18.3㎡,6680元； (标的14)21.61㎡,16564元；

(标的15)18.85㎡,7568元； (标的16)54.2㎡,41544.3元；

(标的17)71㎡,49239元； (标的18)32.9㎡,12009元；

(标的19)89.2㎡,19534.8元；(标的20)12.5㎡,9581.3元；

(标的21)30㎡,12045元； (标的22)24㎡,8760元；

(标的23)77.44㎡,59358元； (标的24)22.7㎡,17400元；

(标的25)36㎡,27594元； (标的26)83.4㎡,60882元；

(标的27)33㎡,12045元； (标的28)62.24㎡,36348.2元；

(标的29)77㎡,59020.5元； (标的30)77.5㎡,59403.8元；

(标的31)51.5㎡,37595元； (标的32)11㎡,8030元；

(标的33)37.5㎡,28743.8元；(标的34)14㎡,10731元；

(标的35)180㎡,131400元； (标的36)56.25㎡,36956.3元；

(标的37)24㎡,8760元； (标的38)18.3㎡,6680元；

(标的39)3.5㎡,2400元； (标的40)3.5㎡,2389元；

(标的41)104㎡,72124元； (标的42)47.2㎡,32733.2元；

(标的43)18㎡,13797元； (标的44)24㎡,8760元；

(标的45)180㎡,131400元； (标的46)105㎡,72817.5元；

(标的47)12㎡,9198元； (标的48)16.88㎡,12322.4元；

(标的49)24㎡,9636元； (标的50)28.7㎡,20951元；

(标的51)20.8㎡,15943.2元；(标的52)60㎡,45990元；

(标的53)22.4㎡,17170元； (标的54)43.4㎡,33266元；

(标的55)77㎡,59021元； (标的56)109.5㎡,83932元；

(标的57)36.74㎡,28161.2元；(标的58)48.54㎡,35434.2元；

(标的59)129㎡,80044.5元； (标的60)80.6㎡,20593.3元；

(标的61)133.6㎡,102404.4元；(标的62)98㎡,64386元；

(标的63)18.3㎡,6680元； (标的64)3.5㎡,2400元；

(标的65)21.5㎡,16479.8元；(标的66)68.5㎡,52505.3元；

(标的67)36.65㎡,26754.5元；(标的68)88.75㎡,51830元；

(标的69)78㎡,54093元； (标的70)20.4㎡,15637元；

(标的71)24㎡,9636元； (标的72)141㎡,92637元；

(标的73)55.5㎡,38489.3元；(标的74)30.87㎡,21408.3元；

(标的75)127.5㎡,93075元； (标的76)19.9㎡,13801元；

(标的77)21.7㎡,12673元； (标的78)56.25㎡,36956.3元；

(标的79)123㎡,89790元； (标的80)37㎡,28360.5元；

(标的81)31㎡,11315元； (标的82)3.5㎡,2400元；

(标的83)87.87㎡,67352.3元；(标的84)38㎡,15257元；

(标的85)34㎡,23579元； (标的86)71.4㎡,62546.4元；

(标的87)32㎡,23360元； (标的88)114㎡,79059元；

(标的89)36㎡,26280元； (标的90)78.8㎡,57524元；

(标的91)123㎡,89790元； (标的92)84㎡,61320元；

(标的93)16㎡,12264元； (标的94)45.94㎡,33536.2元；

(标的95)20.4㎡,15636.6元；(标的96)63㎡,45990元；

(标的97)16.8㎡,12877.2元；(标的98)24㎡,17520元；

(标的99)12.46㎡,9551元； (标的100)40.8㎡,29784元；

(标的101)18.3㎡,6680元； (标的102)46.58㎡,32303.2元；

(标的103)18.3㎡,6680元； (标的104)12.4㎡,9505元；

(标的105)46㎡,31901元； (标的106)9.8㎡,7512元；

(标的107)56.64㎡,39279.8元；(标的108)51㎡,39091.5元；

(标的109)51㎡,39092元； (标的110)67㎡,51356元；

(标的111)146.9㎡,112599元；(标的112)47.68㎡,36547元；

(标的113)38.3㎡,29357元； (标的114)38㎡,29127元；

(标的115)48.5㎡,33634.8元；(标的116)22.5㎡,17246.3元；

(标的117)21.1㎡,16173.2元；(标的118)21.9㎡,16786.3元；

(标的119)3.5㎡,2682.8元； (标的120)58.58㎡,42763.4元；

(标的121)79.8㎡,20389元； (标的122)90㎡,59130元；

(标的123)64㎡,49056元； (标的124)53㎡,40624.5元；

(标的125)79㎡,60553.5元； (标的126)49㎡,32193元；

(标的127)260㎡,170820元； (标的128)71㎡,46647元；

(标的129)54.5㎡,35806.5元；(标的130)92.4㎡,60706.8元；

(标的131)48.9㎡,32127.3元； (标的132)46㎡,30222元；

(标的133)36.2㎡,25104.7元；(标的134)69㎡,47851.5元；

(标的135)88㎡,61028元； (标的136)82㎡,56867元；

(标的137)38㎡,29127元； (标的138)36㎡,27594元；

(标的139)19.5㎡,14946.75元;(标的140)103㎡,78949.5元；

(标的141)60㎡,45990元； (标的142)35.6㎡,27287.4元；

(标的143)70.5㎡,54038.25元；(标的144)59.1㎡,45300.15元；

(标的145)45.54㎡,34906.41元；(标的146)36㎡,27594元；

(标的147)74.5㎡,57104.25元；(标的148)19.33㎡,14816.45元；

(标的149)33.93㎡,26007.35元；(标的150)22.23㎡,17039.3元；

(标的151)42㎡,24528元； (标的152)80㎡,49640元；

(标的153)218.76㎡,127755.84元；(标的154)24.17㎡,16761.9元；

(标的155)107.4㎡,74481.9元； (标的156)24㎡,8760元；

(标的157)120㎡,43800元； (标的158)24㎡,8760元；

(标的159)24㎡,8760元； (标的160)18.3㎡,6679.5元；

(标的161)80.6㎡,17651.4元； (标的162)89.2㎡,19534.8元；

(标的163)3.5㎡,2400元； (标的164)3.5㎡,2400元；

(标的165)3.5㎡,2400元； (标的166)18.85㎡,6880元；

(标的167)70㎡,40880元； (标的168)42㎡,24528元；

(标的169)81㎡,47304元； (标的170)213㎡,124392元；

(标的171)205㎡,119720元； (标的172)244㎡,142496元；

(标的173)136㎡,79424元； (标的174)58㎡,33872元；

(标的175)75㎡,43800元； (标的176)70㎡,40880元；

(标的177)70㎡,40880元； (标的178)94㎡,54896元；

(标的179)56㎡,32704元； (标的180)108㎡,63072元；

(标的181)136㎡,79424元； (标的182)190㎡,110960元；

(标的183)114.5㎡,66868元； (标的184)85.1㎡,49700元；

(标的185)220㎡,128480元； (标的186)83㎡,48472元

(标的187)12㎡,7008元； (标的188)416㎡,242944元；

(标的189)21.7㎡,12672.8元； (标的190)35.8㎡,20907.2元；

(标的191)76.5㎡,44676元； (标的192)80㎡,46720元；

(标的193)120㎡,70080元； (标的194)127.05㎡,74197.2元；

(标的195)212㎡,123808元； (标的196)306.69㎡,179107元；

(标的197)70㎡,40880元； (标的198)120㎡,70080元；

(标的199)35㎡,20440元； (标的200)78.06㎡,45587元

承租交易条件

出租期限

1年

租金标准

****839.25元

租金标准说明

(标的1)38.06㎡,29173元； (标的2)36.3㎡,27824元；

(标的3)22.8㎡,14979.6元； (标的4)44.31㎡,29111.7元；

(标的5)25㎡,18250元； (标的6)69.13㎡,47942元；

(标的7)37㎡,28360.5元； (标的8)12.7㎡,9734元；

(标的9)22㎡,16863元； (标的10)14.2㎡,10884.3元；

(标的11)15.93㎡,12210.3元；(标的12)11.5㎡,8814.8元；

(标的13)18.3㎡,6680元； (标的14)21.61㎡,16564元；

(标的15)18.85㎡,7568元； (标的16)54.2㎡,41544.3元；

(标的17)71㎡,49239元； (标的18)32.9㎡,12009元；

(标的19)89.2㎡,19534.8元；(标的20)12.5㎡,9581.3元；

(标的21)30㎡,12045元； (标的22)24㎡,8760元；

(标的23)77.44㎡,59358元； (标的24)22.7㎡,17400元；

(标的25)36㎡,27594元； (标的26)83.4㎡,60882元；

(标的27)33㎡,12045元； (标的28)62.24㎡,36348.2元；

(标的29)77㎡,59020.5元； (标的30)77.5㎡,59403.8元；

(标的31)51.5㎡,37595元； (标的32)11㎡,8030元；

(标的33)37.5㎡,28743.8元；(标的34)14㎡,10731元；

(标的35)180㎡,131400元； (标的36)56.25㎡,36956.3元；

(标的37)24㎡,8760元； (标的38)18.3㎡,6680元；

(标的39)3.5㎡,2400元； (标的40)3.5㎡,2389元；

(标的41)104㎡,72124元； (标的42)47.2㎡,32733.2元；

(标的43)18㎡,13797元； (标的44)24㎡,8760元；

(标的45)180㎡,131400元； (标的46)105㎡,72817.5元；

(标的47)12㎡,9198元； (标的48)16.88㎡,12322.4元；

(标的49)24㎡,9636元； (标的50)28.7㎡,20951元；

(标的51)20.8㎡,15943.2元；(标的52)60㎡,45990元；

(标的53)22.4㎡,17170元； (标的54)43.4㎡,33266元；

(标的55)77㎡,59021元； (标的56)109.5㎡,83932元；

(标的57)36.74㎡,28161.2元；(标的58)48.54㎡,35434.2元；

(标的59)129㎡,80044.5元； (标的60)80.6㎡,20593.3元；

(标的61)133.6㎡,102404.4元；(标的62)98㎡,64386元；

(标的63)18.3㎡,6680元； (标的64)3.5㎡,2400元；

(标的65)21.5㎡,16479.8元；(标的66)68.5㎡,52505.3元；

(标的67)36.65㎡,26754.5元；(标的68)88.75㎡,51830元；

(标的69)78㎡,54093元； (标的70)20.4㎡,15637元；

(标的71)24㎡,9636元； (标的72)141㎡,92637元；

(标的73)55.5㎡,38489.3元；(标的74)30.87㎡,21408.3元；

(标的75)127.5㎡,93075元； (标的76)19.9㎡,13801元；

(标的77)21.7㎡,12673元； (标的78)56.25㎡,36956.3元；

(标的79)123㎡,89790元； (标的80)37㎡,28360.5元；

(标的81)31㎡,11315元； (标的82)3.5㎡,2400元；

(标的83)87.87㎡,67352.3元；(标的84)38㎡,15257元；

(标的85)34㎡,23579元； (标的86)71.4㎡,62546.4元；

(标的87)32㎡,23360元； (标的88)114㎡,79059元；

(标的89)36㎡,26280元； (标的90)78.8㎡,57524元；

(标的91)123㎡,89790元； (标的92)84㎡,61320元；

(标的93)16㎡,12264元； (标的94)45.94㎡,33536.2元；

(标的95)20.4㎡,15636.6元；(标的96)63㎡,45990元；

(标的97)16.8㎡,12877.2元；(标的98)24㎡,17520元；

(标的99)12.46㎡,9551元； (标的100)40.8㎡,29784元；

(标的101)18.3㎡,6680元； (标的102)46.58㎡,32303.2元；

(标的103)18.3㎡,6680元； (标的104)12.4㎡,9505元；

(标的105)46㎡,31901元； (标的106)9.8㎡,7512元；

(标的107)56.64㎡,39279.8元；(标的108)51㎡,39091.5元；

(标的109)51㎡,39092元； (标的110)67㎡,51356元；

(标的111)146.9㎡,112599元；(标的112)47.68㎡,36547元；

(标的113)38.3㎡,29357元； (标的114)38㎡,29127元；

(标的115)48.5㎡,33634.8元；(标的116)22.5㎡,17246.3元；

(标的117)21.1㎡,16173.2元；(标的118)21.9㎡,16786.3元；

(标的119)3.5㎡,2682.8元； (标的120)58.58㎡,42763.4元；

(标的121)79.8㎡,20389元； (标的122)90㎡,59130元；

(标的123)64㎡,49056元； (标的124)53㎡,40624.5元；

(标的125)79㎡,60553.5元； (标的126)49㎡,32193元；

(标的127)260㎡,170820元； (标的128)71㎡,46647元；

(标的129)54.5㎡,35806.5元；(标的130)92.4㎡,60706.8元；

(标的131)48.9㎡,32127.3元； (标的132)46㎡,30222元；

(标的133)36.2㎡,25104.7元；(标的134)69㎡,47851.5元；

(标的135)88㎡,61028元； (标的136)82㎡,56867元；

(标的137)38㎡,29127元； (标的138)36㎡,27594元；

(标的139)19.5㎡,14946.75元；(标的140)103㎡,78949.5元；

(标的141)60㎡,45990元； (标的142)35.6㎡,27287.4元；

(标的143)70.5㎡,54038.25元；(标的144)59.1㎡,45300.15元；

(标的145)45.54㎡,34906.41元；(标的146)36㎡,27594元；

(标的147)74.5㎡,57104.25元；(标的148)19.33㎡,14816.45元；

(标的149)33.93㎡,26007.35元；(标的150)22.23㎡,17039.3元；

(标的151)42㎡,24528元； (标的152)80㎡,49640元；

(标的153)218.76㎡,127755.84元；(标的154)24.17㎡,16761.9元；

(标的155)107.4㎡,74481.9元； (标的156)24㎡,8760元；

(标的157)120㎡,43800元； (标的158)24㎡,8760元；

(标的159)24㎡,8760元； (标的160)18.3㎡,6679.5元；

(标的161)80.6㎡,17651.4元； (标的162)89.2㎡,19534.8元；

(标的163)3.5㎡,2400元； (标的164)3.5㎡,2400元；

(标的165)3.5㎡,2400元； (标的166)18.85㎡,6880元；

(标的167)70㎡,40880元； (标的168)42㎡,24528元；

(标的169)81㎡,47304元； (标的170)213㎡,124392元；

(标的171)205㎡,119720元； (标的172)244㎡,142496元；

(标的173)136㎡,79424元； (标的174)58㎡,33872元；

(标的175)75㎡,43800元； (标的176)70㎡,40880元；

(标的177)70㎡,40880元； (标的178)94㎡,54896元；

(标的179)56㎡,32704元； (标的180)108㎡,63072元；

(标的181)136㎡,79424元； (标的182)190㎡,110960元；

(标的183)114.5㎡,66868元； (标的184)85.1㎡,49700元；

(标的185)220㎡,128480元； (标的186)83㎡,48472元

(标的187)12㎡,7008元； (标的188)416㎡,242944元；

(标的189)21.7㎡,12672.8元；(标的190)35.8㎡,20907.2元；(标的191)76.5㎡,44676元； (标的192)80㎡,46720元；

(标的193)120㎡,70080元 (标的194)127.05㎡,74197.2元；(标的195)212㎡,123808元； (标的196)306.69㎡,179107元；

(标的197)70㎡,40880元； (标的198)120㎡,70080元；

(标的199)35㎡,20440元； (标的200)78.06㎡,45587元

付款期限要求

根据先交租金后使用的原则，费用每半年支付一次。承租方在合同签订后7日内将第一个半年度****公司指定账户。

优先承租情况

无

出租用途要求

商用

承租方

资格条件

承租人必须是信誉良好的自然人或企业，且消防、各项安全均需符合国家、地方政府及出租方相关标准及规定；承租方应负责租赁房屋内专用设施的维护、保养等，并保证在协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁房屋归还出租方。

其他标的要求

承租方应充分了解标的仓房的现状等情况；按所签租赁协议内容执行。

保证金额

(标的1)5800.00元； (标的2)5600.00元； (标的3)3000.00元；

(标的4)5800.00元； (标的5)3700.00元； (标的6)9600.00元；

(标的7)5700.00元； (标的8)2000.00元； (标的9)3400.00元；

(标的10)2200.00元; (标的11)2500.00元； (标的12)1800.00元；

(标的13)1400.00元；(标的14)3300.00元； (标的15)1500.00元；

(标的16)8300.00元；(标的17)9900.00元； (标的18)2400.00元；

(标的19)3900.00元；(标的20)1900.00元； (标的21)2400.00元；

(标的22)1800.00元；(标的23)11900.00元；(标的24)3500.00元；

(标的25)5500.00元；(标的26)12200.00元；(标的27)2400.00元；

(标的28)7300.00元；(标的29)12000.00元；(标的30)12000.00元；

(标的31)7500.00元；(标的32)1600.00元； (标的33)5800.00元；

(标的34)2200.00元；(标的35)26300.00元；(标的36)7400.00元；

(标的37)1800.00元；(标的38)1300.00元； (标的39)500.00元；

(标的40)500.00元；(标的41)14400.00元； (标的42)6600.00元；

(标的43)2800.00元；(标的44)1800.00元； (标的45)26300.00元；

(标的46)14600.00元；(标的47)1900.00元；(标的48)2500.00元；

(标的49)1900.00元；(标的50)4200.00元； (标的51)3200.00元；

(标的52)9200.00元；(标的53)3400.00元； (标的54)6700.00元；

(标的55)11800.00元；(标的56)16800.00元；(标的57)5600.00元；

(标的58)7100.00元；(标的59)16000.00元；(标的60)4200.00元；

(标的61)21000.00元；(标的62)13000.00元；(标的63)1300.00元；

(标的64)500.00元；(标的65)3300.00元； (标的66)11000.00元；

(标的67)5400.00元；(标的68)10400.00元；(标的69)11000.00元；

(标的70)3100.00元；(标的71)1900.00元； (标的72)19000.00元；

(标的73)7700.00元；(标的74)4300.00元； (标的75)19000.00元；

(标的76)2800.00元；(标的77)2500.00元； (标的78)7400.00元；

(标的79)18000.00元；(标的80)5700.00元；(标的81)2300.00元；

(标的82)500.00元；(标的83)13500.00元； (标的84)3100.00元；

(标的85)4700.00元；(标的86)12500.00元；(标的87)4700.00元；

(标的88)15800.00元；(标的89)5300.00元；(标的90)11500.00元；

(标的91)18000.00元；(标的92)12300.00元；(标的93)2500.00元；

(标的94)6700.00元；(标的95)3100.00元； (标的96)9200.00元；

(标的97)2600.00元；(标的98)3500.00元； (标的99)1900.00元；

(标的100)6000.00元；(标的101)1300.00元；(标的102)6500.00元；

(标的103)1300.00元；(标的104)1900.00元；(标的105)6400.00元；

(标的106)1500.00元；(标的107)7900.00元；(标的108)7800.00元；

(标的109)7800.00元；(标的110)10300.00元；(标的111)23000.00元；

(标的112)7300.00元；(标的113)5900.00元；(标的114)5800.00元；

(标的115)6700.00元；(标的116)3500.00元；(标的117)3200.00元；

(标的118)3400.00元；(标的119)500.00元； (标的120)8600.00元；

(标的121)4100.00元；(标的122)11800.00元；(标的123)9800.00元；

(标的124)8100.00元；(标的125)12100.00元；(标的126)6400.00元；

(标的127)34200.00元；(标的128)9300.00元；(标的129)7200.00元；

(标的130)12100.00元；(标的131)6400.00元；(标的132)6000.00元；

(标的133)5000.00元；(标的134)9600.00元； (标的135)12200.00元；

(标的136)11400.00元；(标的137)5800.00元；(标的138)5500.00元；

(标的139)3000.00元；(标的140)15800.00元；(标的141)9200.00元；

(标的142)5500.00元；(标的143)11000.00元；(标的144)9100.00元；

(标的145)7000.00元；(标的146)5500.00元； (标的147)11400.00元；

(标的148)3000.00元；(标的149)5200.00元； (标的150)3400.00元；

(标的151)5000.00元；(标的152)10000.00元；(标的153)26000.00元；

(标的154)3400.00元；(标的155)14900.00元；(标的156)1800.00元；

(标的157)8800.00元；(标的158)1800.00元； (标的159)1800.00元；

(标的160)1300.00元；(标的161)3500.00元； (标的162)3900.00元；

(标的163)500.00元；(标的164)500.00元； (标的165)500.00元；

(标的166)1400.00元；(标的167)8200.00元； (标的168)4900.00元；

(标的169)9500.00元；(标的170)25000.00元；(标的171)24000.00元；

(标的172)28500.00元；(标的173)15900.00元；(标的174)6800.00元；

(标的175)8800.00元；(标的176)8200.00元； (标的177)8200.00元；

(标的178)11000.00元；(标的179)6500.00元；(标的180)13000.00元；

(标的181)15900.00元；(标的182)22100.00元；(标的183)13400.00元；

(标的184)9900.00元；(标的185)25700.00元； (标的186)9700.00元

(标的187)1400.00元；(标的188)48600.00元； (标的189)2500.00元；

(标的190)4200.00元； (标的191)8900.00元；(标的192)9300.00元；

(标的193)14000.00元；(标的194)14800.00元；(标的195)24800.00元；

(标的196)35800.00元；(标的197)8200.00元； (标的198)14000.00元；

(标的199)4100.00元；(标的200)9100.00元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：******公司

开户行：****分行

账 号：451********002

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

****（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2024年5月13日---2024年5月17日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、**信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，延期10个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达******公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

黄经理、靳经理

联系电话

****7309