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辽宁省铁岭市中级人民法院物业管理服务项目竞争性磋商公告

公告-招标公告

辽宁 -铁岭

发布时间： 2024年05月13日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

磋商

招标详情

公告信息

公告标题:	（略）物业管理服务项目（略）公告	有效期:	（略）
撰写单位:	**市项目服务中心	撰写人:	（略）

（（略）物业管理服务项目）（略）公告

项目概况

（略）物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在（略）获取采购文件，并于2024年05月29日 09时00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：（略）

项目名称：（略）物业管理服务项目

采购方式：（略）

包组编号：（略）

预算金额（元）：（略）.00

最高限价（元）：（略）

采购需求：查看

第三章服务需求

一、基本情况说明

1、物业服务地点：**县凡河新区鸭绿江路77号，（略）。

2、物业服务基本情况：（略）

二、物业服务管理标准、要求及人员设置：

（1）约55人的物业管理服务

工作地点：（略）
序号	部门	岗位名称	人数（名）	提供资料
1	管理（1人）	物业经理	1
2	食堂（10人）	食堂班长	1
3		拌菜	1
4		面点师	2
5		厨师	2
6		切配	2
7		服务员	2
8	保洁（15人）	保洁班长	1
9		保洁员	11
10		绿化工	2
11		洗衣房	1
12	保安（10人）	保安班长	1
13		保安	5
14		监控员	4
15	消防（2人）	消防员	2
16	维修（5人）	电工	2
17		水暖	1
18		木工	1
19		勤杂	1
20	其他（5人）	会务服务员	3
21		美发	1
22		勤杂	1

工作地点：（略）
序号	部门	岗位名称	人数（名）	提供资料
1	食堂（2人）	厨师	1
2	食堂（2人）	面点师	1
3	保洁（1人）	保洁员	1
4	保安（4人）	白班保安	2
5	保安（4人）	夜班保安	2

（2）供应商负责对人员进行培训，主要包括：劳动法规和职业道德培训；安全防护、遵章守纪；职业技能培训等。

（3）严格贯彻执行《劳动合同法》及用工单位有关安全管理的法规和规定，加强人员安全教育管理。

（4）督促物业人员严格遵守采购方规章管理制度，优质、高效完成工作任务。

（5）根据采购方工作需要，对物业人员进行岗前培训，培训合格后方可投入工作。

三、服务内容：

（1）负责环境卫生的清扫、保洁工作；会议服务工作；负责提供物业管辖范围内日常设施、设备的维修、运行、养护工作；负责提供安全保卫、24 小时值班值宿；负责食堂的日常运行、饮食卫生、食品安全工作；负责消防安全工作等。

（2）管理目标：

①管理规范有序，服务周到热情。

②综合服务保障有力。

③环境绿化优美（略）。

④各种设施、设备维修保养良好。

⑤安（略）。

⑥能圆滿完成各项临时性工作。

(3)管理标准：

①物业服（略）。

②维护甲方（略），遵守甲方各项规章制度。

③物业管理员工统一着装，佩带明显标志，工作规范，作风严谨，文明服务，严格考勤。

④报刊信件收发无差错。

四、服务期：合同签订后六个月（具体起止日期以双方签订合同为准）。

履约地点：（略）

五、技术标准：严格遵守《中华人民**国劳动法》、《中华人民**国劳动合同法》等相关法律法规。

六、售后服务标准：热线支持：24小时，现场支持：2小时内响应；12小时内到达。

七、违约责任：如果成交供应商没有按照规定提供合同相关服务，采购人有权终止合同，并要求（略）。

合同（略）：合同签订后六个月（具体起止日期以双方签订合同为准）。

需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、（略）。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业/监狱企业/残疾人福利性企业。

3.本项目的特定资格要求：无

三、政府采购供应商入库须知

参加**省政府采购活动的供应商未进入**省政府采购供应商库的，请详阅（略） “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化**省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：（略）08时30分至（略）17时00分（**时间，法定节假日除外）

地点：（略）获取

方式：（略）

售价：（略）

五、响应文件提交

截止时间：2024年05月29日 09时00分（**时间）

地点：（略）

六、开启

时间：2024年05月29日 09时00分（**时间）

地点：**市公共**交易中心（**市凡河新区**江路36号开标室4房间）

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：（略）

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见（略）。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

1.1请详阅（略）“首页-办事指南”中公布的“（略）关于办理CA数字证书的操作手册”和“（略）新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号）、《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》（辽财采〔2021〕363号），请按照相关通知及规定，及时办理相关手续，如因投标人自身原因导致未（略）递交投标文件或其他不符合要求事宜等，其责任由投标人自行承担。
1.2开标时间即为投标人开始解密时间，投标人应在（略），因投标人原因造成投标文件未解密的，视为放弃投标。
1.3投标文件递交方式采用（略）递交及现场递交备份投标文件（U盘）同时执行，（略）递交电子投标文件与现场递交备份投标文件（U盘）必须保持一致。并单独提供一张《电子评审系统文件和备份文件一致性承诺函》，格式自拟，签字盖章。如因投标人自身原因，导致未在规定时间内，在（略）系统上递交电子投标文件的，按照无效投标文件处理。因投标人原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的，由投标人自行承担相应责任。具体操作流程详见（略）相关通知。具体操作流程详见（略），技术咨询电话以（略）最新发布为准。
1.4供应商需自行准备电子设备进行投标（响应）解密，电子文件报送（略），电子文件解密时间为响应文件提交截止时间后半小时内完成报价，如有二次（含）以上（略），报价提交时间为报价端口开放后半小时内完成报价。
1.5供应商须自行携带可在线解密的笔记本电脑现场解密或在（略）
1.6不能到达现场的供应商投标备份文件采用邮寄或电子邮件（加密）方式，请发送至邮箱（略），联系人:李喜龙，联系电话：18104101988

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：（略）

地址：（略）

联系方式：（略）

2.采购（略）

名称：（略）

地址：（略）

联系方式：（略）

邮箱地址：（略）

开户行：（略）

账户名称：（略）

账号：（略）

3.项目联系方式

项目联系人：（略）

电话：（略）

评分办法:（略）

关联计划

附件：

招标进度跟踪

2024-05-13

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