青岛金海高铁精品酒店（青岛市市南区广州路46号红宇楼大门北侧）2024年房屋出租招商

重要提示：根据招商的相关要求，所有竟商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://（略）cn）线上报名方式：首次登陆国铁招商平台网站：（https://（略）cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-（略）

我公司拟在全国范围内就青岛金海高铁精品酒店2024年房屋出租招商项目进行（略）具体事项公告如下：

一、招商项目

1.招商项目名称：青岛金海高铁精品酒店（青岛市市南区（略））2024年（略）

2.招商文件编号：（略）

二、招商人

1.招商人名称：（略）

2.招商人地址：青岛市市南区广州路46号（青岛金海高铁精品酒店）

3.联系人：（略）

4.联系方式：电话：（略）；（略）

三、招商项目概况

四、竞商人要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活（略）（铁路职工（含集体职工）除外）。

1.2投标人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

1.3竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近两年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。

1.4竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。

2.竞商人符合性要求

2.1所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，符合铁路部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。

2.2不得利用承租的房屋（略）

2.3服从招商人的安全管理，必须严格（略）。承租区域内不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。

2.4国家、地方政府和铁路各级组织严令禁止不（略）

2.5未经招商人书面许可，竞商人（中商人）不得将承租的房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。

评审小组按照招商文件明确的符合性规定要求对竞商人进行评审。符合性要求评审不合格者，立即终止其竞商资格。

3.其他限制性条件：不允许分、拆包竞商、招商，不接受联合体竞商。

4.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人，下同）在承租的本次招商项目所列的房产资源（或场地）内的经营，须符合国家相关法律法规及招商人管理要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在承（略）（或场地）内不得私自进行装修改造、扩建等，确因经营必要装修、改造的须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定并争得甲方的书面同意后施工。因中商人使用不当或不合理使用，致使所在（略）（或场地）内设（略），由中商人负责维修恢复。中商人租赁本次招商项目所列的房产资源期间，需遵守铁路管理制度，服从（略），及时缴纳相关费用。

中商人签订《青岛金海高铁精品酒店房屋租赁合同》时，须同时签订《安全责任协议书》和《房屋（建筑物/场地）交接验收记录》。

五、竞商报名

1.报名时间：（略）:00－17:00，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。

2.报名方式:

（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https:（略）

（2）现场报名。报名地点为：青岛市市南（略）。同时，现场报名时由招商人指导竞商人进行网上注册报名。

3.招商文件发售时间：2024年5月13日至2024年5月21日8:00－17:00，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。

4.招商文件发售地点：青岛市市南区广州路46号青岛金海高铁精品酒店六楼综合部。

5.购买文件联系人：（略）

联系电话：（略），（略）。

6.招商文件费用：（略）

7.缴纳（略）：（略）需于2024年05月21日17：00前存入招商人指定银行帐户。如竞商人未中商，在本招商项目结束后10个工作日内，无息按原路径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，（略）不予退还，五年内不得参与找商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；

（3）在招商评审会（略），导致招商评审无法正常进行的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

8.招商人银行信息

账户名称：（略）

开户银行：（略）

银行账号：（略）；

资金用途：（略）

六、评审时间及地点：（略）

七、招商方式：（略）

八、资格审查方式

1.资信资料要求：潜在竞商人报名时，须向招商人提（略）（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料（加盖公章）。

招商人对潜在竞商人资信资料初步审核通过后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审，并同意其购买招商文件、缴纳（略）。

2.资格资料递交联系人：（略）

联系电话：（略），（略）

3.资格资料递交截止时间：（略）

九、发布公告的媒介

本次招商公告在中国铁路95306国铁招商平台上发布。

十、竞商人参评事项相关说明

1.竞商人准备和参加竞商、评审活动所发生的费用均由竞商人自理。

2.竞商人参加招商人组织的招商评审需提交的竞商文件、交纳（略）规定，以及招商评审其他事项、要求详见招商人发售的《招商文件》。

十一（略）

1.有关咨询等事宜可联系我公司（略），联系电话：0532-82975457，13658662028。

2.竞商人购买招商（略）。

3.本招商公告由（略）负责解释。

竟商报名表

年 月