石狮市医院便民超市及自助售卖机场地公开招租公告

受****委托，****（以下简称“本中心”）采用密封式报价的方式对****便民超市及自助售卖机场地进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：****

2、竞租标的：****便民超市及自助售卖机场地，该标的位于**市石锦路2156号****住院楼一楼，共18层，所在楼层：住院楼一层，建筑面积：便民超市面积约为286.5㎡，自助售卖机点位9个，每个点位占用面积不超过3平方，设备总数不超2台。装修状况：简易装修（承租人中标后应进行二次装修）。标的以现状为准。

3、年租金挂牌价：人民币贰拾柒万贰仟柒佰捌拾肆元整（￥272784）。

4、租赁期：2年。

5、租金支付方式：每半年支付一次，合同签订前支付首次租金，后续租金第二个半年的第一个月前十天支付，以此类推。

6、租金递增方式：无递增。

7、主要限制经营的行业或用途：****超市****医院员工和就医群众工作生活相关、经营范围以内的日用百货（含日用品）、预包装食品等商品。自助售卖机经营品类目前为饮料、泡面、零星百货（如：纸巾，护理垫之类），同时应提供就医群众生活必需品，经营范围必须符合国家规范要求，并在超市经营范围内，售卖产品应符合合同和招标文件规定范围，具体产品应经招标人认可后才能上架销售。****超市及自****超市项目无关的行业（如文印、照相等）和国家法律、法规或医疗规范明令禁止经营的项目。

8、押金：承租人必须在合同签订前向委托方一次性支付按照中标价计算的三个月租金。

9、交易保证金：40000元。

开户名称：****

开户银行：**银行**支行

开户账号：158********0038732

若竞租成功，则在收到承租人与委托方签定《租赁合同》之次日起三个工作日内，将承租人的交易保证金无息退还承租人；若竞租不成功，在确定承租人次日起三个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还竞租人。

特别提示：

（1）无设原承租人优先权；

（2）原租赁合同到期日：2024年4月18日；

（3）标的将于《租赁合同》签定后移交；

（4）业主单****超市经营的地点位于****住院楼一楼，总面积约为286.5㎡。以现状移交给承租人。自助售卖机暂按9个点位招租，最终点位以招租人确认为准，按实结算租金。自助售卖机每点占用面积不超过3平方。

（5）超市经营产生的水、电、空调费按产生的实际额由承租人按****水电空调收费标准按时缴纳给****（收费标准为：水费为3.5元/吨、电费为0.8元/度、空调为1元/当量小时）。自助售卖机点位电费结算标准为每台设备80元/月。日常经营如需另行装修需经招标人同意后由中标方自行负责组织实施，但不得破坏房屋结构。

（6）合同结束时，中标方应将房屋（含设备、装修）完好交还招租人。

11、意向承租人应当具备的基本条件：具有良好的商业信用、财务状况、支付能力、能独自承担民事责任、具备有效的****超市****公司。

12、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（2）参加本项目活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（3）承租人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本项目公告发布之后的查询结果为准）；

（4）承租人拟派驻的****公司员工，提供投标截止时间前六个月内（不含投标截止时间的当月）任意一个月的承租人为其缴纳的社会保险证明材料复印件并加盖公章；标书代写

（5）意向承租人参与报名前应阅读租赁合同条款（附件），并提供已悉知合同内容证明；

（6）意向承包人获得承租资格后必须保证在原承包人退场后，立即按合同的约定顺利营业，不产生断档，否则医院有权没收其押金，并收回其承租权。

（7）承租方应于签定《成交确认书》之日起五个工作日内与委托方签定《租赁合同》，并将第一期租金和押金汇入委托方指定账户。

13、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）《承诺函》（经意向承租人或授权代表签章）；

（5）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（6）经填写签章并密封的《报价书》（经意向承租人或授权代表签章）。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

14、公告时间：2024年5月13日至2024年5月24日17时。

15、交易保证金汇达和提交竞价资料的截止时间：2024年5月24日17时。标书代写

16、看样时间：2024年5月13日至2024年5月24日17时（正常工作时间，节假日除外）。

17、看样联系人：王永彬 联系电话：****6822 158****1210

18、竞价会时间：2024年5月27日10时(如因特殊情况，委托方有做出调整的权利，并于2024年5月27日9时00分前通知各竞租人)。竞租人（或其授权委托的代表）应持本人有效身份证原件准时参加。

19、若在公告期内未征集到意向承租人，则本公告自动**，每次**期限为三个工作日，直至产生承租方。

20、竞价会地点：****服务中心****中心。

报名联系人：吴小姐

联系电话：0595-****1275 传真：0595-****1275

****

2024年5月13日

下载报名登记表.xls

下载承诺函.doc

下载报价书.doc

下载公开竞价规则.doc

下载交易保证金缴纳凭证复印件.doc

下载附件3 ********超市及自助机经营服务合同（2024年招租）.docx

下载授权委托书（法人）.doc

下载授权委托书（自然人）.doc