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商业
(略) | 是否允许网上报名是 | |
成交价为首年每月租金,从第二年起,每年租金在上一年度租金的基础上递增3%。 | ||
租金按月结算,承租方将首月租金、租赁保证金、水电周转金于租赁合同签订之日(略)宝、现金的方式向出租方一次性支付。 | ||
行政事业单位房屋出租 | ||
(略) | 标的(略)海珠区 | |
房产 | 出租用途商业 | |
22.0 平方米 | 租赁期限(略) | |
2个月(包含在租期内,如原承租人承租则给予1个月免租期) | ||
**市房地产证 | ||
穗房地证字第(略)号 | ||
287.66平方米 | ||
厂房 | ||
**市海珠区羊城塑料制品厂 | ||
否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
占用 | 租赁期情况原租赁期满 | |
是。如优先权(略),须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易,并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。 |
2024-04-25 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(5)个工作日为一(略),最多**(10)个周期 | |
首个挂牌期满结束时,如征集到的意向方不足(1)个,不变更挂牌条件,按照 5 个工作日为(略),最多**10个周期。 | ||
公告期满后,由**产权交易所另行通知 | ||
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1、成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》后,在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起7个工作日内签订交易合同。 2、成交方须于**产权交易所(略):按相当于出租标的首年租金(按12个月计算)成交价格的3%向**产权交易所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。 3、意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现(略),对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在(略),并自行承担所涉风险。 4、承租方须按出租方提供的物业租赁合同版本签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定交易保证金,金额为 5466.00 元。 | ||
交易机构资格确认后交纳 | ||
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易(略)银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳,例:如意向方为企业的,须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) | |
收款单位:**产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:**银行**越秀支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的(略) 2.意向方向**产权交易所递交和上传(略) 3.意向方不得(略) 4.意向方须按照公告和通知,按时参与**产权交易所组织的交易活动(包括(略)卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产(略),在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确(略),应按照公告要求签订交易合同,并按约定(略) 7.遵守项目公告(略),以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
(1)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承(略),其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (2)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由(略)回。 (3)承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方(略) | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2. 意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 | ||
1、出租方按出租标的现状(包括(略)的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况; 2、出租标的证载用途为厂房,出租用途为(略)。承租方须按租赁用途使用,出租方按现状出租,须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及**产权交易所有限公司的责任,也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的,其租赁保证金不予退还; 3、标的物业不能经营餐饮、棋牌娱乐、燃气站、五金加工、电动车及其他低端业态行业; 4、承租方须在出租方发出《关于签订租赁合同及场地交付的通知》之日起7个工作日内办理签订租赁合同及场地交付等手续,场地交付以原承租方退场后的实际交付日为准,租期起算日以租赁合同约**期为准。若承租方逾期未办理签订租赁合同或场地交付手续,出租方有权取消其承租该标的物业的资格,交易保证金不予以退回。如在**产权交易所发出《成交通知书》之日起超过三个月,原承租方未退场导致出租方不能交付场地时,交易双方可保留本次交易直至出租方交付场地,或承租方可提出终止本次交易,但不得追究出租方及**产权交易所任何责任或经济损失。承租方需(略),包括但不限于交易服务费。 (略)的有关的费用; 6、承租方将出租标的进行转租、分租使用,需事前向出租方提出书面申请,待出租方同意后方可实行; 7、承租方在租赁期内如发生主体变更(仅限于承租方为自然人,承租方需要在物业办理营业执照的情况,且承租方应是新合同主体的法定代表人或股东),承租方必须承诺对变更主体后的租赁标的承担连带责任; 8、交易面积即为出租面积,日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准;任何意向承租方参与本次招租,均视为接受本条款约定,各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异,并自行承担面积可能存在差异的风险,并合理确定报价,承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用; 9、出租标的权属人**市海珠区羊城塑料制品厂,出租方为**市海珠区素社街道综合服务中心,现已移交给出租方经营管理,承租方须与出租方签订租赁合同。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根(略),将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至**产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于(略)所有限公司(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需(略),应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。**产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归**产权交易所有限公司和委托方所有。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人(略)身份证明书; (2)授权委托书及受托人身份证(在委托代理情况下); (3)**产权交(略)。 2、自然人应提交: (1)意向承租方身份证; (2)授权委托书及受托人身份证(在委托代理情况下); (3)**产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
如被确认为承租方,同意按照出(略) |
**市海珠区素社街道综合服务中心 | ||
**产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的(略)。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租(略),在网站及相关(略),并由贵所组织(略)。本出租方依(略),作如下承诺: 1、本次(略),权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易(略)明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履(略)。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承(略)。 |
陈先生、曾小姐 | ||
(略)、(略) |