哈尔滨市香坊区2024年续报老旧小区改造全过程工程咨询服务第一标段、第二标段、第三标段

招标公告

项目编号：（略）

1．招标条件

本招标项目**市香坊区2024年续报老旧小区改造已由上级主管部门批准建设，项目建设单位为（略），建设资金来源中央预算内资金及地方政府配套资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：**市（略）

2.2服务地点：（略）

2.3建设规模：对香坊区新成南小区、香坊区建成家园小区、香坊区仁和家园小区、香坊区果园小区、香坊区明珠家园小区、香坊区三新家园小区、香坊区绝缘小区、香坊区亚麻星华小区、香坊区哈轴红旗小区、香坊区哈轴建北小区、香坊区王兆龙鑫三片区楼房本体及配套基础设施进行改造，总建筑面积约 （略）.82m2，总楼栋数约为251栋。

2.4全过程工程咨（略）：自合同签订之日起，至项目实施、验收、交接、维护等的全生命周（略）。

2.5招标范围：包含在招标人的授权范围内履行工程项目全过程建设管理的义务， 完成全过程工程项目建设管理、工程造价咨询等服务内容。包括：

（1）工程项目管理包括但不限于：完成工程建设手续办理、设计管理、（略）包括前后期工程建设审批手续、临时水电、工程规划许可证、施工许可证的办理等。（略）理管理、验收管理等。完成建设单位交办的工程管理相关工作。

（2）工程造价咨询：

1）工程量清单及招标控制价编制。

2）编制项目资金使用计划；施工阶段造价风险分析及建议；施工全过程造价控制、财政不予评审的竣工结算审核；计算及审核工程预付款和进度款；变更、签证及索赔管理；材料、设备的询价，提供核价建议；参与施工现场造价管理；项目动态造价分析；工程技术经济指标分析；审核及汇总分阶段工程结算；竣工结算初步审核并配合完成财政评审审结以及提供工程造价方面的相关服务。完成建设单位交办工程造价相关工作。

2.6质量标准：符合国家及省市现行行业规范、规程、规定的合格标准。

（略）万元（具体详见控制价明细表）。

2.8标段划分：本项目划分三个标段，同一个投标人可对三个标段投标，但是只能中标一个标段（优先中标价高的标段）。具体标段划分如下：

第一标段：香坊区新成南小区、香坊区建成家园小区、香坊区仁和家园小区楼房本体及配套基础设施进行改造，建筑面积约（略）.2m2，总楼栋数约为78栋；招标控制价为353.11万元。

第二标段：香坊区果园小区、香坊区明珠家园小区、香坊区三新家园小区楼房本体及配套基础设施进行改造，建筑面积约（略）.43m2，总楼栋数约为76栋；招标控制价为306.32万元。

第三标段：香坊区绝缘小区、香坊区亚麻星华小区、香坊区哈轴红旗小区、香坊区哈轴建北小区、香坊区王兆龙鑫三片区楼房本体及配套基础设施进行改造，建筑面积约（略）.19m2，总楼栋数约为97栋；招标控制价为425.05万元。

3．（略）

3.1 本次招标要求投标人是在中华人民**国境内注册的独立法人或者其他组织，具有有效的营业执照，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力，并同时具备以下资质：

（1）项目全过程管理：具有有效的营业执照，并在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（http://（略）gov.cn/）；

（2）造价咨询：（略）

3.2投标人拟派项目负责人须具备的资格要求

3.2.1项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格同时具备工程或工程经济类高级职称证书，且项目总负责人必须在投标人本企业注册，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。注：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，投标人拟派项目总负责人不可兼任专业负责人。

3.2.2项目管理负责人：（略）

3.2.3造价咨询负责人：具备国家注册（一级）造价工程师注册证书；

3.2.4上述人员应为本企业在职人员并提供近3个月（（略）年4月）企业为其缴纳养老保险的有效证明材料（建办市函【（略）文件中规定的6类情形人员除外）。

3.3项目管理机构其他人员：全过程咨询单位必须根据本工程特点及招标人要求自行配备各专业项目管理机构其他人员，根据项目管理需要增加岗位或人员。

3.4投标人还需满足的其他条件：

3.4.1投标人及其法定代表人、拟派项目总负责人、各专业负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://（略）gov.cn）网站公布的判决结果为准。如投标人为联合体投标，查询范围为全部联合体成员。）

3.4.2投标人及其法定代表人、拟派项目总负责人、各专业负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站（（略）gov.cn）公布的结果为准。如投标人为联合体投标，查询范围为全部联合体成员。）

3.5本次招标接受联合体投标。联合体牵头单位须为项目管理单位。联合体投标的，联合体内成（略），（略）业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合（略）

注：本项目只需联合体牵头人一方在登录（略）

3.6与（略）人、其他组织或者个人，（略）的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划（略）投标均将被否决。

3.7资格审查方式：本次招标采取资格后审方式，主要资格审查（略），只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在"**公共**交易网"进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录"**公共**交易网"上的"交易平台"，下载招标文件。下载时间（略）0分（**时间，下同）, 投标人需（略），下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，否决导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负。

4.2潜在投标人使用数字证书通过"**公共**交易网"在线免费下载。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为网上递交,递交投标文件截止时间为2024年6月4日8时30分。投标人应在截止时间前通过“**公共**交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。

5.2递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，其投标将被否决。

5.3电子投标工具请（略）

6.开标方式

6.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）。各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登（略），按照远（略）。

6.2开标时间：2024年6月4日8时30分，开标地点为**公共**交易中心（**（略） 181 号市民大厦）四楼开标室。

7.评标、定标方式

本项目采用评定分离方式招标，定标方法为票决定标法,具体定标规则详见招标文件。

8.踏勘现场和答疑安排

8.1招标人不（略），潜在投标人自行前往踏勘，根据现场实际情况合理确定管理方案的内容。

8.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

9.发布（略）

本次招标公告同时在：

**公共**交易网（https://（略）gov.cn/）；

**公共**交易网-建设工程（https://（略）gov.cn/）上发布。

10.其他

10.1根据《中华人（略），潜在投标人（略），应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料（略），招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照（略），给他人造成损失的，依法（略）。

10.2招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。**市举报受理中心举报电话：0451-8469346、58699097；（略）举报电话：0451-87383319；（略）举报电话：0451-84518543、84518544、84503329。

11.联系方式

招投标监管部门：（略）

招 标 人：（略）

地 址：（略）

联 系 人： （略）

电 话： （略）

招标代理机构：（略）

地 址：（略）

联 系 人：（略）

电 话：（略）

电子邮箱：（略）

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人（略）。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共（略）转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还（略）。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公（略）